Tsiviilasi nr 2-06-34424
kompromissi kinnitamiseks
Määruse teinud kohtu nimi
Harju Maakohus
Määruse tegemise kuupäev ja koht
13.aprillil 2006, Tallinn
Kohtunik
Imbi Sidok
Kohtuasi
KK hagi JPL vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest vabastamiseks.
Resolutsioon
•
•
• • • •
JPL on õigus kasutada asuvat eluruumi . JPL on kohustatud tasuma nimetatud eluruumi kasutamise õiguse eest üüri 6 000.00 krooni ühes kuus. Üüri arvestatakse ja üüri tasutakse arvestuse kuule järgneva kuu kuupäevaks maja haldava OÜ arveldusarvele AS-is Sampo Pank. Pooled on kokku leppinud, et OÜ esitab üüriarved OÜ-le ning juhul, kui OÜ tasub üüri nõuetekohaselt, loetakse JPL üüri tasumise kohustus täidetuks. Arve tähtaegne mitte kätte saamine ei vabasta üüri tähtaegse tasumise kohustusest. Juhul, kui OÜ ei tasu üüri nõuetekohaselt, on JPL kohustatud üüri ise tasuma. Lisaks üürile kannab JPLkõik eluruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud. JPLvabastab asuva eluruumi ning annab selle valduse üle KK hiljemalt on KK õigus siseneda nimetatud eluruumi, kõrvaldada kõik sellel asuvad lukustused ning tõsta omal äranägemisel sealt välja kõik JPL või kolmandatele isikutele kuuluvad esemed. Juhul, kui JPL soovib asuva eluruumi vabastada enne eelnimetatud tähtpäeva saabumist, teatab ta sellest kirjalikult KK ette vähemalt 1 nädala. Sellisel juhul lõppeb teates näidatud kuupäevast alates JPL õigus eluruumi kasutada ning alates eluruumi vabastamisest lõppeb kohustus tasuda üüri ja kõrvalkulusid. JPL loobub kõigist õigustest asuva eluruumi kasutamise õiguse pikendamiseks või uuendamiseks . Pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise suhtes nõudeid ega pretensioone seoses JPLpoolt asuva eluruumi kasutamisega enne antud kompromissi sõlmimist. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled loobuvad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigusest.
AS-is
Määrus ei kuulu edasikaebamisele.
Kohus tuvastas Pooled sõlmisid vaidluse lahendamiseks kompromissi ja paluvad see kinnitada ning menetlus antud asjas lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja palus kohtul tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS-s) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses (VÕS-s) nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning sellest saab taganeda või seda üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Juhindudes TsMS § 661 lg-st 4 on pooled loobunud käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigusest.
TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 500.00 krooni.
Imbi Sidok (allkiri) kohtunik
I.Sidok
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.