kompromisslepingu kinnitamise kohta
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Indrek Saar, kohtuistungi sekretär Aivi Meister
Määruse tegemise aeg ja koht
08.veebruar 2007.a. Rapla
Tsiviilasja number
2-06-38497
Tsiviilasi
M T’i hagi M-R S vastu 977000 krooni väljamõistmiseks
Menetlusosalised ja nende
Hageja: M T, esindaja Advokaadibüroo A P
esindajad
vandeadvokaadi vanemabi A N,
Kostja: M-R S, esindaja vandeadvokaat J T, Advokaadibüroo T, Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Kinnitada M T’i ja M-R S kompromissleping järgmisena: 1.M-R S (edaspidi Kostja) kohustub viie (5) pangapäeva jooksul pärast lepingu kohtumäärusega kinnitamist ja kohtumääruse jõustumist vastavalt lepingu p. 9 tingimustele tasuma M T (edaspidi Hageja) Hansapanga arveldusarvele nr 221010018667 nelisada viiskümmend tuhat (450 000) krooni;
kinnistule asukohaga xxx ja xxx kinnistule asukohaga xxx .
tagamise kautsjoni ja õigusabikulude näol) ligikaudu 100000 krooni. Hageja tegi kostjale korduvalt ettepanekuid kompromissi leidmiseks, vastu tulles kostja soovile tellis hageja ka eksperdi hinnangu elamul esinevate varjatud puuduste ja nende kõrvaldamiseks vajalike ehitustööde maksumuse kohta. Oma varasemates ettepanekutes soovis hageja kostjalt oluliselt väiksemaid hüvitusi. Pärast ekspertiisiakti valmimist lükkas kostja hageja kompromissettepanekud tagasi. Seepärast esitas M T 15.detsembril 2006.a. M R S vastu hagi 977000 krooni väljamõistmiseks. 01.veebruaril 2007.a. saabus kohtule poolte kompromissleping, mille kohaselt M-R S (edaspidi Kostja) kohustub viie (5) pangapäeva jooksul pärast lepingu kohtumäärusega kinnitamist ja selle kohtumääruse jõustumist tasuma M T (edaspidi Hageja) Hansapanga arveldusarvele nr 221010018667 nelisada viiskümmend tuhat (450 000) krooni; summa maksmisega viivitamisel kohustub Kostja maksma Hagejale viivitusintressi 0,5 (null koma viis) protsenti päevas viivituses oleva summa pealt iga maksmisega viivitatud kalendripäeva eest; pärast Lepingu p-s 1 sätestatud kohustuse täitmist kohustub Kostja sellest koheselt Hageja e-posti aadressile xxx teavitama ning Hageja kohustub teate kättesaamist teatega e-posti aadressile xxx kinnitama; Hageja kohustub viie (5) pangapäeva jooksul pärast lepingu p-s 1 sätestatud kohustuse täitmisest teatamist ja kogu summa laekumist tema arveldusarvele esitama Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale avalduse, milles palub täies ulatuses tühistada hagi tagamiseks tema kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi Kostjale kuuluvale xxx kinnistule asukohaga xxx xxx, xxx kinnistule asukohaga xxx xxx ja xxx kinnistule asukohaga xxx xxx; Lepingu p-s 1 sätestatud kohustuse nõuetekohasel täitmisel ei ole Hagejal Kostja vastu enam mingeid pretensioone ega nõudeid, mis tuleneksid Pärnu Maakohtu tsiviilasja nr 2-06-38497 esemeks oleva vaidlusega seotud asjaoludest (s.o 16.06.2005.a. sõlmitud notariaalsest kinnistute ostu-müügilepingust) ning et selliseid nõudeid ei ole Hageja enne käesoleva kokkuleppe sõlmimist loovutanud kolmandatele isikutele; juhul kui Kostja ei täida nõuetekohaselt Lepingu p-s 1 sätestatud kohustust, on Hagejal õigus koheselt sisse nõuda Lepingu p-s 1 sätestatud kohustusest tulenev võlgnevuse jääk ja Kostja kohustub võlgnevuse jäägi ulatuses alluma kohesele sundtäitmisele; pooled paluvad TsMS § 150 lg 2 p 1alusel Hageja poolt 977 000 krooni suuruse hagihinna pealt tasutud riigilõivust summas 37 750 krooni poole, s.o 18 875 krooni tagastamist Hageja Hansapanga arveldusarvele nr. 221010018667; ülejäänud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda; pooled taotlevad TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ja § 430 lg-st 1 alusel kompromisslepingu kinnitamist ja tsiviilasja menetluse lõpetamist kirjalikus menetluses ning TsMS § 661 lg 4 alusel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kahe (2) päevani.
Kohtu seisukoht Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning seda on võimalik täita. Seepärast tuleb kompromiss TsMS § 430 lg. 1 kohaselt kinnitada ja asja menetlus lõpetada. TsMS § 150 lg. 2 p.1 kohaselt tuleb hagejale tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Hageja on 14.detsembril 2006.a. tasunud vastavalt hagi hinnale lõivu 37750 krooni. TsMS § 661 lg. 4 kohaselt on pooltel õigus leppida kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Riigile menetlusdokumendite kättetoimetamisega tekkinud kulud tuleb jätta riigi kanda, kuna TsMS § 179 ei reguleeri riigile tekkinud menetluskulude hüvitamist poolte vahel kompromisslepingu kinnnitamise korral. Antud juhul ei ole võimalik TsMS § 162 lg. 1 mõttes ka otsustada, kumma poole kahjuks lahend tehakse.
Indrek Saar Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.