Tsiviilasi nr. 2-05-19965/21
Harju Maakohus
kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 8.mai 2006 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi KÜ hagi PJR vastu 16 174.70 krooni väljamõistmises ja kohtukulude hüvitamises. hageja KÜ volitatud esindaja SP kostja PJR, kohtuistungil ei osalenud asjaolud Hagiavalduse kohaselt haldab ja hooldab hageja KÜ asuvat korterelamut. Kostjale kuuluvad märgitud elamust omandiõiguse alusel korterid ja hageja nõue Hageja on arvestanud kostjale võlgnevuse summas 16 174.70 krooni. Hageja on esitanud kostjale osutatud majandamiskulude ja vahendatud kommunaalteenuste eest arveid. Hageja väidab, et kostja on jätnud arved tasumata. kostja seisukoht Kostja on kohtusse kutsutud teatega väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata.
Korteriühistuseaduse § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjal lasub korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamise kulude eest. Kostja on maksetega viivituses. Seega on hageja nõue hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. Hageja on ja maksekorraldustega tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 700 ja 450 krooni ning kostja kohtukutse avaldamise eest 200 krooni, mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista hagi esitamise ajal kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS I) § 60 lg. 1 ja 61 lg. 1 p. 1 järgi. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS rakendamise seaduse § - st 3, TsMS I §-st 60 lg. 1, 61 lg. 1 p. 1; TsMS §-st 413 lg. 1; 415; 420; AÕS §-st 75 ja KüS §-st 151 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja PJR KÜ kasuks 17 524.70 (seitseteist tuhat viissada kakskümmend neli) krooni, s.h. 16 174.70 krooni kohustise täitmiseks ja 1 350.00 krooni kohtukulude katteks. Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Kostjal on õigus esitada 14 päeva jooksul, arvates otsuse kättetoimetamisest, tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.