Tsiviilasi nr 2-05-20794
Tagaseljaotsus
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Irma Külavee
Otsuse tegemise aeg ja koht
03.02.2006, Rakvere Kohtumaja
Tsiviilasja numbe
2-05-20794 (end.nr.2-1136/05)
Tsiviilasi
OÜ Tapa Elamu hagi V. G. vastu võlgnevuse 5554.65 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: OÜ Tapa Elamu (reg.kood 10370264, asukoht: Õuna 15, 45109 Tapa linn) Hageja esindaja volikirja alusel: N. K. (ik: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxxxxxx) Kostja: V. G. (isikukood xxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
Eelistungi toimumise aeg
23.01.2006
RESOLUTSIOON: Teha asjas tagaseljaotsus ja hagi rahuldada. Välja mõista V. G. (isikukood xxxxxxxx) OÜ Tapa Elamu (reg.kood 10370264) kasuks halduskulude ja kommunaalteenuste võlgnevuse katteks 5554.69 /viis tuhat viissada viiskümmend neli/ krooni ja 65 senti ning kohtukulu katteks 420 /nelisada kakskümmend/ krooni. Otsus tehakse teatavaks 03.02.2006 kell 15.oo kohtukantselei kaudu. Kostjal on õigus otsusega mittenõustumisel 14 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest esitada kaja samale kohtule menetluse taastamiseks, kui tema eelistungile mitteilmumine oli takistatud mõjuvast põhjusest. Kajale tuleb esitada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks. Kaja esitamisel tasutakse kautsjon,
mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt. Hagejal on õigus esitada 30 päeva jooksul alates otsuse kättesaamisest põhjendatud apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule. Kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil, siis lahendatakse asi kirjalikus menetluses. Tagaseljaotsus jõustub, kui selle peale ei esitata kaja ega apellatsioonkaebust. Hagi, selle aluseks olevad asjaolud ja põhjendid: 24.11.2005 Lääne-Viru Maakohtule esitatud hagis taotleb hageja OÜ Tapa Elamu kostjalt V. G. halduskulude ja kommunaalteenuste eest tekkinud võlgnevuse 5554.65 krooni väljamõistmist, samuti hagi esitamisel tasutud riigilõivu 420 krooni hüvitamist. Hagi asjaolud: Hageja OÜ Tapa Elamu haldab xxxxxxxx. Kostja V. G. omab alates 29.04.1996 ostu-müügi lepingu alusel samas elamus korterit nr xxx. Korteri omanikuna on kostja vastavalt haldamislepingule kohustatud tasuma halduskulude ja kommunaalteenuste eest kehtestatud tariifiide alusel igakuuliselt temale esitatud arved. Kostja ei ole osutatud teenuste eest tasunud alates aprillist 2005, mistõttu seisuga 18.11.2005 esineb kostjal hageja ees võlgnevus summas 5554.65 krooni. Hageja väljastas kostjale 10.11.2005 võlateatise, millele kostja ei ole reageerinud. Kostja ei ole tasunud ka varem hagejale võlgnevusi, mis on välja mõistetud Lääne-Viru Maakohtu poolt 2003 ja 2005.aastal. Hageja tugineb oma nõudes VÕS § 76 lg 1, 82 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja KOS § 13 lg 1 sätetetele. Hagi tõendamiseks on hagiavaldusele lisatud tasumata arvete nimekiri, kostjale esitatud arvete ärakirjad, õiend võla kujunemise kohta, võlateatise ärakiri, kinnistusosakonna väljatrüki ärakiri. Hageja esindaja volitusi tõendab volikiri. Kostja hagile vastuväiteid esitanud ei ole. Hagimaterjalid ja kohtukutse 23.01.2006 toimuvale eelistungile ilmumiseks on kostjale edasiandmiseks vastu võtnud A. D. 31.12.2005. Nimetatud isik elab kostjaga ühes korteris Kostja eelistungile ei ole ilmunud, mitteilmumise põhjust kohtule ega hagejale ei ole teatanud, samuti ei ole kostja poolt esitatud hagile kirjalikke vastuväiteid. Hageja volitatud esindaja taotleb 23.01.2006 eelistungil asja lahendamist tagaseljaotsusega ning hagi rahuldamist hagiavalduses esitatud asjaoludel ja ulatuses, samuti kostja poolt kohtukulude hüvitamist. Hageja väitel A.D., kes on vastu võtnud kohtukutse, elab kostjaga ühes korteris. Kohtu otsustuse põhjendid: Kohus leiab, et taotlus asja lahendamiseks tagaseljaotsusega on põhjendatud. TsMS § 410 kohaselt, kui kostja ei ole asja arutamiseks määratud kohtuistungile ilmunud, võib kohus kohale ilmunud hageja taotlusel teha tagaseljaotsuse. Kostja elukoha aadressile – xxxxxxx väljastatud hagimaterjalid ja kohtukutse on kostjale edasiandmiseks allkirja vastu üle antud täisealisele isikule A. D. 31.12.2005. TsMS § 322 lg 1 kohaselt kui isikut, kellele tuleb menetlusdokument kätte toimetada, ei saada tema eluruumis kätte, loetakse dokument saajale kättetoimetatuks ka kättetoimetamisega tema eluruumis elavale vähemalt neljateistaastasele isikule. Nimetatud säte on analoogne enne 01.01.2006.a.
kehtinud TsMS § 28 lg 7-ga. Kohtukutse väljastamisel on kostjat hoiatatud eelistungile mitteilmumisel tema kahjuks tagaseljaotsuse tegemise võimalusest sel ajal kehtinud TsMS § 198 lg 2 alusel, mis on analoogne hetkel kehtiva TsMS § 410, kuid vaatamata hoiatusele ei ole kostja eelistungile ilmunud ega mitteilmumise põhjust teatanud. Kohus leiab, et kostjal on olnud piisavalt aega hagile vastuväidete olemasolul nendest teatamiseks ja ka eelistungiks valmistumiseks. Antud asjas puudub avalik huvi, pooltevahelise kokkuleppe sõlmimine on lubatud, mistõttu õiguslikud takistused tagaseljaotsusega asja lahendamiseks puuduvad. Hagi kuulub rahuldamisele avalduses märgitud asjaoludel ja ulatuses. Hagi on avalduses toodud asjaoludel õiguslikult põhjendatud ning hagiavaldusele on lisatud ka nõude aluseks olevad dokumendid ning võlgnevuse kujunemise arvestus. Hageja volitatud esindaja kinnitusel on hagis märgitud nõue täielikult tasumata. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustised täita vastavalt lepingule või seadusele; VÕS § 100 kohaselt on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg 1 p 1 alusel võib võlgniku poolt kohustise rikkumise korral võlausaldaja nõuda võlgnikult kohustuse täitmist, sealhulgas ka rahalise kohustise täitmist. TsMS § 444 lg 1 kohaselt tagaseljaotsuse tegemisel võib otsuse põhjendused esitada lihtsustatud vormis. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 410, 413 lg 1-4, 442, 444 lg 1, leiab kohus, et hagi kuulub tagaseljaotsusega täielikult rahuldamisele hagiavalduses märgitud asjaoludel ja ulatuses. Vastavalt TsMS § 162 lõikele 1 hagimenetluse kulud, s.h kohtukulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Antud juhul on põhjendatud kohtukuluks hagi esitamisel tasutud riigilõiv 420 krooni, milline tuleb välja mõista kostjalt. Kohtunik
/allkiri/
Ärakiri õige Kohtunik
I. Külavee
Kohtuotsus jõustus 13.märts 2006.a Kohtunik
I. Külaveee
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.