Maksekäsk › Maksekäsu kiirmenetlus

Kohus Kohtukoosseis Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised

Menetluse ese Menetlustoiming

Harju Maakohus Kohtunikuabi Liivi Suursoo 24.01.2006.a., Tallinn, kirjalikus menetluses 2-06-1007 OÜ Elamu Haldus avaldus N.T vastu maksekäsu kiirmenetluses 2551,45 krooni nõudes Avaldaja: OÜ Elamu Haldus (registrikood 11009530, aadress E.Vilde tee 129, Tallinn 12613); avaldaja esindaja Janno Kümnik. Võlgnik: N.T () OÜ Elamu Haldus avaldus N.T vastu 2551,45 krooni nõudes makseettepanek kiirmenetluses

Asjaolud OÜ Elamu Haldus esitas avalduse N.T vastu maksekäsu kiirmenetluses haldus- ja kommunaalarvete tasumata jätmise eest 2551,45 krooni nõudes, millest põhinõue on 2551,45 krooni, kõrvalnõuded puuduvad. Elamu Tööstuse 81 valitsejaks on OÜ Elamu Haldus. Korteri nr 15 omanik kinnistusregistriosa nr 13096301 järgi on N.T. Elamuhaldaja kohustub teostama hooldusteenuseid ja tagama korteriomanikule eluruumi kommunaalteenustega varustamise ja korteriomanik kohustub nimetatud teenuste eest tasuma elamuhaldajale vastavalt esitatud arvetele. Kuna võlgnikule kuuluv eluruum asub korterelamus, on võlgnik korteriomandiseaduse kohaselt kogu elamu osas kaasomaniku staatuses. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. OÜ Elamu Haldus raamatupidamise andmetel on võlgnikul täitmata kohustusi summas 2551,45 krooni (seisuga 17.01.2006.a.). Avaldaja on igakuiselt väljastanud arveid osutatud teenuste eest tasumiseks. Võlgnik ei ole esitatud arveid vaidlustanud. Võlgnikule on saadetud korduvalt meeldetuletuskirju, millega avaldaja on hoiatanud võla tasumata jätmise korral rakendatavatest meetmetest. Võlgnik ei ole avaldaja kirjadele reageerinud. Avaldaja saaks kasutada oma nõude tõendamiseks hagimenetluses järgmisi tõendeid: kinnistusregistriosa nr 13699301 väljavõte; raamatupidamisprogrammi väljatrükk (õiend); tasumata hooldus- ja kommunaalteenuste arved; elamu valitsejaleping; hoiatuskirjad võlgnikule. Avaldaja kinnitab, et nõue on sissenõutav ja nõudega seotud vastastikune kohustus on täidetud. Kohus, kes võib kohtualluvuse järgi maksekäsu esemeks oleva nõude lahendada hagimenetluses, on Harju Maakohus (Kentmanni 13, Tallinn).

Resolutsioon