Kohus Kohtukoosseis Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised
Menetluse ese Menetlustoiming
Harju Maakohus Kohtunikuabi Nona Alas 20.01.2006.a., Tallinn, kirjalikus menetluses 2-06-1015 OÜ Elamu Haldus avaldus K.L vastu maksekäsu kiirmenetluses 3981,55 krooni nõudes Avaldaja: OÜ Elamu Haldus (registrikood 11009530, aadress E.Vilde tee 129, Tallinn 12613) Avaldaja esindaja: Janno Kümnik Võlgnik: K.L () OÜ Elamu Haldus avaldus K.L vastu 3981,55 krooni nõudes makseettepanek kiirmenetluses
Asjaolud OÜ Elamu Haldus esitas avalduse K.L vastu maksekäsu kiirmenetluses 3981,55 krooni nõudes, millest põhinõue on 3981,55 krooni. Elamu A.H.Tammsaare tee 106 valitsejaks on OÜ Elamu Haldus. Korteri nr 11 omanik kinnistusregistriosa nr 8793001 järgi on K.L. Elamuhaldaja kohustub teostama hooldusteenuseid ja tagama korteriomanikule eluruumi kommunaalteenustega varustamise ja korteriomanik kohustub nimetatud teenuste eest tasuma elamuhaldajale vastavalt esitatud arvetele. Kuna võlgnikule kuuluv eluruum asub korterelamus, on võlgnik korteriomandiseaduse kohaselt kogu elamu osas kaasomaniku staatuses. AÕS § 75 lg 1 kohaselt kannab kaasomanik temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. OÜ Elamu Haldus raamatupidamise andmetel on võlgnikul täitmata kohustusi summas 3981,55 krooni (seisuga 17.01.2006). Avaldaja on võlgnikule igakuiselt väljastanud arveid osutatud teenuste eest tasumiseks. Võlgnik ei ole esitatud arveid vaidlustanud. Võlgnikule on saadetud korduvalt meeldetuletuskirju, millega avaldaja on hoiatanud võla tasumata jätmise korral rakendatavatest meetmetest. Võlgnik ei ole avaldaja kirjadele reageerinud. Avaldaja saaks kasutada oma nõude tõendamiseks hagimenetluses järgmisi tõendeid: Kinnistusregistriosa nr 8793001 väljavõte, raamatupidamisprogrammi väljatrükk (õiend), tasumata hooldus- ja kommunaalteenuste arved, elamu valitsejaleping, hoiatuskirjad võlgnikule. Avaldaja kinnitab, et nõue on sissenõutav ja nõudega seotud vastastikune kohustus on täidetud. Kohus, kes võib kohtualluvuse järgi maksekäsu esemeks oleva nõude lahendada hagimenetluses, on Harju Maakohus (Kentmanni 13, Tallinn). Resolutsioon
Kokku tuleb tasuda 4743,45 krooni (neli tuhat seitsesada nelikümmend kolm krooni ja 45 senti) AS Minu Vara kontole nr 221008008003 Hansapangas. Selgituseks tuleb märkida: tsiviilasi nr 206-1015, A.H.Tammsaare tee 106-11+menetluskulud, viitenumber 27941016.
Käesolev määrus ei ole edasikaevatav.
Kohaldatud õigusnormid
TsMS § 172 lg 7, § 464 lg 4, § 477 lg 1, § 484, § 485
Nona Alas Kohtunikuabi
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.