Tsiviilasi nr.2-888/05
Kohus
Lääne-Viru Maakohus
Kohtunik
Irma Külavee
Määruse tegemise aeg ja koht
22.12.2005, Rakvere
Tsiviilasja number
2-888/05
Tsiviilasi
Kohtutäitur Kairi Laiõuna ́ taotlus sissenõudja OÜ Tapa Elamu avaldusel algatatud I. T. võlgnevuse 18 078.80 krooni osas sissenõude pööramisel kinnisvarale sundtäitmise viisi otsustamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Sissenõudja-võlausaldaja: OÜ Tapa Elamu (reg.kood 10370264), asukoht: Õuna 15, 45109 Tapa linn, volitatud esindaja Niina Knjazeva Võlgnik: I. T., isikukood xxxxxxx, sissekirjutus: xxxxxxxx KOV täpsusega; aadress: xxxxxxxxx Kohtutäitur Kairi Laiõun (aadress: Võidu 52, Rakvere)
Kohtuistungi toimumise aeg
12.12.2005
Taotlus rahuldada. Lääne-Virumaa kohtutäitur Kairi Laiõun`a menetluses olevas täitemenetlusasjas pöörata OÜ Tapa Elamu (reg.-kood 10370264) kasuks sissenõue Lääne-Viru Maakohtu otsusega 26.01.2005 I. T. (isikukood xxxxxxxx) väljamõistetud summas (18 078.80 krooni) võlgnikule kuuluvale korteriomandile asukohaga xxxxxxxx, mis on Lääne-Viru Maakohtu Kinnistusametis registreeritud reg.-osa nr 34867 all, selle võõrandamiseks sundenampakkumise teel. Määrus tehakse teatavaks maakohtu kantselei kaudu 22.12.2005 kell 15.00. Määrusele võib esitada 10 päeva jooksul selle teatavakstegemisest erikaebuse Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu.
Määruse ärakiri saata sissenõudjale, võlgnikule ja kohtutäitur Kairi Laiõun`àle. Taotluses esitatud asjaolud: Lääne-Virumaa kohtutäitur Kairi Laiõun on 29.08.2005 esitanud Lääne-Viru Maakohtule taotluse võlgnikule I. T. kuuluvale kinnisasjale sissenõude pööramise viisi otsustamiseks tema suhtes algatatud täitemenetluses. Lääne-Viru Maakohtu tagaseljaotsusega tsiviilasjas nr.2-1117/04 on I. T. mõistetud OÜ Tapa Elamu kasuks välja võlgnevuse katteks 16 478.80 krooni ja kohtukulu katteks 1600 krooni. Täitemenetluses nr.140/2005/487 on kohtutäitur sissenõudja avalduse alusel koostanud 09.05.2005 kinnisvara arestimise akti xxxxxx asuva võlgnikule kuuluva korteriomandi (kinnistu registriosa nr.34867) arestimises. Kinnisasja hinnaks on täitur määranud 20 000 krooni. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 64-17 tulenevalt pöördus kohtutäitur kohtu poole võlgnikule kuuluvale kinnisvarale sissenõude pööramise viisi otsustamiseks. Võlgnik on oma kirjalikus vastuses kohtule 12.12.2005 teatanud, et nõustub kohtutäituri taotlusega. Võlgniku seletusel ei ole ta suuteline tasuma Tapal asuva korteri kommunaalteenuste ja halduskulude eest ning on nõus sissenõudja taotlusel võla katteks korteri võõrandamisega. 12.12.2005 teatab sissenõudja OÜ Tapa Elamu volitatud esindaja Niina Knjazeva, et sissenõudja jääb oma taotluse juurde: pöörata sissenõue võlgniku kinnisvarale kinnistute müügiks sundenampakkumise teel, et katta kohtuotsusega võlgnikult väljamõistetud võlasumma sundmüügist laekuva raha arvel. Kohtutäitur Kairi Laiõun palub taotluse lahendamisel arvestada sissenõudja taotlust ja põhjendeid. Kohtu otsustuse põhjendid: Kohus leiab, et taotlus sissenõude pööramiseks võlgniku varale selle müügiks enampakkumise teel on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Võlgniku vastu on vastavalt kohtutäitur Kairi Laiõuna` esitatud materjalidele täitmisel jõustunud kohtuotsuse alusel väljamõistetud rahaline nõue kogusummas – 18 078.80 krooni, millele lisanduvad täituritasu ja täitemenetluse kulud. Täitemenetluse seadustiku (edaspidi TMS) § 48 sätestab, et sissenõue võlgniku varale pööratakse sissenõudja soovil. Vastava taotluse on esitanud sissenõudjana OÜ Tapa Elamu. TMS § 64-17 sätted näevad ette kinnisasjale sissenõude pööramise kinnisasja sundenampakkumise või sundvalitsemise teel; sissenõude pööramise viisi otsustab kohus. Sissenõudja jääb sundenampakkumise taotluse juurde. Kuna võlgnevus, mille sissenõudmiseks on sissenõudja avaldusel täitemenetlus algatatud, on kustutamata, siis on täituri poolt arestitud kinnisasjade osas sundtäitmise viisi otsustamiseks Täitemenetluse seadustiku § 64-17 alusel kohtusse vastava taotluse esitamine põhjendatud.
Võlgnik vastuväiteid temale kuuluva kinnisasja võõrandamiseks ei oma. Sundenampakkumisel määratava alghinnaga mittenõustumisel on võimalik enampakkumist vaidlustada. Kuna nii sissenõudja kui ka võlgnik leiavad, et ainus võimalus võla kustutamiseks on kinnisasja müük, siis nimetatud asjaoludel ja juhindudes TMS § 64-17, 64-18, TsMS 211-212, 240 peab kohus põhjendatuks pöörata arestitud kinnisvarale sissenõue vara sundenampakkumise teel. Kinnisasja sundenampakkumisel puudub vajadus määrata kinnisasjale järelevaatajat või valitsejat (TMS § 64-34 lg 1), samuti jääb vara realiseerimiseni võlgniku valdusse. Kohtunik
/allkiri/
Ärakiri õige Kohtunik
I. Külavee
Kohtumäärus jõustus 02.jaanuaril 2006.a. Kohtunik I. Külavee
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.