lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-26-410/2

Kohaliku elu küsimused › Kohaliku elu küsimused

HaldusasiJõustunudTartu Halduskohus Tartu kohtumaja · 13.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
3-26-410/2
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Kohaliku elu küsimused › Kohaliku elu küsimused
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
13.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
431
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU HALDUSKOHUS

Tartu kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

3-26-410

Määruse kuupäev

13. veebruar 2026

Kohtunik

Juhan Siider

Kohtuasi

Ljudmilla Bahalova kaebus kohtutäituri tegevuse peale

RESOLUTSIOON

Tagastada Ljudmilla Bahalova kaebus.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates (HKMS § 121 lg 4 ja § 204 lg 1).

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1.Ljudmilla Bahalova (kaebaja) esitas 12. veebruaril 2026 Tartu Halduskohtule kaebuse kohtutäituri tegevuse peale. Kaebaja viitab tsiviilasjas nr 2-25-126352 maksekäsu kiirmenetlusega välja mõistetud nõude (1 122,71 eurot) sissenõudmise menetlusele nr 042/2026/69. Kaebaja soovis 2. veebruaril 2026 kohtutäiturilt kohustuse tasumiseks maksegraafiku koostamist, kuid kohtutäitur keeldus 10. veebruaril 2026 maksegraafiku koostamisest korteriühistu vastumeelsuse tõttu. Kaebajat teavitati 5. veebruaril 2026 täitetoimingu teatega, et kinnisasja pildistamine toimub 13. veebruaril 2026 ning kaebajal tuleb esitada seisukoht kinnisvara hinna kohta hiljemalt 16. veebruaril 2026. Kohus mõistab kaebaja tahet nii, et kaebaja soovib vältida talle kuuluva korteri müüki ja soovib vaidlustada kohtutäituri tegevust.
2.

Sarnased lahendid

Kohaliku elu küsimused
  • 14.04.20263-26-524/2Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
  • 08.04.20263-25-3258/12Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 04.04.20263-23-505/11Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 30.03.20263-26-101/9Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 09.03.20263-26-633/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 19.02.20263-25-3258/11Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
HKMS § 121 lg 1 p 1 sätestab, et kohus tagastab kaebuse määrusega selle esitajale, kui vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses. HKMS § 4 lg 1 kohaselt on halduskohtu pädevuses avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. Kuigi kohtutäitur peab kohtutäituri seaduse § 2 lg 1 kohaselt avalik-õiguslikku ametit, on seadusandja kohtutäituri tegevuse vaidlustamiseks ette näinud teise menetluskorra kui halduskohtumenetluse.
3.Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 217 lg 1 kohaselt võib täitemenetluse osaline esitada kohtutäituri otsuse või tegevuse peale täitedokumendi täitmisel või täitetoimingu tegemisest keeldumisel kohtutäiturile kaebuse kümne päeva jooksul alates päevast, kui kaebuse esitaja sai teada või pidi teada saama otsuse või toimingu tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud

3-26-410 teisiti. TMS § 218 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale esitada otsuse kättetoimetamisest arvates kümne päeva jooksul kaebuse maakohtule, kelle tööpiirkonnas kohtutäituri büroo asub. Kohtutäituri otsuse või tegevuse peale ilma eelnevalt kohtutäiturile kaebust esitamata kohtule kaevata ei saa.

4.Seega tuleb kehtiva õiguse kohaselt kohtutäituri tegevust vaidlustada esmalt kohtutäituri juures. Kui kohtutäitur on talle laekunud kaebuse kohta teinud otsuse, on isikul õigus kohtutäituri otsust vaidlustada maakohtus. Kohus märgib, et kaebajal tuleb endal vastavalt eelkirjeldatud juhistele kohtutäituri tegevuse peale kohtutäiturile või maakohtule kaebus esitada.
5.Kohus märgib täiendavalt, et kaebaja vastu esitatud nõuded seonduvad korteri omaniku ning korteriühistu vaheliste suhetega, mille lahendamine toimuks samuti maakohtus.
6.Eeltoodust tulenevalt tagastab halduskohus pädevuse puudumise tõttu Ljudmilla Bahvalova kaebuse HKMS § 121 lg 1 p 1 alusel. Kohus selgitab, et vastavalt HKMS § 43 lg-le 2 ei võta kaebuse tagastamine õigust pöörduda uuesti kohtusse ning kaebuse tagastamisel loetakse, et kaebus ei ole kohtu menetluses olnud.

(allkirjastatud digitaalselt) Juhan Siider

2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 09.02.20263-24-2237/25Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 05.02.20263-26-160/7Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja