lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-25-3233/4

Munitsipaal- ja riigivara › Muu munitsipaal- ja riigivara

HaldusasiJõustunudTartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja · 09.10.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
3-25-3233/4
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Munitsipaal- ja riigivara › Muu munitsipaal- ja riigivara
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
09.10.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
935
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU HALDUSKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

3-25-3233

Määruse kuupäev

9. oktoober 2025

Kohtunik

Maria Lõbus

Kohtuasi

Mittetulundusühingu Koduharjutus kaebus Tõrva Vallavalitsuse 24. septembri 2025. a korralduse nr 2-3/2025/418 osaliseks tühistamiseks ning Tõrva Vallavalitsuse kohustamiseks määrata uus 30-tööpäevane tähtaeg valla vara müügi läbiviimiseks

Menetlusosalised

Kaebaja  Mittetulundusühing Koduharjutus, seaduslik esindaja Kalmer Kiidma Vastustaja  Tõrva vald

RESOLUTSIOON

1.Tagastada kaebus haldusasjas nr 3-25-3233.
2.Jätta kaebaja taotlus riigilõivu tasumise vabastamiseks läbi vaatamata.

kohustusest

Edasikaebamise kord

Määruse resolutsiooni punkti 1 peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Muud selgitused

Määrus toimetatakse kaebaja esindajale kätte.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Tõrva Vallavalitsus otsustas 24. septembri 2025. a korraldusega nr 2-3/2025/418 korraldada kinnistute Valga tn 5 (kinnistu nr 5084950, katastritunnus 82301:007:1180) ja Valga tn 7 (kinnistu nr 5075150, katastritunnus 82301:007:1170) võõrandamiseks eelläbirääkimistega pakkumine. Nõuetekohane pakkumine tuleb esitada kinnises ümbrikus märksõnaga „Valga 5 ja Valga 7 võõrandamine“ hiljemalt 10. oktoobril 2025 kell 10.00 Tõrva Vallavalitsuse sekretäri kätte aadressil Kevade 1, Tõrva linn, Tõrva vald või saata samaks tähtajaks posti teel samale aadressile.

Sarnased lahendid

Munitsipaal- ja riigivara
  • 15.06.20263-26-1491/4Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 20.05.20263-26-480/15Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 13.04.20263-23-741/10Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 31.03.20263-25-4052/9Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 18.03.20263-26-381/6Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 03.03.20263-26-381/2Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Mittetulundusühing Koduharjutus esitas 3. oktoobril 2025 Tartu Halduskohtule kaebuse Tõrva Vallavalitsuse tegevusele kinnistute Valga 5 ja Valga 7 võõrandamisel. Kaebaja palub tühistada müügipakkumise tähtaeg 10. oktoober 2025 ja kohustada Tõrva Vallavalitsust määrama uus 30 -tööpäevane tähtaeg valla vara müügi läbiviimiseks. Kaebaja taotleb riigilõivu tasumise kohustusest vabastamist.
3.Tartu Halduskohus jättis 6. oktoobri 2025. a määrusega Mittetulundusühingu Koduharjutus kaebuse ja menetlusabi taotluse käiguta, andes kaebajale kaebuse ja menetlusabi taotluse puuduste kõrvaldamiseks aega kuni 8. oktoobrini 2025. Kaebajal tuli kaebuse puuduse kõrvaldamiseks kohtule selgitada, kuidas vaidlusalune Tõrva Vallavalitsuse
24.septembri 2025. a korraldus nr 2-3/2025/418 riivab tema subjektiivseid õigusi osas, millega määrati pakkumiste esitamise tähtpäevaks 10. oktoober 2025. Lisaks tuli kaebajal esitada enda ja tema juhatuse liikme maksejõuetust tõendavad dokumendid.
4.Kaebaja esitas 7. oktoobril 2025 maksekorralduse riigilõivu tasumise kohta ning kaebuse täienduse. Kaebaja selgitab, et kaebuse aluseks on avaldatud hange, mis viiakse läbi eelläbirääkimiste teel, mis võimaldab lühendada aega selliselt, et mahub praeguse vallavalitsuse pädevusse. Lisaks on avaldatud veel üks hange riigihangete registris, kus samuti suur oht korruptsioonile. Kaebaja leiab, et Tõrva vald kasutab hankeid valmiskampaania osana ning selline kiirustamine viitab, et partner on tegelikult juba olemas. Kuna plaan on müüa antud kinnistud alla alghinna ja MTÜ Koduharjutusel on Tõrva valla vastu nõue summas 10 142 eurot, mis on üle tähtaja tänaseks 204 päeva, siis on kaebaja huvides, et vallavara müügid toimuksid kõrgeima hinnaga ja läbipaistvalt. Kaebaja leiab, et tema kui kodaniku kohustus on teavitada, kui tehingud ei paista läbipaistvad ning ta on täheldanud korruptsiooniohtu antud hankes.

KOHTU SEISUKOHT

5.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 120 lõike 1 punkti 8 kohaselt kontrollib kaebuse saanud alluvusjärgne kohus, ega ei esine alust kaebuse tagastamiseks või käiguta jätmiseks. HKMS § 121 lõike 2 punkt 1 sätestab, et kohus võib tagastada kaebuse määrusega selle esitajale, kui kaebajal puudub asjas ilmselgelt kaebeõigus.
6.Tulenevalt HKMS § 2 lõike 4 teisest lausest mõistis kohus 6. oktoobri 2025. a määruses, et antud asjas on Mittetulundusühing Koduharjutus esitanud kaebuse Tõrva Vallavalitsuse 24. septembri 2025. a korralduse nr 2-3/2025/418 tühistamiseks osas, millega määrati pakkumuste esitamise tähtpäevaks 10. oktoober 2025, ning Tõrva Vallavalitsuse kohustamiseks määrata uus 30-tööpäevane tähtaeg valla vara müügi läbiviimiseks. Kaebaja ei ole kohtu tõlgendusele kaebuse nõuete osas vastu vaielnud.
7.HKMS § 44 lõike 1 järgi võib kaebusega halduskohtusse pöörduda isik üksnes oma õiguste kaitseks. Muul eesmärgil, sealhulgas teise isiku õiguse või avaliku huvi kaitseks võib kaebuse esitada vaid seaduses sätestatud juhul (HKMS § 44 lõige 2).
8.Kohus selgitab, et halduskohtumenetluses kaitstavate õiguste ja vabadustena tuleb mõista isiku subjektiivseid avalikke õigusi. Kaebusest ega selle täiendusest ei nähtu, et kaebaja sooviks võtta osa Tõrva Vallavalitsuse 24. septembri 2025. a korraldusega nr 2-3/2025/418 korraldatavast eelläbirääkimistega pakkumisest kinnistute Valga tn 5 (kinnistu nr 5084950, katastritunnus 82301:007:1180) ja Valga tn 7 (kinnistu nr 5075150, katastritunnus 82301:007:1170) võõrandamiseks. Asjaolu, et kaebaja ei ole rahul vara võõrandamiseks valitud viisiga, pakkumise alghinnaga ega pakkumiste esitamiseks ettenähtud tähtajaga, ei saa riivata kaebajaks oleva mittetulundusühingu subjektiivseid õigusi. Antud ajal ei ole veel teada, mis hinnaga kinnistud müüakse ning kuidas see mõjutab valla majanduslikku olukorda. Asjaolu, et kaebajal on rahaline nõue valla vastu ning vald võib olla kehvas majanduslikus olukorras, ei anna talle õigust vaidlustada korraldatavat eelläbirääkimistega pakkumist.

Kaebajal on võimalik oma rahaline nõue valla vastu maksma panna kohases kohtumenetluses või kui kohtuotsus on tehtud, siis esitada see kohtutäiturile täitmiseks. Kaebusest nähtub, et kaebaja on pöördunud halduskohtusse mitte enda õiguste kaitseks, vaid abstraktselt avaliku huvi kaitseks (mh korruptsiooniohu tõrjeks). Kaebuses ei ole viidatud ühelegi seadusele, mis annaks kaebuse esitajale õiguse teiste isikute õiguste kaitseks või avalikes huvides halduskohtusse pöörduda. Kohtule teadaolevalt ei tulene kaebajale sellist õigust ühestki seadusest. Kui kaebaja leiab, et Tõrva valla tegevuses esineb korruptsioonioht, siis on tal õigus esitada juhtumi kohta väärteoteade politseiasutusele (korruptsioonivastase seaduse § 21 lõige 2, väärteomenetluse seadustiku § 9) või kuriteokaebus uurimisasutusele või prokuratuurile (karistusseadustiku 17. peatüki 2. jagu, kriminaalmenetluse seadustiku § 195).

9.Eeltoodud põhjendustele tuginedes leiab kohus, et kaebajal puudub ilmselgelt kaebeõigus Tõrva Vallavalitsuse 24. septembri 2025. a korralduse nr 2-3/2025/418 vaidlustamiseks ning Tõrva valla kohustamiseks, mistõttu tagastab kohus Mittetulundusühingu Koduharjutus kaebuse HKMS § 121 lõike 2 punkti 1 alusel.
10.Kaebaja on kaebuse esitamisel taotlenud riigilõivu tasumise kohustusest vabastamist. Kohus jättis 6. oktoobri 2025. a määrusega esitatud menetlusabi taotluse käiguta, kohustades kaebajat esitama kohtule 8. oktoobriks 2025 enda ja oma juhatuse liikme maksejõuetust tõendavaid dokumente. Kuivõrd kaebaja tasus 7. oktoobril 2025 kaebuselt riigilõivu 20 eurot, siis puudub vajadus lahendada kaebaja menetlusabi taotlust ning kohus jätab sel põhjusel kaebaja riigilõivust vabastamise taotluse läbi vaatamata.
11.Kuna kohus tagastab kaebuse HKMS § 121 lõikes 2 sätestatud alusel, siis kaebuselt tasutud riigilõiv tagastamisele ei kuulu (HKMS § 104 lõike 5 punkt 2). (allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 12.02.20263-25-3126/12Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 12.01.20263-25-4380/4Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja