Menetlustoiming
Tallinna Halduskohus Maarja Oras
18.augustil 2025 Tallinnas 3-24-2683 X. Xi kaebus Viimsi valla kohustamiseks algatama järelevalvemenetlust Kaebaja X. X, esindaja vandeadvokaat Aivar Pilv Vastustaja Viimsi vald, esindaja Karin Mägi Kolmandad isikud Y. Y, C. C, F. F ja G. G, esindaja vandeadvokaat Siiri Schneider Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss, mille sisu on järgmine:
1.1.Xxxxxxx tee 5 kinnistu kaasomanik G. G kohustub Xxxxxxx tee 9 kinnistu piirist kuni 5 m kaugusel oma kinnistul vertikaaltasapinna viima hiljemalt kahe nädala jooksul alates käesoleva kompromisslepingu sõlmimisest olukorda, milles alates Xxxxxxx tee 9 krundi piirist 5 meetri kauguseni maapind (vertikaaltasapind) ei tõuseks mitte enam kui 0,5 m võrreldes eelneva (enne ehituse algust) olukorraga. Seejuures lähtuvad pooled tingimusest, et enne ehituse algust oli Xxxxxxx tee 9 krundi piirist kuni 2 m kauguseni Xxxxxxx tee 5 kinnistul maapinna (vertikaaltasapinna) kõrgus 0 meetri tasandil ja 5 m kauguseni 0,1 meetri tasandil. Pooled lähtuvad geodeedi mõõdetud kinnistute keskpiiril mõõdetud kõrguspunktist 12,04 ja 2 meetri kaugusel kinnistu piirist tuleb õgvendada 12,54 m kõrguspunktini ja 5 meetri kaugusel kinnistu piirist tuleb õgvendada 12,64 m kõrguspunktini.
1.2.Xxxxxxx tee 5 kinnistu kaasomanik G. G kohustub Xxxxxxx tee 5 ja Xxxxxxx tee 9 kinnistute piirile eelnevalt rajatud piirdeaia asemele rajama omal kulul uue piirdeaia, mille projekti G. G esitab hiljemalt kahe nädala jooksul käesoleva kompromisslepingu sõlmimisest tutvumiseks Viimsi vallavalitsusele ja X. Xile. Piirdeaed peab olema rajatud armeeritud tugimüürile, mille kõrgus Xxxxxxx tee 5 kinnistul tõstetud maapinnast peab jääma kõrgusele, mis takistab sademetest ja aia kastmisest tingitud liigvee valgumist Xxxxxxx tee 9 kinnistule. Piirdeaia armeeritud tugimüüri tehnilist vastavust selleks ettenähtud nõuete täitmisele ja tingimuste tagamisele (sademetest ja aia kastmisest tingitud liigvee valgumise takistamiseks Xxxxxxx tee 5 kinnistult Xxxxxxx tee 9 kinnistule) peab kinnitama Viimsi Vallavalitsuse vastava ehitusspetsialisti poolt antav hinnang (kirjalik arvamus). Seejuures peab rajatava aia armeeritud tugimüüri kõrgus kõnesolevate tingimuste tagamiseks Xxxxxxx tee 9 kinnistul olema visuaalselt mõõdukas ja sobiv kujundatud elukeskkonda. Uue aia ja selle tugimüüri rajamiseks kavandatavad lahendused (tööprojektid jms) peavad olema enne tööde alustamist kooskõlastatud X. Xiga. Piirdeaia valmimise tähtaeg on kolm kuud alates Viimsi Vallavalitsuse ja X. Xi poolt aia projektile kooskõlastuste andmisest.