lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-24-56/2

Muud › Muu

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 09.01.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-24-56/2
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Muud › Muu
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
09.01.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
411
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Maret Hallikma

Määruse tegemise aeg ja koht

09.01.2024, Tallinn

Haldusasja number

3-24-56

Haldusasi

Keila linn, Uus tn 1 korteriühistu avaldus Keila linn, Uus tn 1 korter 15 (omanik S. F.) korterisse sisenemiseks loa saamiseks

Menetlustoiming

Kaebuse tagastamine

RESOLUTSIOON

Tagastada Keila linn, Uus tn 1 korteriühistu avaldus. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada Ringkonnakohtule viieteistkümne kättetoimetamisest arvates.

määruskaebuse päeva jooksul

Tallinna määruse

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1.Tallinna Halduskohtusse saabus 08.01. Keila linn, Uus tn 1 korteriühistu avaldus Keila linn. Uus tn 1 korter 15 (omanik S. F.) korterisse sisenemiseks loa saamiseks.
2.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 4 lg 1 kohaselt on halduskohtu pädevuses avalikõiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. HKMS § 121 lg 1 p 1 kohaselt tagastab kohus kaebuse, mille lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses.
3.Korteriühistu liikmete vaheliste vaidluste lahendamine toimub tsiviilkohtumenetluses. Tsiviilasju lahendavad maakohtud (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 9 lg 1. Seega ei ei kuulu Uus 1 Keila KÜ avaldus lahendamine halduskohtu pädevusse ning see tuleb kaebajale tagastada.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
4.Korteriühistu võib avalduse esitada praegusel juhul Harju Maakohtule.
5.Korteriühistu võib kaaluda ka korteriomandi võõrandamise nõudmist kohtu kaudu. Tulenevalt KrtS § 32 lg 1, kui korteriomanik on korduvalt rikkunud oma kohustusi teise korteriomaniku või korteriühistu suhtes ja kui korteriomanikud ei pea enam võimalikuks tema kuulumist korteriomanike hulka, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab. Lõike 2 kohaselt võõrandamisnõude võib eelkõige esitada, kui korteriomanik: 1) on korduvalt jätnud täitmata sama seaduse § 31 sätestatud kohustused; 2) on vähemalt kuue kuu majandamiskulude tasumisega viivitanud üle kolme kuu või 3) häirib oma tegevusega oluliselt teiste korteriomandite teostamist. KrtS § 33 lg 1 kohaselt kui kohustust rikkunud korteriomanik ei ole korteriomandit võõrandanud hiljemalt kolme kuu möödumisel nõude esitamisest, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku või korteriühistu hagi

alusel. Otsust tehes lähtub kohus võõrandamisnõude aluseks olevatest asjaoludest. Hagi rahuldamise eelduseks kohtus on: 1) kostjad on korteriomanikud; 2) korteriühistu on esitanud korteriomanikele sundvõõrandamise nõude; 3) sundvõõrandamise nõude alus on tõendatud; 4) kostjad on korteriühistu esitatud sundvõõrandamise nõude kätte saanud, kuid ei ole nõuet täitnud. Kohus saab kohustada korteri omanikku võõrandama oma korteriomand ning anda korteri omanikule tähtaeg korteriomandi vabatahtlikuks võõrandamiseks. Otsuse vabatahtliku täitmata jätmise korral võõrandatakse korteriomand sundenampakkumisel.

6.HKMS § 104 lg 5 p 2 kohaselt tasutud riigilõiv tagastatakse, kui kohus tagastab kaebuse selle esitajale, välja arvatud juhul, kui see toimub HKMS § 121 lg 2 alusel. Praegusel juhul kaebaja riigilõivu tasunud ei ole. (allkirjastatud digitaalselt) Maret Hallikma

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja