lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-23-951/8

Planeerimine ja ehitus › Ehitusjärelevalve

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 14.07.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-23-951/8
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Ehitusjärelevalve
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
14.07.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
702
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Kadriann Ikkonen

Määruse tegemise aeg ja koht

14. juuli 2023, Tallinn

Haldusasja number

3-23-951

Haldusasi

Västriku 2b OÜ kaebus Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 17.03.2022 ettekirjutusele nr 2212899/00031 ja 04.04.2023 hoiatusele nr 2212899/00031-1

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kaebaja – Västriku 2b OÜ, esindaja Anton Filjaev Vastustaja – Tallinna linn, esindaja Eva Vanamb

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada haldusasjas nr 3-23-951 menetlusosaliste vahel sõlmitud järgnev kompromiss:
1.1.Vastustaja kinnitab, et ei rakenda 04.04.2023 hoiatuses nr 2212899/00031-1 ettenähtud sunniraha, kuna kaebaja taotletud ehitusluba on väljastatud ja sunniraha rakendamise alus on ära langenud;
1.2.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
1.3.Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi sõlmimist ei ole pooltel üksteise suhtes käesoleva haldusasjaga seoses ühtegi nõuet ega pretensiooni.
2.Lõpetada haldusasja nr 3-23-951 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

ASJAOLUD

1.Tallinna Linnaplaneerimise Amet (TLPA) tegi Västriku 2b OÜ-le 11.03.2022 ettekirjutuse nr 2212899/00025 järgmiste nõuetega: peatada kõik Västriku tn 2b kinnistul asuval büroohoonel teostatavad ehitusteatise ja/või -loakohustuslikud ehitustööd ettekirjutuse teatavaks saamise hetkest, kuid mitte hiljem kui 11.03.2022. Samas esitada hiljemalt 16.03.2022 TLPA-le ehitustööde teostamise aluseks olev ehitusprojekt. Ettekirjutuse tegemise ajaks oli tuvastatud, et Västriku tn 2b kinnistul teostatakse ehitustöid ilma nõuetekohase projektdokumentatsioonita (ehitusloata), st omavoliliselt.
2.TLPA tegi 17.03.2022 Västriku 2b OÜ-le ettekirjutuse nr 2212899/00031 nõudega esitada (lahendada ehitusloa taotluse nr 2211271/04438 märkused) TLPA-le hiljemalt 17.07.2022 Västriku tn 2b kinnistul asuva hoone ümberehitamiseks ehitusloa taotlus koos nõuetekohase ehitusprojektiga. Ettekirjutuses selgitati, et nõuetekohase ehitusprojektiga on tegemist siis, kui see vastab

õigusaktidest tulenevatele nõuetele ning ehitusprojektil puuduvad ameti poolsed märkused. TLPA pikendas ettekirjutuse nr 2112899/00031 täitmise tähtaega kuni 17.09.2022.

3.TLPA edastas 30.01.2023 Västriku 2b OÜ-le hoiatuse, millega rakendas TLPA 17.03.2022 ettekirjutuse nr 2212899/00025 nõude täitmata jätmise eest sunniraha summas 3000 eurot. Kaebaja tasus sunniraha.
4.TLPA edastas 04.04.2023 Västriku 2b OÜ-le hoiatuse nr 2212899/00031-1. Hoiatusega rakendas TLPA 17.03.2022 ettekirjutuse nr 2212899/00031 nõude täitmata jätmise eest sunniraha 3000 eurot. Kaebaja esitas nimetatud hoiatusele vaide.
5.TLPA tagastas 27.04.2023 vaide, kuna Västriku 2b OÜ jättis puudused kõrvaldamata.
6.Tallinna Halduskohtule saabus 05.04.2023 Västriku 2b OÜ kaebus järgmiste nõuetega: 1) tühistada TLPA 04.04.2023 hoiatus nr 2212899/00031-1; 2) keelata TLPA-l Västriku 2b OÜ sunniraha sissenõudmine 17.03.2022 ettekirjutuse nr 2212899/00031 alusel; 3) tuvastada, et TLPA 17.03.2022 ettekirjutus nr 2212899/00031 on täidetud; 4) tuvastada TLPA 17.03.2022 ettekirjutuse nr 2212899/00031 tühisus osas, mis paneb Västriku 2b OÜ-le kohustuse tagada pärast 17.03.2023 tehtud märkuste puudumise.
7.07.07.2023 esitas vastustaja kohtule kompromissitaotluse selgitades ühtlasi, et vaidlusalune ehitusluba nr 2312271/04539 on kaebajale 06.07.2023 väljastatud, ning 11.07.2023 kinnitas kaebaja sellega nõustumisest.

KOHTU PÕHJENDUSED

8.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul on kompromissi võimalik täita, kompromisslepe on õiguspärane ega riiva võimalike menetlusse kaasamata isikute õigusi. Menetlusosalised on kinnitanud, et on nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Olenemata eelnimetatud kinnitusest selgitab kohus täiendavalt HKMS § 43 lg 1 p 2 sisu, mille kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.
9.HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. HKMS § 152 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kinnitab kompromissi. Kohus ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks istungit pidada. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel.
10.HKMS § 154 lg 2 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist.
11.HKMS § 108 lg 7 teise lause kohaselt jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda, kui nad ei ole kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku leppinud. Menetlusosalised on kohtule kinnitanud, et menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.
12.HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Iga kaebaja on tasunud riigilõivu 20 eurot, mistõttu ei tagastata kaebajatele riigilõivu.
13.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. (allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja