lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-21-1713/10

Planeerimine ja ehitus › Planeeringud

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 21.10.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-21-1713/10
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Planeeringud
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
21.10.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
720
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Kadri Sullin

Määruse tegemise aeg ja koht

21. oktoober 2021. a, Tallinn

Haldusasja number

3-21-1713

Haldusasi

EHC Lootsi OÜ kaebus Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 30.06.2021 otsuse nr 3-2/2505-1 tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt tühistamiseks ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti kohustamiseks uuesti otsustama Lootsi tn 8 kinnistu detailplaneeringu algatamine

Menetlusosalised

Kaebaja – EHC Lootsi OÜ, lepinguline esindaja vandeadvokaat Sandor Elias Vastustaja – Tallinna linn, volitatud esindajad Eva Vanamb ja Kenneth Rivis

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada EHC Lootsi OÜ ja Tallinna linna vahel sõlmitud kompromiss järgmises sõnastuses:
1.TLPA ja EHC Lootsi OÜ kinnitavad, et käesoleva kompromisslepinguga loetakse lõppenuks detailplaneeringu (DP045650) menetlus.
2.EHC Lootsi OÜ kohustub enne uue detailplaneeringu algatamise ettepaneku esitamist tellima Tallinnas Lootsi tn 8 asuva kinnistu muinsuskaitse eritingimused, mis sisaldavad muu hulgas vaadete analüüsi.
3.Tallinna linn kohustub lähtuma muinsuskaitse eritingimuste kooskõlastamise otsustamisel ainult objektiivsetest kaalutlustest. Eritingimuste kooskõlastamata jätmise korral esitab Tallinna linn põhjenduse.
4.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
EHC Lootsi OÜ on kohustatud kinnistu detailplaneeringu algatamise ettepanekut esitades võtma arvesse, et see peab olema kooskõlas muinsuskaitse eritingimustega, olema linnaruumiliselt ja liikluskorralduslikult sobiv ning arvestama naaberkinnistute omanike õigustega.
5.TLPA kohustub järgima Lootsi tn 8 kinnistu detailplaneeringu algatamise ettepaneku menetlemisel seadusest tulenevaid tähtaegasid ning kaaluma algatamisettepaneku linnaruumilist ja liikluskorralduslikku sobivust ning vastavust muinsuskaitse eritingimustele. TLPA peab võtma arvesse, et algatamisettepanek võib sisaldada ettepanekut muuta Tallinna Linnavolikogu 09.12.2004 määrusega nr 54 kehtestatud Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringut. TLPA võtab detailplaneeringu algatamise kaalumisel arvesse asjaolu, et Tallinna Linnavolikogu 28.11.2019 otsusega nr 150 on algatatud detailplaneering, mis sisaldab ettepanekut muuta Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringu ala nr 7 ehitiste maksimaalse kõrguse tingimust.
6.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
7.Pooled kinnitavad, et on teadlikud HKMS § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda.
8.Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud 1(2)

tahe. Sellest tulenevalt ei ole neil haldusasjas nr 3-21-1713 vaidlustatud asjaoludega seoses üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.

9.Eeltoodu alusel ja lähtudes HKMS § 154 lg-st 1, esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist. Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses.
2.Lõpetada haldusasja menetlus.
3.Jätta poolte menetluskulud vastavalt poolte kokkuleppele nende endi kanda. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates.

1.EHC Lootsi OÜ esitas 28.07.2021 Tallinna Halduskohtule kaebuse Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 30.06.2021 otsuse nr 3-2/2505-1 tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt tühistamiseks ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti kohustamiseks uuesti otsustama Lootsi tn 8 kinnistu detailplaneeringu algatamine. Kohus võttis kaebuse 29.07.2021 määrusega menetlusse. 01.09.2021 teavitas vastustaja kohut, et pooled peavad kompromissläbirääkimisi.
2.Pooled esitasid 18.10.2021 kohtule allkirjastatud kompromisslepingu. Kompromissi on enne selle kohtule esitamist allkirjastanud kaebaja lepinguline esindaja vandeadvokaat Sandor Elias, vastustaja õigusteenistuse nõuete osakonna juhataja ning vastustaja volitatud esindajad Eva Vanamb ja Kenneth Rivis. Kohus kinnitab esitatud kompromissi ja lõpetab menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel. Kohtule ei nähtu, et kompromiss oleks õigusvastane, riivaks menetlusse kaasamata isikute õigusi või et kompromissi ei oleks võimalik täita (HKMS § 154 lg 1). Kompromissis ei ole kokku lepitud võimaliku tulevikus kehtestatava planeeringu põhilahendus nii, et oleks välistatud avaliku huvi ja kolmandate isikute õiguste kaalumine. Vastustaja on küll võtnud endale kohustuse kompromissis kokkulepitus asjaolusid kaaluda. Kaebaja ja vastustaja on kohtule esitatud kompromissis kinnitanud, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise materiaal- ja menetlusõiguslikest tagajärgedest. HKMS § 43 lg 1 p 2 kohaselt ei saa kaebaja uuesti sama kaebusega samal alusel kohtusse pöörduda. Kuna kompromissi on allkirjastanud kaebaja advokaat, ei pea kohus kompromissi tagajärgi enne selle vastuvõtmist selgitama. Kohus peab siiski vajalikuks selgitada järgmist. Kohtule ei nähtu, et Tallinna linnale tuleksid üksnes kompromissist tulenevad nõudeõigused. Kaebaja taotlused tuleb lahendada asjakohaste õigusaktide alusel. Kaebajale märgib kohus teadmiseks, et kui vastustaja annab uutes haldusmenetlustes haldusakte, siis tuleb need ka mittenõustumisel asjakohaselt kohtus vaidlustada, viidates vajadusel sisulistes argumentides kompromissi tingimustele. Kompromiss võiks anda ennekõike kaebajale võimaluse HKMS § 248 korras taotleda viivituse või tegevusetuse korral trahvi määramist; kuid samas ei välista ka kohtule kohustamiskaebuse esitamist.
3.Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, mistõttu kohus menetluskulusid välja ei mõista. Kaebaja tasus kaebuselt 15 eurot riigilõivu. Kuna kaebuselt tasutud riigilõiv ei ületa 31,94 eurot, kohus riigilõivu ei tagasta (HKMS 104 lg 6 p 1). (allkirjastatud digitaalselt) Kadri Sullin

2(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja