Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja
Kohtunik
Piret Mõistlik
Määruse tegemise aeg ja koht
03.04.2025, Tallinn
Tsiviilasja number
2-23-8475
Tsiviilasi
Xi (X) hagi Yi (Y) vastu ühisvara jagamiseks ning Yi vastuhagi Xi vastu ühisvara jagamiseks
Menetlustoiming
läbivaatamata jätmise otsustamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja / vastuhagis kostja: X (isikukood: XXX, elukoht: xxx, e-post: xxx) Kostja / vastuhagis hageja: Y (isikukood: XXX, elukoht: xxx, e-post: xxx)
Resolutsioon
enampakkumisel xxx maakonnas, xxx asuv WWW kinnistu (registriosa nr xxxxxx) ning jagada selle müügist saadav tulu hagejale 50% ja kostjale 50%. 27.11.2024 määrusega võttis kohus menetlusse Yi 18.10.2024 (täpsustatud 20.11.2024) esitatud täiendatud ja alternatiivsed nõuded vastuhagis Xi vastu ühisvara jagamiseks. 19.12.2024 määrusega keeldus kohus menetlusse võtmast Xi 22.10.2024, 21.11.2024 ja 11.12.2024 esitatud hagiavalduse täienduse resolutsiooni p-s 1 nimetatud täiendavat nõuet tunnistada xxx maakonnas xxx vallas xxx asuv WWW kinnistu (registriosa nr xxxxxx) üheselt Xi lahusvaraks, alates selle soetamisest 2001. aastal. 31.03.2025 esitas kostja kohtule 28.03.2025 sõlmitud ja notariaalselt tõestatud hüpoteegi lõpetamise kinnistamisavalduse, ühisvara jagamise lepingu, korteriomandite mõtteliste osade müügilepingu, ühishüpoteegi seadmise lepingu, asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse, mille kohaselt pooled jagasid ühisvaraks olevad korteriomandid, asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx) ja YYY (registriosa nr xxxxxx). Kohtumääruse põhjendused I Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 423 lg 2 p-le 1 võib kohus jätta hagi läbi vaatamata, kui ilmneb, et hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust. Harju Maakohtu menetluses on antud tsiviilasjas hageja ja kostja nõuded ühisvaraks olevate korteriomandite, asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx) ja YYY (registriosa nr xxxxxx) jagamiseks. Kohtule 31.03.2025 esitatud 28.03.2025 sõlmitud notariaalsest lepingust nähtuvalt on pooled jaganud antud tsiviilasja menetluses ühisvara jagamise hagi ja vastuhagi esemeks olevad korteriomandid, asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx) ja YYY (registriosa nr xxxxxx). 03.04.2025 kinnistusraamatu päringute vastustest nähtuvalt on korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxx) ja korteriomandi, asukohaga YYY (registriosa nr xxxxxx) omanikud B (isikukood XXX) - 1/2 kaasomandist ja Y (isikukood XXX) - 1/2 kaasomandist. Omanikud on 28.03.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.04.2025. Kuna pooled on juba jaganud kohtuväliselt antud tsiviilasja menetluses ühisvara jagamise hagi ja vastuhagi esemeks olevad korteriomandid, ei ole hageja ja vastuhageja õiguste rikkumine hagi ja vastuhagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja ja vastuhageja esitatud faktiliste väidete õigsust ning kohus jätab esitatud hagi ja vastuhagi läbi vaatamata. II TsMS § 164 lg 1 alusel jäävad menetluskulud poolte enda kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Mõistlik kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.