lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-3299/33

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 19.03.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-3299/33
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
19.03.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
708
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-23-3299/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja24.05.2023

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Fred Fisker

Kohtujurist

Kadi Lossi

Määruse tegemise aeg ja koht

19. märts 2025.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-3299

Tsiviilasi

T. V. hagi T. V. vastu ühisvara jagamiseks T. V. vastuhagi T. V. vastu ühisvara jagamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised esindajad

Asja läbivaatamine

ja

nende Hageja/vastuhagis kostja: lepinguline esindaja S. P. Kostja/vastuhagis hageja: lepinguline esindaja I. R.

T.

V.

(isikukood

XXX),

T.

V.

(isikukood

XXX),

18.03.2025 toimunud kohtuistungil

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada T. V. ja T. V. koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Pooled on kokku leppinud, et kinnistu aadressil XXX(registriosa nr XXX) on poolte ühisvara.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 05.08.20262-26-13173/4Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 05.08.20262-26-9113/13Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 04.08.20262-26-10025/8Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 22.07.20262-26-7331/8Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 21.07.20262-26-9035/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 20.07.20262-26-9748/30Viru Maakohus Narva kohtumaja
1.1.1.
Pooled müüvad punktis 1.1. nimetatud kinnistu vabatahtlikult ilma kohtutäituri vahenduseta tähtajaga kuni 01.04.2026.a. Pooled on kokku leppinud, et kinnistu hinnast 325 000 eurot ja rohkem, hüvitatakse T. V.le 162 500 eurot (ükssada kuuskümmend kaks tuhat viissada), ülejäänud müügiraha kuulub T. V.le. Kui kinnistu hind jääb alla 325 000 euro, siis müügiraha jagatakse poolte vahel võrdsetes osades.
1.1.2.Alates 02.04.2026.a. müüakse punktis 1.1. nimetatud kinnistu kohtutäituri vahendusel täitemenetluse seadustiku kohaselt avalikul enampakkumisel ja kinnistu müügist laekuv raha jagatakse poolte vahel võrdsetes osades.
1.2.Pooled on kokku leppinud, et äriühing X OÜ (registrikood XXX) on T. V. lahusvara ja see ühisvarana jagamisele ei kuulu.
1.3.Poolte arvelduskontodel olevad rahalised vahendid jäävad abielulahutusest 24.05.2023 sellele poolele, kelle arvelduskontol raha on.

alates

1.4.Poolte abielu ajal korteris XXX (registriosa nr XXX) tehtud remondikulu 3199,65 eurot ei kuulu jagamisele.
2.Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-3299.
4.Tagastada riigilõiv 210,00 eurot T. V. pangakontole EEXXX.
5.Tagastada riigilõiv 210,00 eurot, mis on T. V. eest tasutud Repnau Õigusbüroo OÜ pangakontole EEXXX. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa kättetoimetamisest.

esitada

määruskaebust.

Määrus

jõustub

selle

pooltele

Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses oli T. V. hagi T. V. vastu ühisvara jagamiseks; T. V. vastuhagi T. V. vastu ühisvara jagamiseks. 18.03.2025 toimunud kohtuistungil selgitas kohus ühisvara jagamise sisu ja tegi pooltele ettepaneku sõlmida kompromissi kokkulepe vastastikuste järeleadmiste teel. Pooled jõudsid kohtuistungil kompromissi kokkuleppele tingimustel, mille kohus käesoleva kohtumäärusega kinnitab.

KOHTU PÕHJENDUSED

1.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse, TsMS § 431 lg 1.
2.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.
3.Kohus asub seisukohale, et poolte vahel kokku lepitud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
4.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel

toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

5.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
6.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
7.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.
8.TsMS § 150 lg 2 punktile 1 tagastada pooltele hagi esitamisel pool tasutud riigilõivust. /allkirjastatud digitaalselt/ Fred Fisker Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 20.07.20262-26-12860/10Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 19.07.20262-25-17026/20Viru Maakohus Narva kohtumaja