Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

kuupäeva. Esimese osamakse tasumise tähtpäev on 20.02.2025 ning viimase osamakse tähtpäev saabub 20.01.2030. 1.5

Pooled on kokku leppinud, et pärast punktis 1.4 nimetatud summa täielikku ja tähtaegset tasumist loobub hageja H Alt kompromissi punktis 1.3 nimetatud maksuvõla sissenõudmisest, millest on maha arvestatud punktis 1.4 laekunud summa.

1.6

Kompromissi punktis 1.4 toodud osamaksed tuleb tasuda Maksu- ja Tolliameti arvelduskontole nr EE351010052031000004 (SEB Pank), EE522200221013264447 (Swedbank), EE401700017002872300 (Luminor Bank), EE957700771001523585 (LHV Pank) kasutades viitenumbrit 003253646218 ning märkides selgitusse „Kompromiss tsiviilasjas 2-2414477“.

1.7

Pooled on kokku leppinud, et kompromissi punktis 1.4 nimetatud rahalist kohustust on õigus täita ka enne maksegraafiku osamaksete tasumistähtaegade saabumist.

1.8

Kompromissi punktis 1.4 maksegraafiku osamakseid võib tasuda ka kolmas isik, kasutades maksekorraldusel vastavalt kompromissi punktis 1.6 toodud rekvisiite.

1.9

Kompromissi punktis 1.4 toodud maksegraafiku osamakse tähtaegse mittetasumise korral on Maksu- ja Tolliametil õigus tasaarvestada viidatud osamakse H A ettemaksukontol olevate rahaliste vahendite arvelt maksukorralduse seaduse § 105 lg-s 6 sätestatut järgides. Tähtaegseks mittetasumiseks loetakse kompromissi punktis 1.4 toodud maksegraafiku osamakse tasumise tähtaja ületamist või tähtpäevaks tasumisele kuuluva summa mittetäielikku tasumist.

1.10

Kui H A on täielikult või osaliselt viivituses punktis 1.4 nimetatud ositi tasumise graafiku ühe (1) osamakse tasumisega rohkem kui neliteist (14) kalendripäeva, on Maksu- ja Tolliametil õigus lõpetada kompromissi punktis 1.4 toodud kokkulepe ning allutada kompromiss viivitamatule sundtäitmisele kompromissi punktis 1.3 nimetatud summa osas 116 919,06 eurot, millest on maha arvatud käesoleva kompromissi täitmiseks laekunud summad tuginedes kompromissi punktis 1.12 viidatud kokkuleppele. Täitemenetluse raames kompromissi sundtäitmisega seotud kulud, mh vastutusotsuse nr xxx sundtäitmise kulud kannab H A.

1.11

Maksu- ja Tolliamet annab nõusoleku kinnisturegistriossa numbriga xxx asukohaga xxx sisse kantud eelmärke ja märke kustutamiseks käesoleva tsiviilvaidluse kohta tsiviilasjas 2-24-14477.

1.12

Maksu- ja Tolliamet, H A ja A-L A on kokku leppinud ning soovivad vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse kandmist tsiviilasjas nr 2-24-14477. H A ja A-L A lubavad ning Maksu- ja Tolliamet avaldab soovi kanda kinnisturegistriossa numbriga xxx asukohaga xxx esimesele vabale järjekohale hüpoteek Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) summas 116 919,06 eurot (kompromissi punktis 1.3 nimetatud summa) koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele tsiviilasjas 224-14477 kinnitatud kohtulikust kompromissist tulenevate hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

1.13

Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus kompromissi punktis 1.11 ja 1.12 sisalduvate kinnistamisavalduste alusel kinnitusraamatusse kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

1.14

Maksu- ja Tolliamet, H A ja A-L A lepivad kokku, et pärast kompromissi punktis 1.4 nimetatud summa täielikku laekumist kuulub kompromissi punktis 1.12 nimetatud hüpoteek kustutamisele. Kinnistu igakordne omanik kannab hüpoteegi kustutamisega seotud kulud.

1.15

Pooled lepivad kokku, et menetluskulud tsiviilasjas nr 2-24-14477 jäävad nende endi kanda ning pooled ei nõua teineteiselt menetluskulude hüvitamist.

punktide

ja

osas

täitmiseks

Tartu

Maakohtu

Hageja annab kompromissi korras nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxx sisse kantud eelmärke ja märke kustutamiseks ning kostjad avaldavad soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxx neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks summas 116 919,06 eurot. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab pooltele, et TsMS § 432 on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesolevalt jätab kohus kompromissis kajastamata poolte menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul on pooled kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani. TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd käesolevalt lõpetab kohus kompromissi kinnitamisega asja menetluse, tuleb kohtul tühistada 26.09.2024 hagi tagamise määrus. Esitatud kompromissis on hageja nõus hagi tagamise korras Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxx sisse kantud eelmärke ja märke kustutamisega ning kostjad avaldavad soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxx neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks summas 116 919,06 eurot. Lähtuvalt eeltoodust on kohtu hinnangul põhjendatud tühistada Harju Maakohtu 26.09.2024 kohtumäärusega hagi tagamise abinõuna seatud eelmärge ja märge ning vastavalt poolte kompromissile kanda kinnistusraamatusse hageja kasuks hüpoteek vastavalt käesoleva määruse resolutsioonis toodud sõnastuses.

/allkirjastatud digitaalselt / Kädi Vaker kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.