Aktsiaseltsi PlusPlus Capital hagi J Si ja H Si vastu ühisvara jagamise nõudes Hageja: Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806) Hageja lepinguline esindaja Marjana Šestel (e-post: [email protected]) Kostja I: J S (isikukood XXX, e-post: xxx) Kostja II: H S (isikukood YYY, e-post: yyy)
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetlustoimingud
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalik menetlus)
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada Aktsiaselts PlusPlus Capital (edaspidi hageja) ning J Si (edaspidi kostja I) ja H Si (edaspidi kostja II) vahel alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:
1.1.Kostjad tasuvad hagejale võlgnevuse seisuga 01.07.2024 summas kokku 13 674,14 eurot, mis koosneb järgnevast:
1.1.1.Pärnu Maakohtu 02.08.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-123507 kostjalt I välja mõistetud põhinõude jäägist 1120,70 eurot, sissenõudekuludest peale lepingu lõppemist 50 eurot, viivisest põhinõude summalt 1355,70 eurot alates 27.10.2022 kuni 02.08.2023 summas 148,33 eurot, viivisest 0,041388% päevas põhinõudelt (1355,70 eurot) alates 03.08.2023 kuni 16.03.2024 summas 127,37 eurot, viivisest 0,041388% päevas põhinõudelt (1280,70 eurot) alates 17.03.2024 kuni 22.03.2024 summas 3,18 eurot ja viivisest 0,041388% päevas põhinõudelt (1120,70 eurot) alates 23.03.2024 kuni 01.07.2024 summas 46,85 eurot hageja kasuks, kõik kokku seisuga 01.07.2024 summas 1496,43 eurot.
1.1.2.Pärnu Maakohtu 11.03.2024 otsusega tsiviilasjas nr 2-23-16944 kostjalt I välja mõistetud põhinõudest 6338 eurot, intressist 1059,36 eurot, lepingu haldustasust 15 eurot, sissenõutavaks muutunud viivistest perioodi 05.01.2023-30.11.2023 eest 1776,38 eurot, sissenõudekuludest 35 eurot, viivisest määras 31% aastas põhinõudelt (6338 eurot) perioodi 01.12.2023-01.07.2024 eest 1149,26 eurot, menetluskuludest 1080 eurot ja viivisest VÕS § 113 lõikes 1 ettenähtud ulatuses menetluskulude suurust
2-23-17953 kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates 25.04.2024 kuni 30.06.2024 summas 24,71 eurot hageja kasuks, kõik kokku seisuga 01.07.2024 summas 11 477,71 eurot.
1.1.3.tsiviilasjas 2-23-17953 hagejale ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 700 eurot, s.o pool riigilõivust hagilt 210 eurot, riigilõiv hagi tagamise taotluselt 70 eurot ja lepingulise esindaja kulud 420 eurot.
1.2.Kostja I ja kostja II tasuvad hageja Aktsiaselts PlusPlus Capital, arveldusarvele EEXX Swedbank, viitenumbriga XXX, võlgnevuse tsiviilasjas nr 2-23-123507 summas 1496,43 eurot, võlgnevuse tsiviilasjas 2-23-16944 summas 11477,71 eurot ja menetluskulud tsiviilasjas nr 223-17953 summas 700 eurot, kõik kokku 13 674,14 eurot järgmise graafiku järgi: Makse tähtaeg
Tasumata jääk
Tasumisele kuuluv osa
Jääk peale tasumist
05.07.2024
13 674,14
13 194,14
15.07.2024
13 194,14
13 034,14
15.08.2024
13 034,14
12 874,14
15.09.2024
12 874,14
12 714,14
15.10.2024
12 714,14
12 554,14
15.11.2024
12 554,14
12 394,14
15.12.2024
12 394,14
12 234,14
15.01.2025
12 234,14
12 074,14
15.02.2025
12 074,14
11 914,14
15.03.2025
11 914,14
11 754,14
15.04.2025
11 754,14
11 594,14
15.05.2025
11 594,14
452,22
11 141,92
15.06.2025
11 141,92
452,22
10 689,70
15.07.2025
10 689,70
452,22
10 237,48
15.08.2025
10 237,48
452,22
9785,26
15.09.2025
9785,26
452,22
9333,04
15.10.2025
9333,04
452,22
8880,82
15.11.2025
8880,82
452,22
8428,60
15.12.2025
8428,60
452,22
7976,38
15.01.2026
7976,38
452,22
7524,16
15.02.2026
7524,16
452,22
7071,94
15.03.2026
7071,94
452,22
6619,72
15.04.2026
6619,72
452,22
6167,50
2-23-17953 15.05.2026
6167,50
452,22
5715,28
15.06.2026
5715,28
452,22
5263,06
15.07.2026
5263,06
452,22
4810,84
15.08.2026
4810,84
452,22
4358,62
15.09.2026
4358,62
452,22
3906,40
15.10.2026
3906,40
452,22
3454,18
15.11.2026
3454,18
452,22
3001,96
15.12.2026
3001,96
452,22
2549,74
15.01.2027
2549,74
452,22
2097,52
15.02.2027
2097,52
452,22
1645,30
15.03.2027
1645,30
452,22
1193,08
15.04.2027
1193,08
452,22
740,86
15.05.2027
740,86
435,43
305,43
15.06.2027
305,43
305,43
0,00
1.3.Pärast punktis 1.2 toodud maksegraafiku täitmist kohustuvad kostjad tasuma hagejale Maakohtu 02.08.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-23-123507 väljamõistetud täiendavalt lisanduva viivise põhinõudelt 0,041388% päevas ja Pärnu Maakohtu 11.03.2024 otsusega tsiviilasjas nr 2-23-16944 väljamõistetud täiendavalt lisanduva viivise põhinõudelt 31% aastas alates 02.07.2024 kogusummas 2958,23 eurot hiljemalt 15.07.2027. Täiendavalt lisanduva viivise arvestus alates 02.07.2024 on järgnev: Kuupäev
Maksed sissenõudekulu (50+35 eurot) ja menetluskulu (180 eurot) katteks
1.4.Kompromissis käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
1.5.Seada hageja Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806) kasuks kostja I J S ja kostja II H S ühisvara hulka kuuluvale kinnistule aadressiga XXX katastritunnusega XXX (registriosa nr XXX) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 16 632,37 eurot, mis tagab hageja Aktsiaselts PlusPlus Capital punktist 1.1 ja 1.3 tulenevaid nõudeid kostjate
2-23-17953 vastu. Võimalikud hüpoteegi seadmise ja kustutamisega kaasnevad kulud jäävad J Si ja H Si kanda.
1.6.Juhul, kui kostja I ja kostja II täidavad punktis 1.2. kokkulepitud maksegraafiku täies ulatuses ja tasuvad punktis 1.3 kokkulepitud täiendavalt lisanduva viivise täies ulatuses, kohustub hageja andma nõusoleku hageja kasuks kinnistule registriosa numbriga XXX seatud hüpoteegi kustutamiseks.
1.7.Juhul, kui kostja I ja kostja II jätavad punktis 1.2. toodud maksegraafikust tuleneva makse või punktis 1.3 toodud täiendavalt lisanduva viivise õigeaegselt tasumata, muutub punktis 1.1 toodud summa jääk või punktis 1.3 täiendavalt lisanduv viivis täies ulatuses sissenõutavaks ja hagejal on õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ning hüpoteek realiseerida tsiviilasjast nr 2-23-123507, tsiviilasjast nr 2-23-16944 ja käesolevast kompromissist tuleneva nõude katteks.
1.8.Kostjad kinnitavad, et nad on teadlikud, et punktis 1.2 märgitud kompromissisumma ei sisalda kohtutäituri tasusid.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-23-17953 menetlus.
3.Tühistada Pärnu Maakohtu 30.04.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ning kustutada Tartu Maakoht kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number XXX kantud keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks hageja Aktsiaselts PlusPlus Capital kasuks.
4.Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number XXX esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 16 632,37 eurot Aktsiaselts PlusPlus Capital kasuks.
5.Tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust pool (50%) ja selleks kanda vastavalt hageja taotlusele 210 eurot Aktsiaselts PlusPlus Capital arveldusarvele nr EEXX Swedbank AS.
6.Määrus toimetada kätte pooltele ja saata käsutamise keelumärke kustutamiseks ning hüpoteegi sisse kandmiseks täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada. Asjaolud
1.Pärnu Maakohtu menetluses on Aktsiaseltsi PlusPlus Capital hagi J Si ja H Si vastu ühisvara jagamise nõudes.
2.28.06.2024 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissilepingu. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432. Pooled on välistanud tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4 määruskaebuse esitamise õiguse. Kohtumääruse põhjendused
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus asub seisukohale, et Pärnu Maakohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub
2-23-17953 kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.
5.TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Tulenevalt eeltoodust ning lähtuvalt hageja 28.06.2024 esitatud taotlusest ja asjaolust, et käesolevas asjas lõpetatakse menetlus seoses kompromissi kinnitamisega, tuleb 30.04.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamine tühistada. Menetluskulud
6.Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada ka menetluskulude jaotuse üle menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1).
7.TsMS § 168 lg-st 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled ma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulud jaotanud kompromisslepinguga.
8.Kohus lahendab allpool vaid kompromissi kinnitamisest tuleneva hageja õiguse taotleda menetluses tasutud riigilõivu osalist tagastamist.
9.Hageja on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 420 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ning hagejale tuleb tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ning kanda see Aktsiaselts PlusPlus Capital arvelduskontole nr EEXX (vastavalt hageja taotlusele, vt ka TsMS § 150 lg 4). Kohtu täiendavad selgitused
10.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.
11.Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromisslepingus (loobutud määruskaebuse esitamise õigusest).
12.Kohus selgitab pooltele, et: − kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist; − tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle; − kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel; − kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada; −
kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).