lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-6260/24

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 15.12.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-6260/24
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
15.12.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1213
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Aktiva Finance Group OÜ; Julianus Inkasso OÜ _avaldus
Õiguskantsleri Kantselei · Sissetulev kiri · 2026-07-09
Kediidiinkassode ja viivislaenude hõlmamine krediidiregistri alla
Rahandusministeerium · Sissetulev kiri · 2026-04-17
Kediidiinkassode ja viivislaenude hõlmamine krediidiregistri alla
Rahandusministeerium · Sissetulev kiri · 2026-03-20

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Aktiva Finance Group OÜ10746479(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number

2-22-6260

Otsuse tegemise aeg ja koht

15. detsember 2023. a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Viljo Junolainen

Kohtuasi

OÜ Aktiva Finance Group hagi M Gi ja E M (Ga) vastu ühisvara jagamise nõudes

Hagihind

3 500 eurot

Kohtuistungi toimumise aeg

18. juuli 2023. a ja 30. november 2023. a

Menetlusosalised

Hageja:

OÜ Aktiva Finance Group (registrikood 10746479, asukoht: A. Weizenbergi tn 20, Tallinn)

Hageja esindajad:

A Ž ja A K, OÜ Julianuse Õigusbüroo, e-post xxx

Kostja 1:

M G (isikukood xxx, viibimiskoht: xxx)

Kostja 2:

E M (endine perekonnanimi Ga (isikukood xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada.
2.Lõpetada M Gi ja E M (Ga) abikaasade ühisomand kinnisasjale asukohaga xxx(registriosa nr xxx) selle müümisega avalikul enampakkumisel.
3.Jagada kinnisasja müügist pärast täitekulude maha arvamist üle jääv M Gi ja E M vahel võrdsetes osades.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 21.07.20262-26-9035/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 20.07.20262-26-12860/10Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 15.07.20262-26-4665/14Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.07.20262-25-22192/21Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 12.07.20262-26-10760/6Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 10.07.20262-26-9594/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.
M Gile jääva raha arvelt täita M Gi kohustused OÜ Aktiva Finance Group ees (notar xxx 07.11.2016. a dokumendist nr xxx, 17.09.2019. a tsiviilasja nr 2-19-120048 kohtulahendist (maksekäsk) ja 17.09.2019. a tsiviilasja nr 2- 19-121176 kohtulahendist (maksekäsk)). M Gi lõplik kohustuste suurus selgub pärast kogu põhivõlgnevuse laekumist, kuna vastavalt täitedokumenditele lisanduvad viivised põhivõlalt kuni kohustuste täitmiseni ja kanda saadud summad Julianus Inkasso OÜ arveldusarve nr xxx. Makse sooritamisel märkida viitenumber xxx.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

1.Menetluskulud jätta kostjate kanda solidaarselt.
2.Välja mõista M Gilt ja E Mlt solidaarselt OÜ Aktiva Finance Group menetluskulud summas 1 524 (üks tuhat viissada kakskümmend neli) eurot 22 senti. Menetluskulud kanda Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole nr xxx viitenumbriga xxx.
3.Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates kohtuotsuse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

HAGIAVALDUS

1.OÜ Aktiva Finance Group (endine ärinimi OÜ Aktiva Finants, hageja) esitas Viru Maakohtule hagi M Gi (kostja 1) ja E Ga (kostja 2) vastu ühisvara jagamise nõudes.
2.Hagiavalduse kohaselt (1) Notar xxx 07.11.2016. a dokument nr xxx. Kostja 1 ja xxx AS sõlmisid notar xxx juures 07.11.2016. a võlatunnistuse, millega kinnitati kostja 1 kehtiv võlakohustus ja sissenõutavaks muutunud võlgnevus xxx AS ees ning sõlmiti kokkulepe võlgnevuse kohesele sundtäitmisele allumise kohta. Võlatunnistuse kohaselt oli kostja 1 võlgnevus seisuga 07.11.2016. a summas 4 729,91 eurot. xxx AS on edastanud nõude 30.08.2017. a täitmisele kohtutäitur xxx, kes algatas täiteasja xxx. xxx AS loovutas 23.10.2019. a kostja 1 vastase nõude vastavalt VÕS §-le 164 OÜ-le Aktiva Finants. (2) Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 17.09.2019. a maksekäsk tsiviilasjas nr 2-19-120048 Pärnu Maakohus on tsiviilasjas nr 2-19-120048 17.09.2019. a tehtud maksekäsuga rahuldanud Osaühing Aktiva Finants avalduse ja mõistnud välja M Gilt võlgnevuse 2 015,56 eurot, millele lisanduvad täiendavad viivised. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Osaühing Aktiva Finants on edastanud nõude 26.09.2019. a täitmisele kohtutäitur xxx, kes algatas täiteasja xxx. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi toimunud. (3) Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 17.09.2019. a maksekäsk tsiviilasjas nr 2-19-121176. Pärnu Maakohus on tsiviilasjas nr 2-19121176 17.09.2019. a tehtud maksekäsuga rahuldanud Osaühing Aktiva Finants avalduse ja mõistnud välja M Gilt võlgnevuse 359,71 eurot, millele lisanduvad täiendavad viivised. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Osaühing Aktiva Finants on edastanud nõude 26.09.2019. a täitmisele kohtutäitur xxx, kes algatas täiteasja xxx. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi toimunud. 17.03.2022. a õiendi kohaselt on kohtutäitur xxx arestinud võlgniku kontod ja töötasu. 18.03.2022. a õiendi kohaselt on kohtutäitur xxx kostja 1 osas teostanud järgmised menetlustoimingud: arestinud kostja 1 arveldusarved krediidiasutustes; arestinud võlgnikule tagastamisele kuuluva tulumaksu, pensioni, kinnipeetava sissetuleku ja edastanud sissetuleku arestimise akti tööandjale, kontrollinud võlgniku vara olemasu. Kohtutäiturite õiendite kohaselt kuulub kostjale 1 ühisomandina korter registriosaga xxx asukohaga xxx. Kostja 1 viibib alates 08.09.2021. a vanglas. Kohtutäitur xxx ning kohtutäitur xxx on oma õiendis kinnitanud, et arvestades kostja 1 sissetulekut, kohustusi ning varalist seisu ei ole sissenõudja nõude rahuldamine võlgniku vara arvelt täitemenetluses võimalik. Tulenevalt eeltoodust kinnitasid kohtutäiturid, et ei ole õnnestunud kostja 1 suhtes toimuvates täiteasjades nõudeid rahuldada kostja 1 lahusvara ja sissetulekute arvelt. Lähtudes kohtutäiturite teadetest, ei ole käesoleval juhul võimalik täita võlgniku kohta tehtud täitedokumente ning sisse nõuda täitmiseks esitatud võlgnevust, kuna kohtutäiturile teadaolevalt puudub võlgnikul lahusvara ja rahalised vahendid, mille arvelt oleks võimalik sissenõudja nõue täitemenetluse raames koheselt ja täies ulatuses rahuldada. Lähtudes kohtutäiturite teadetest pöördub hageja oma õiguste kaitseks kohtusse ja nõuab täitemenetluse seadustik § 14 lg 2 alusel M Gi ja E Ga ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist.
3.Hageja taotleb kostjale 1 M Gile ja kostjale 2 E Ga kuuluva ühisomandis oleva vara jagamist ja ühisomandi lõpetamist selliselt, et: lõpetada abikaasade ühisomand kinnisasjale asukohaga xxx (registriosa nr xxx), selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras; jagada kinnisasi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) müügist pärast müügiga seonduvate täitetasude tasumist üle jääv raha kostja 1 ja kostja 2 vahel võrdsetes osades; kostjale 1 jääva rahalise vahendi arvelt täita kostja 1 kohustused hageja ees, mis tuleneb Jõhvi Notari xxx 07.11.2016. a dokumendist nr xxx, ts 2-19-120048 kohtulahendist 17.09.2019. a ja ts 2-19-121176 kohtulahendist 17.09.2019. a. Kostja 1 lõplik kohustuse suurus selgub alles pärast kogu põhivõlgnevuse laekumist, kuna vastavalt täitedokumenditele lisanduvad viivised põhivõlalt kuni kohustuste täitmiseni.

MENETLUSE KÄIK

4.Kostjad kohtule kirjalikke vastuseid hagile ei esitanud.
5.Kohtuistungil 18.07.2023. a kostja 1 selgitas, et kui ta asub tööle, maksab kõik võlad ära. Kostja 2 kohtuistungile ei ilmunud. Hageja esindaja selgitas, et on võtnud ühendust kostjaga 2 ning viimase seisukoht oli, et kostja 1 peab oma võlad ise ära maksma.
6.Kohus määras kompromissläbirääkimisteks tähtaja üks kuu.
7.Pooled kompromissi ei sõlminud.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

8.Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
9.Vaidlus puudub selles, et hageja on kostja 1 võlausaldaja kolme rahalise nõude osas, milledes toimuvad täitemenetlused ning täitemenetlustes ei ole õnnestunud nõudeid täita seoses sellega, et kostjal 1 puudub sissetulek ja lahusvara, mille arvelt nõudeid täita.
10.Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 14 lg 2 alusel võib sissenõudja nõuda ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist. Hagi esitamise abikaasade ühisvara jagamise eelduseks täitemenetluses eelduseks on asjaolu, et võlgniku lahusvara arvelt ei ole võimalik nõuet rahuldada. Nimetatud asjaolu on tõendatud täitemenetlust läbi viivate kohtutäiturite vastavasisuliste õienditega (tl 27-29).
11.Perekonnaseaduse (PKS) § 33 lg 3 kohaselt vastutab abikaasa kolmanda isiku ees oma lahusvaraga ja ühisvaraga täies ulatuses: kohustuste täitmise eest, mille puhul on kohustatud abikaasa leppinud kolmanda isikuga kokku, et ta vastutab nii ühisvaraga kui ka lahusvaraga.
12.Kohus märgib kostjale 1, et võlausaldaja ei pea ootama nõuete täitmisega ebamõistlikult pika aja jooksul sel põhjusel, et kostja viibib kinnipidamiskohas. Täitemenetluses laekumised puuduvad ning varaseim täitemenetlus hageja nõuete täitmiseks on alustatud juba 01.09.2017. a ehk üle 6 aasta tagasi. Kostjale 2 märgib kohus, et kostja 2 saab talle kuuluvast osast ühisvara müügist rahalise hüvitise 1⁄2 osas ning kostja 2 saadava raha arvelt kostja 1 võlgnevusi ei tasuta. Võlgnevused arvestatakse maha kostja 1 poolt vara müügist saadava raha arvelt.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

13.TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.
14.Kohus rahuldab hagi. Seega jäävad menetluskulud kostjate kanda solidaarselt.
15.Hageja on kandnud menetluskulusid kokku 1 524,22 eurot (õigusabi kulud 1 034,22 eurot ja riigilõiv 490 eurot). Kohus leiab, et menetluskulud on põhjendatud ning vastavuses hageja menetlustoimingutega.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 09.07.20262-26-9468/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-25-20921/24Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval