Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Mati Maksing, Kaija Kaijanen ja Ulvi Loonurm
Määruse kuupäev
04.10.2023, Tallinn
Tsiviilasja number
2-20-17117
Tsiviilasi
Y hagi X vastu abielu lahutuseks ja ühisvara jagamiseks ning X vastuhagi Y vastu ühisvara jagamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 14.10.2022 otsus
Kaebuse esitajad ja liik
Y ja X apellatsioonkaebused
Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus
Hageja (vastuhagis kostja, apellant I): Y (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline esindaja Valeria Titova, e-post XXX Kostja (vastuhageja, apellant II): X (isikukood XXXXXXXXXXX), lepingulised esindajad Irina Bušujeva ja Janika Drobot, e-post XXX
Asja läbivaatamine
Kohtuistungil 02.10.2023, millel osalesid pooled ning lepingulised esindajad Valeria Titova ja Janika Drobot
I.
I.1. Tühistada Harju Maakohtu 14.10.2022 otsuse resolutsiooni p-d 3–5, 8–10 ja 13 ning kinnitada nende asemel Y (hageja) ja X (kostja, koos: pooled) kompromiss järgmistel tingimustel:
a. Y palub kustutada kinnistusraamatu registriosa nr XXXXX teises jaos olev kanne nr 1 ja kanda uuesti sisse ainuomanikuna Y (isikukood XXXXXXXXXXXX); X nõusolek eelnevaks tuleneb Harju Maakohtu 14.10.2022 otsuse resolutsiooni p-st 6, mis jõustub koos kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisega; b. X palub kustutada kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX teises jaos olev kanne nr 4 ja kanda uuesti sisse ainuomanikuna X (isikukood XXXXXXXXXXXX), milleks Y annab oma nõusoleku; c. Y palub kanda kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteegi hüpoteegisummaga 74 500 € Y (isikukood XXXXXXXXXXXX) kasuks, millega on tagatud tsiviilasjas nr 220-17117 Tallinna Ringkonnakohtu kompromissi kinnitava kohtumääruse alusel hüvitise maksmise kohustus, mille osas kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele; X annab neil tingimustel hüpoteegi sissekandmiseks oma nõusoleku.
KOHTULAHENDI KEHTIVA RESOLUTSIOONI TERVIKLIK SÕNASTUS II.1. Rahuldada Y hagi osaliselt. 2 (5)
II.2. Rahuldada X vastuhagi osaliselt. II.3. Lõpetada Y ja X ühisomand korteriomandile asukohaga TTT, Tallinn (registriosa nr XXXXXXX) nii, et see jääb X-le, kes kohustub maksma selle eest Y-le hüvitise 100 500 €. II.4. Jätta Y omandisse kinnistu asukohaga PPP (registriosa nr XXXXX) väärtusega 37 000 €. Kohustada X andma nõusolek ühisomandis oleva kinnistu jagamiseks selliselt, et aadressil PPP (registriosa nr XXXXX) asuv kinnistu jääb Y omandisse. Samuti kohustada X andma nõusolek (KRS § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr on XXXXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on Y viidatud kinnistu omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse Y. Käesolev kohtulahend asendab X tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks. II.5. Jätta Y omandisse sõiduauto Hyundai (registrimärk XXXXXX) väärtusega 15 000 €. II.6. X loobub Y pangakontol olnud raha hüvitamise nõudest ja nõustub, et viidatud raha jääb kuuluma Y-le. II.7. Y kohustub tasuma ühisvara jagamisel enam saadud vara eest, mis on märgitud resolutsiooni tervikliku sõnastuse punktides II. 4 ja II.5, X-le hüvitise 26 000 €. II.8. Tasaarvestada resolutsiooni tervikliku sõnastuse punktides II. 3 ja II.7 märgitud rahalised kohustused, mille tulemusel X tasub Y-le 74 500 € hiljemalt 21.12.2023 Y pangakontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Y ja X on kokku leppinud, et nimetatud kohustuse täitmise tagamiseks seavad nad hüpoteegi p-s II.3 nimetatud korteriomandile Y kasuks samas summas ja X kohustub alluma kohesele sundtäitmisele pärast kohustuse sissenõutavaks muutumist. II.9. Y ja X on eespool p-des II.3 ja II.4 kirjeldatud viisil kinnisasjade omandiõiguse üleandmises kokku leppinud ning teevad sellest tulenevalt järgmised kinnistamisavaldused: II.9.1 Y palub kustutada kinnistusraamatu registriosa nr XXXXX teises jaos olev kanne nr 1 ja kanda uuesti sisse ainuomanikuna Y (isikukood XXXXXXXXXXXX); X nõusolek eelnevaks tuleneb Harju Maakohtu 14.10.2022 otsuse resolutsiooni p-st 6 (resolutsiooni tervikliku sõnastuse p II.4), mis jõustub koos käesoleva kohtumääruse jõustumisega; II.9.2 X palub kustutada kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX teises jaos olev kanne nr 4 ja kanda uuesti sisse ainuomanikuna X (isikukood XXXXXXXXXXXX), milleks Y annab oma nõusoleku; II.9.3 Y palub kanda kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteegi hüpoteegisummaga 74 500 € Y (isikukood XXXXXXXXXXXX) kasuks, millega on tagatud tsiviilasjas nr 2-20-17117 Tallinna Ringkonnakohtu 04.10.2023 kohtumääruse resolutsiooni tervikliku sõnastuse p II.8 täitmise kohustus, mille osas kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele; X annab neil tingimustel hüpoteegi sissekandmiseks oma nõusoleku. 3 (5)
II.10. Y kohustub andma nõusoleku tema kasuks seatava hüpoteegi kustutamiseks või korteriomandi omaniku nimele kandmiseks, kui talle makstakse kompromissis sisalduva tasaarvestuse (resolutsiooni tervikliku sõnastuse p II.8) järgne hüvitis, muu hulgas on Y kohustatud ilmuma notari juurde X teatatud ajal, kui hüpoteegi kustutamine ja hüvitise maksmine korraldatakse sama tehingu raames. II.11. Y ja X on kokku leppinud, et kui kinnistamistoimingutelt on vajalik riigilõivu tasumine, siis tasub resolutsiooni tervikliku sõnastuse pII.9 alapunktides II.9.1 ja II.9.3 taotletud kannete lõivu Y ning alapunktis II.9.2 taotletud kande lõivu X. II.12. Menetluskulud maa- ja ringkonnakohtus jätta poolte endi kanda, v.a tagastatav riigilõiv. Menetluskulusid pole vaja rahaliselt kindlaks määrata. Edasikaebamise kord Käesolevale kohtumäärusele ei saa esitada määruskaebust Riigikohtule.
5 (5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.