Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Harju Maakohus Geete Lahi 02.10.2023.a, Tallinn
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-23-12741 OMEGA INVEST OÜ hagi A ja B vastu ühisvara jagamiseks
Tsiviilasja hind
3500 eurot
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568), lepinguline esindaja vandeadvokaat Rainer Kuulme Kostja I A (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostja II B (isikukood xxxxxxxxxxx)
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine
1.2.Kostjad maksavad võlgnevuse maksed tähtaegselt Omega Invest OÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank, selgitusega „A võlgnevus“. 1.3.Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustuvad kostjad tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata põhivõlgnevuse (so Pärnu Maakohtu 09.05.2023 maksekäsuga tsiviilasjas nr 2-23-109295 A ́lt välja mõistetud põhivõlgnevus summas 2832,83 eurot) summalt viivist arvestusega 0,1% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval. 1.4.Kostjate poolt teostatud maksetest loetakse võlgnevusest tasutuks esimeses järjekorras hageja õigusabikulude hüvitis, seejärel riigilõivu hüvitis, seejärel intress ja viimasena põhivõlgnevus. 1.5.Juhul kui kostjad hilinevad kompromissi punktis 1.1 toodud mõne igakuise makse tasumisega rohkem kui kolm päeva, siis muutub kogu tasumata Võlgnevuse summa koheselt sissenõutavaks ja hagejal on sel juhul õigus nõuda kogu tasumata Võlgnevuse kohest tasumist ning õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostjate varale. Kostjate eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik. Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas kompromissi punktis 3 kokkulepitu (viivis 0,1% päevas tasumata põhivõlgnevuselt). 1.6.Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et kostjad vastutavad käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt. 1.7.Tühistada Harju Maakohtu 08.09.2023 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (eelmärge), kustutades eelmärke kinnistusraamatust ning asendades eelmärke kohtuliku hüpoteegiga järgmiselt: Kohtulik hüpoteek summas 5349,48 eurot ja igakordse omaniku kohustus alluda kohesele sundtäitmisele Omega Invest OÜ (registrikood: 10866568) kasuks A ́le (isikukood: xxxxxxxxxxx) ja B ́le (isikukood: xxxxxxxxxxx) kuuluvale kinnistule asukohaga xxx, registriosa nr xxxxxxx. 1.8.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu punkti 1.7 alusel seatava hüpoteegiga on tagatud kõik Omega Invest OÜ nõuded A ja B vastu, mis tulenevad käesolevast kompromissilepingust. Hüpoteek kustutatakse peale käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste täies mahus täitmist. Võimalikud hüpoteekide seadmise ja kustutamisega kaasnevad kulud jäävad kostjate kanda. 1.9.Kostjad kohustuvad ühtlasi tasuma kohtutäitur Hille Kudu arvelduskontole EE761010010124340011 selgitusega „A, täiteasi nr 035/2023/2016“ täitekulud eelviidatud täiteasjas kokku summas 666 eurot igakuiste maksetena alates 25.10.2023 summas minimaalselt 41,62 eurot kuus (kokku 16 makset) hiljemalt 25.01.2025.
2.2.Kostjad maksavad Võlgnevuse maksed tähtaegselt Omega Invest OÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank, selgitusega „A võlgnevus“. 2.3.Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustuvad kostjad tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata põhivõlgnevuse (so Pärnu Maakohtu 09.05.2023 maksekäsuga tsiviilasjas nr 2-23-109295 A ́lt välja mõistetud põhivõlgnevus summas 2832,83 eurot) summalt viivist arvestusega 0,1% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval. 2.4.Kostjate poolt teostatud maksetest loetakse Võlgnevusest tasutuks esimeses järjekorras hageja õigusabikulude hüvitis, seejärel riigilõivu hüvitis, seejärel intress ja viimasena põhivõlgnevus. 2.5.Juhul kui kostjad hilinevad kompromissi punktis 1 toodud mõne igakuise makse tasumisega rohkem kui kolm päeva, siis muutub kogu tasumata Võlgnevuse summa koheselt sissenõutavaks ja hagejal on sel juhul õigus nõuda kogu tasumata Võlgnevuse kohest tasumist ning õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostjate varale. Kostjate eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik. Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas kompromissi punktis 3 kokkulepitu (viivis 0,1% päevas tasumata põhivõlgnevuselt). 2.6.Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et kostjad vastutavad käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt. 2.7.TsMS § 386 lg 1 kohaselt poole taotlusel võib kohus määrusega asendada ühe hagi tagamise abinõu teisega. Harju Maakohtu 08.09.2023 kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ja kandis hageja kasuks eelmärke kostjate omandis olevale kinnistule asukohaga xxx, registriosa nr xxxxxxx. Pooled paluvad kohtul asendada senise hagi tagamise abinõu teisega selliselt, et kohus tühistaks Harju Maakohtu 08.09.2023 kohtumäärusega
kohaldatud hagi tagamise abinõu (eelmärge), kustutades eelmärke kinnistusraamatust ning asendaks eelmärke kohtuliku hüpoteegiga järgmiselt: Kohtulik hüpoteek summas 5349,48 eurot ja igakordse omaniku kohustus alluda kohesele sundtäitmisele Omega Invest OÜ (registrikood: 10866568) kasuks A ́le (isikukood: xxxxxxxxxxx) ja B ́le (isikukood: xxxxxxxxxxx) kuuluvale kinnistule asukohaga xxx, registriosa nr xxxxxxx. 2.8.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu punkti 2.7 alusel seatava hüpoteegiga on tagatud kõik Omega Invest OÜ nõuded A ja B vastu, mis tulenevad käesolevast kompromissilepingust. Hüpoteek kustutatakse peale käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste täies mahus täitmist. Võimalikud hüpoteekide seadmise ja kustutamisega kaasnevad kulud jäävad kostjate kanda. 2.9.Kostjad kohustuvad ühtlasi tasuma kohtutäitur Hille Kudu arvelduskontole EE761010010124340011 selgitusega „A, täiteasi nr 035/2023/2016“ täitekulud eelviidatud täiteasjas kokku summas 666 eurot igakuiste maksetena alates 25.10.2023 summas minimaalselt 41,62 eurot kuus (kokku 16 makset) hiljemalt 25.01.2025.
menetluskulud, mida ei ole nimetatud kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1, jäävad poolte endi kanda.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.