lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-122596/14

Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 04.04.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-15-122596/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.04.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1514
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Pärnu linn, Kuldse Kodu tn 5 korteriühistu80047352(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-15-122596

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Tambet Grauberg

Määruse tegemise aeg ja koht

04. aprill 2016.a, Pärnu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-15-122596

Tsiviilasi

KÜ Kuldne hagiavaldus G.A. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühistu Kuldne, registrikood 80047352; asukoht: Kuldse Kodu 5, 80035 Pärnu

Eneli Kivi

Hageja lepinguline esindaja: Ljudmila Tamar, Advokaadibüroo

TAMAR;

asukoht: Rüütli 14-206, 80010 Pärnu; e-post: [email protected] Kostja: G.A., isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: Xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxxx Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada KÜ Kuldne ja G.A.i vahel 04.04.2016.a kohtule kirjalikult esitatud kompromissileping alljärgnevalt: 1.1 G.A. tunnistab KÜ Kuldne nõuet summas 8128,71 eurot, millest põhivõlg 5758,65 eurot ja viivis kuni 17.01.2016.a 2370,06 eurot; 1.2 G.A. kohustub kompromisslepingu punktis 1.1 nimetatud summa tasuma KÜ Kuldne arveldusarvele nr EE722200221030135685, Swedbank või nr EE221010022087971007, SEB Pank korteriomandi müügist või muust allikast saadud rahast hiljemalt 30.06.2016.a. Hüpoteegipidaja kutsutakse müügilepingu juurde. 1.3 G.A. on kohustatud tasuma viivist punktis 1.2 toodud tähtajaks tasumata jäänud summadelt alates 01.07.2016.a kuni nõude täitmiseni iga viivitatud päeva eest vastavalt korteriühistuseaduse § 7 lg 4 sätestatud määrale (0,07 % maksmata jäänud summalt päevas).

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.Tühistada viivitamatult pärast kohtule teatamist kokkulepitud summade maksmisest (hageja teade või kostja maksekorraldused, mida lisatakse taotlusele) 20.01.2016.a määrusega rakendatud hagi tagamise abinõu (kohtulik hüpoteek kostja korteriomandile, registriosa nr 1968005, Kuldse Kodu xxxxxxxxxxx, Pärnu).

2-15-122596

3.Pärnu Maakohtul tagastada KÜ-le Kuldne (KÜ Kuldne arveldusarvele nr EE722200221030135685, Swedbank või nr EE221010022087971007, SEB Pank) hagi tagamisel tasutud tagatise 480 eurot. Kostja nõustub tagatise kohese tagastamisega.
4.Pärnu Maakohtul tagastada KÜ-le Kuldne (KÜ Kuldne arveldusarvele nr EE722200221030135685, Swedbank või nr EE221010022087971007, SEB Pank) 1⁄2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 275 eurot.
5.Käesoleva kompromissi täitmisega puuduvad pooltel mistahes nõuded, mis tulenevad või võivad tuleneda käesolevas asjas esitatud asjaoludest.
6.Poolte kokkuleppel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusele viie (5) päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.
7.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
8.Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
9.Edastada määrus menetlusosalistele ja täitmiseks Pärnu Maakohtule hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud tagatise ja 1⁄2 riigilõivu tagastamiseks. Menetluskulude jaotus Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätta poolte enda kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus 5 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Asjaolud, menetluse käik Korteriühistu Kuldne esitas 21.10.2015 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 5060,36 euro saamiseks. Kohus tegi 2.11.2015 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 3.11.2015 e-toimiku menetlemise infosüsteemi kaudu. Võlgnik G.A. esitas 18.11.2015 nõudele vastuväite. 18.11.2015 kohtule esitatud vastuväite kohaselt soovib võlgnik tasuda võlgnevust maksegraafiku alusel. Kohus teavitas 19.11.2015 e-kirjaga avaldajat võlgniku vastuväitest ning maksegraafiku soovist. Avaldaja teavitas 23.11.2015 kohtule, et ei soovi võlgnikuga maksegraafikut sõlmida. 21.12.2015.a määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti KÜ Kuldne nõue G.A.i vastu võla nõudes üle Pärnu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses, kuna võlgnik on vastuväites tunnustanud makseettepanekut, kuid oma majandusliku olukorra tõttu ei suuda võlgnevust tasuda ja pooled ei jõua maksegraafiku sõlmimises kokkuleppele. Pärnu Maakohus 04.01.2016.a määrusega kohustas hagejat esitama nõuetekohast hagiavaldust. Hageja esitas 17.01.2016.a Pärnu Maakohtule hagiavalduse, mille kohaselt alates 04.01.2005.a on Kuldse Kodu 5 korteri number 420 omanikuks ja korteriühistu liikmeks G.A.. Alates 2009. aastast on kostja jätnud perioodiliselt hageja poolt esitatud arveid tasumata. Hageja on kostjale edastama korduvalt meeldetuletusi/hoiatusi arvete tasumiseks. 2013. aasta jaanuaris pöördus kostja hageja poole maksegraafiku koostamiseks, pakkudes välja, et igakuiselt oleks kostjal võimalik hagejale tasuda 200 eurot. Vastav maksegraafik koostati, kuid ei ole kostja ei ole graafiku alusel võlgnevust tasunud. Ajavahemikul 2013 kuni november 2015 toimus poolte vahel pidev kirjavahetus, milles kostja kord pakkus välja võimalikke summasid, millega võlgnevusi likvideerida, kuid seejärel paari kuu möödudes nentis, et ei ole võimalik võlgnevust ega jooksvaid arveid tasuda. Samuti andis kostja

2-15-122596

hagejale mitmeid kordi lubadusi arvete tasumiseks, kuid seejärel palus maksepikendusi või ei tasunud üldse. Kostja võlgneb hagejale ajavahemiku märts 2013 kuni 04. jaanuar 2016 eest põhisumma 5758,65 eurot ning viiviseid 2370,06 eurot, s.o kokku 8128,71 eurot. Pärnu Maakohus võttis 25.01.2016.a KÜ Kuldne hagi menetlusse ning kohustas kostjat esitama vastust hagiavaldusele. G.A. esitas 25.01.2016.a vastuväite maksekäsu kiirmenetluse avaldusele. Pärnu Maakohus jättis 25.02.2016.a G.A.i vastuse käiguta ning 06.03.2016.a esitas G.A. vastuse hagiavaldusele, milles asus seisukohale, et hagiavalduse esitamisega on hageja kiirustanud ning kostja on suhelnud hagejaga võlgade tasumise teemal. Kostja selgitas, et on töötu ja on ise otsinud lahendusi selle olukorra kiireks lahendamiseks. Võlgnik väitis, et on teinud kõik, mis on tema võimuses, isegi pani oma korteri müüki, kuid korteri müük luhtus. Võlgnik teavitas, et korter on uuesti müügis ning palub ühistut ja kohut anda aega see korter maha müüa ja oma võlg tasuda.

Kompromissleping Pooled esitasid 04.04.2016.a Pärnu Maakohtule alljärgneva kompromisslepingu:

G.A. tunnistab KÜ Kuldne nõuet summas 8128,71 eurot, millest põhivõlg 5758,65 eurot ja viivis kuni 17.01.2016 2370,06 eurot.

2.G.A. kohustub kompromisslepingu punktis 1 nimetatud summa tasuma KÜ Kuldne arveldusarvele nr EE 72 220 022 103 013 5685 Swedbank või nr EE 22 101 002 208 797 1007 SEB Pank korteriomandi müügist või muust allikast saadud rahast hiljemalt 30.06.2016.
3.G.A. on kohustatud tasuma viivist punktis 2 toodud tähtajaks tasumata jäänud summadelt alates 01.07.2016 kuni nõude täitmiseni iga viivitatud päeva eest vastavalt korteriühistuseaduse § 7 lg 4 sätestatud määrale.
4.Pooled taotlevad kohtult 20.01.2016 määrusega rakendatud hagi tagamise abinõu (kohtulik hüpoteek kostja korteriomandile, registriosa nr 1968005, Kuldse Kodu xxxxxxxxxxx, Pärnu) tühistamist viivitamata pärast kohtule teatamist kokkulepitud summade maksmisest (hageja teade või kostja maksekorraldused, mida lisatakse taotlusele). Hüpoteegipidaja kutsutakse müügilepingu juurde.
5.Hageja taotleb hagi tagamisel tasutud tagatise 480 euro tagastamist hageja arveldusarvele nr EE 72 220 022 103 013 5685 Swedbank või nr EE 22 101 002 208 797 1007 SEB Pank kohtu valikul ja seda otsustada kompromissi kinnitava määrusega. Kostja nõustub tagatise kohese tagastamisega.
6.Hageja taotleb tagastada pool tema poolt tasutud riigilõivu seoses kompromissiga, s.o 275 eurot kompromissilepingu p 5 nimetatud arveldusarvetele kohtu valikul.
7.Ülejäänud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
8.Käesoleva kompromissi täitmisega puuduvad pooltel mistahes nõuded, mis tulenevad või võivad tuleneda käesolevas asjas esitatud asjaoludest.
9.Lähtudes TsMS § 64 lõikest 2 lepivad pooled kokku kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 5 (viie) päevani.
10.Seoses kompromissi sõlmimisega taotlevad hageja ja kostja kohtult kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist tsiviilasjas nr 2-15-12596.
11.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2-15-122596

KOHTU SEISUKOHT

Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Hageja lepingulise esindaja ja kostja vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss on esitatud kohtule 04.04.2015.a, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele võlgnevuse tasumises osas. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromisslepingus on pooled kokku leppinud, et 1⁄2 riigilõivust, s.o 275 euro tagastamist taotleb hageja kohtult ning ülejäänud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõiv tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi.

2-15-122596

TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Eeltoodud seadusesätetest ja asjaoludest tulenevalt kuulub KÜ-le Kuldne tagastamisele riigilõiv kokku summas 275 eurot hageja poolt märgitud arveldusarvele. KÜ Kuldne on tsiviilasjas 2-15122596 tasunud riigilõivu maksekäsu kiirmenetluses 151,81 eurot ning hagiavalduse esitamisel 398,19 eurot, kokku 550 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja