Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

2-22-9328

EDASIKAEBE KORD

Nõude läbivaatamata jätmise osas võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates. Tagaseljaotsuse peale on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale menetluse taastamiseks kaja Viru Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättesaamise päevast arvates. Kui tagaseljaotsus toimetati kostjale kätte avalikult, teatavakstegemisega teadaandega väljaandes Ametlikud Teadaanded, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada, kui kostja poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.o. tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik hagiavalduse vastus koos lisadega. Kaja esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot (RLS § 59 lg 19). Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Hageja esitas kohtule hagi kostjate vastu ühisomandi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes.

2(5)

2-22-9328 Hagiavalduse kohaselt mõistis kohus Pärnu Maakohtu 07. jaanuari 2013 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-12-50130 kostjalt I hageja kasuks välja võlgnevuse summas 595,18 eurot ja viivise põhinõudelt 466,57 eurot määras 0,069% päevas alates 08. jaanaurist 2013 kuni põhinõude täitmiseni. Samuti mõistis kohus kostjalt I hageja kasuks välja menetluskulu summas 45 eurot. Kuivõrd kostja I ei täitnud kohtumäärusest tulenevaid kohustusi hageja ees, esitas hageja 25. jaanuaril 2013 kohtutäiturile täitmisavalduse. Hagejal ei ole õnnestunud saada oma nõuet täitemenetluses kostja I lahusvara arvel rahuldatud. Hagiavalduse esitamise seisuga on hageja nõue kostja I vastu 978,14 eurot. Kostjale I kuulub ühisomandis kostjaga II kinnisasi asukohaga XXX (registriosa nr 1059908). Hageja saatis 05. aprillil 2022 mõlemale kostjale teatise, milles andis võimaluse võlgnevuse tasumiseks ja hoiatas, et võlgnevuse tasumata jätmisel on hageja sunnitud esitama kohtusse kostjate vastu hagi ühisvara jagamiseks. Samuti teavitas hageja kostjaid, et hagi esitamiseks puudub vajadus kui kostja II annab nõusoleku sissenõude pööramiseks ühisvarale. Kostjad ei ole võlgnevust tasunud ja kostja II ei ole andnud nõusolekut ühisvarale sissenõude pööramiseks. Eeltoodust tulenevalt on hageja sunnitud esitama kostjate vastu ühisvara jagamise hagi saamaks oma nõudele rahuldust. Hageja palub lõpetada müügiga avalikul enampakkumisel kostja I ja kostja II ühisomand kinnisasjale asukohaga XXX, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr 1059908 ning jagada kinnisasja müügist saadud raha võrdsetes osades kostja I ja kostja II vahel ning rahuldada kinnisasja müügist saadud kostjale I kuuluva raha arvel Pärnu Maakohtu 07. jaanuari 2013 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-12-50130 tulenev hageja nõue kostja I vastu. Menetluskulud palub hageja jätta solidaarselt kostja I ja kostja II kanda ning mõista kostjatelt solidaarselt välja hageja kasuks menetluskulude hüvitis, riigilõiv 420 eurot ning samuti mõista kostjatelt solidaarselt välja viivis väljamõistetud menetluskuludelt menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb jätta osaliselt läbivaatamata. Hagi osaliselt läbivaatamata jätmine Kohus leiab, et hagi tuleb jätta osaliselt, hageja nõude osas rahuldada kinnisasja müügist saadud kostjale I kuuluva raha arvelt Pärnu Maakohtu 07. jaanuari 2013 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 212-50130 tulenev hageja nõue kostja I vastu läbivaatamata. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 423 lg 1 p 13 kohaselt jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui kohus ei ole pädev asja lahendama ning vastavalt TsMS § 423 lg 2 p 2, hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Hagiavalduses palub hageja muuhulgas rahuldada kinnisasja müügist saadud kostjale I jääva raha osast hageja nõude kostja I vastu, mis tuleneb Pärnu Maakohtu 07. jaanuari 2013 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-12-50130. Täitemenetluse seadustiku (edaspidi TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt TMS alusel täidetakse nõuded, mis tulenevad jõustunud või viivitamata täitmisele kuuluvast kohtuotsusest ja -määrusest 3(5)

2-22-9328 tsiviilasjas. TMS § 14 lg 2 sätestab, et sissenõudja võib nõuda ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist. TMS § 105 lg 1 esimese lause alusel jaotab kohtutäitur asjade müügist laekunud tulemi sissenõudjate ja muude tulemis osalemiseks õigustatud isikute vahel pandiõiguse tekkimise järjekorras või sissenõudjate kokkuleppe alusel. Kohus leiab, et hageja saab TMS § 14 lg 2 järgi nõuda ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist. Täitedokumentide täitmist korraldavad TMS § 3 lg 1 järgi kohtutäiturid, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. Kohus ei otsusta kohtutäituri asemel, kuidas tuleks hageja nõude suhtes algatatud täitemenetluses täidetavaid nõudeid täita. Kohus leiab, et kohus ei ole pädev määrama, mis ulatuses saab kohtutäitur saadavast rahast rahuldada sissenõudjate nõuded. Sissenõudja nõuete rahuldamine toimub täitemenetluses ja kuulub kohtutäituri pädevusse. Seega ei ole kohus pädev määrama, et ühisvara jagamisest kostja I saadavast rahast tuleb rahuldada hageja nõue kostja I vastu, mis tuleneb Pärnu Maakohtu 07. jaanuari 2013 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-12-50130. Kohus jätab läbivaatamata hageja nõude osas rahuldada kinnisasja müügist saadud kostjale I kuuluva raha arvel Pärnu Maakohtu 07. jaanuari 2013 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-12-50130 tulenev hageja nõue kostja I vastu, kuna kohus ei ole pädev selle nõude osas asja lahendama ning selle nõudega ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik hagimenetluses saavutada. Tagaseljaotsus Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb rahuldada tagaseljaotsusega. Kohus on saatnud kostjatele hagimaterjalid kirjaliku vastamise kohustusega hiljemalt 14 päeva jooksul hagimaterjalide kättetoimetamisest. Hagimaterjalid on kostjatele kätte toimetatud, kostjale I on hagi kätte toimetatud 04. oktoobril 2022 isiklikult, AET-i kaudu ning kostjale II on hagi kätte toimetatud 29. juunil 2022 isiklikult, AET-i kaudu. Kohus hoiatas kostjaid, et hagile vastuse esitamata jätmise korral võib kohus hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Kostjad kohtule hagiavalduse vastust tähtajaks, hiljemalt 18. oktoobriks 2022 ei esitanud. TsMS § 407 lg 1 teise lause kohaselt loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 14 lg 2, perekonnaseaduse (PKS) § 210 lg 1 ja lg 2, PKS § 37 lg 3, asjaõigusseaduse (AÕS) § 70 lg 4, lg 6, AÕS § 77 lg 2 alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ja lõpetab kostja I ja kostja II ühisomandi kinnisasjale, korteriomandile asukohaga XXX (registriosa nr 1059908). Jagada korteriomand asukohaga XXX (registriosa nr 1059908) ja müüa korteriomand avalikul enampakkumisel. Jagada korteriomandi müügist saadud raha, millest on maha arvatud korteriomandi müügiga seotud kulud, võrdsetes osades kostja I ja kostja II vahel. Menetluskulud Lähtuvalt TsMS § 164 lg 2 ja § 165 lg 1 jätab kohus kõik menetluskulud täies ulatuses kostja I kanda. Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Vastavalt TsMS § 175 lg 1 mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Hageja esitas kohtule taotluse menetluskulude, riigilõivu 420 eurot kostjalt väljamõistmiseks. 4(5)

2-22-9328 Kohus leiab, et hageja menetluskulud 420 euro riigilõivu osas on riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 1, RLS lisa alusel põhjendatud ja vajalikud täies ulatuses. Kostjalt I kuuluvad seega hageja kasuks väljamõistmisele hageja menetluskulude hüvitis kokku 420 eurot. Hageja taotlusel mõistab kohus TsMS § 177 lg 4 alusel kostjalt I hageja kasuks viivise tasumata menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. Viivitamatu täitmine Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsus täitmisele viivitamatult. Digitaalne allkiri Aarne Lõhmus Kohtunik

5(5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.