lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-4326/4

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 21.03.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-16-4326/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
21.03.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
952
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Aktiva Finance Group OÜ10746479(Puudutatud isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-16-4326

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja

Kohtunik

Merit Helm

Kohtujurist

Näncy-Marita Maltseva

Määruse tegemise aeg ja koht

21. märts 2016.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-16-4326

Tsiviilasi

Tallinna kohtutäitur Katrin Vellet ́i avaldus kohtu loa saamiseks XXXvalduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja maatükil viibimiseks

Menetlustoiming

avalduse lahendamine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Katrin Vellet, büroo asukoht Rotermanni 5/Roseni 10, Oranž maja, 10111 Tallinn, e-post [email protected] Puudutatud isik I (võlgnik): XXX(isikukood XXX), elukoht XXX, e-post: XXX Puudutatud isik II (sissenõudja): Aktiva Finants OÜ (registrikood 10746479) Puudutatud isiku II esindaja: Julianus Inkasso OÜ, [email protected]

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse ning rahuldada kohtutäitur Katrin Vellet ́i avaldus.
2.Lubada täiteasja nr 031/2011/1531 raames kohtutäitur Katrin Vellet ́il koos ostuhuvilistega siseneda võlgniku XXX omandis olevasse ja enampakkumisel müüdavasse ruumi asukohaga XXX(registriosa nr XXX) 22.03.2016.a kell 13:45-14:45 enampakkumisel müüdava vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
3.
Määrus väljastada avaldajale ja asjast puudutatud isikutele.
4.Kohtumäärus hakkab kehtima ja kuulub viivitamatule täitmisele alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikule, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot.

Asjaolud

2-16-4326

1.Kohtutäitur Katrin Vellet ́i menetluses on võlgnik XXXvastu algatatud täiteasi nr 031/2011/1531. Täitemenetluse algatamise aluseks on sissenõudja OÜ Aktiva Finants (endine sissenõudja oli Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaal) avaldus ja Harju Maakohtu 28.03.2011.a lahend tsiviilasjas nr 2-10-62565.
2.Võlgnikule on täitmisteade kätte toimetatud 15.04.2011.a aadressil XXXpostkasti panekuga ning täiendavalt avalikult 21.04.2011.a Ametlikes Teadaannetes avaldamise kaudu. Täitmisteade on edastatud ka võlgniku volitatud esindaja e-postile 18.12.2015.a Nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud.
3.01.12.2015.a koostati võlgnikule kuuluva kinnisasja registriosa nr XXX, aadress XXX arestimise akt. Kinnisasja arestimise akt on antud võlgnikule kätte isiklikult 01.12.2015.a kohtutäituri büroos.
4.01.12.2015.a esitas võlgnik avalduse, milles märkis, et ta on nõus, et kättetoimetamist vajavad dokumendid edastatakse temale aadressil XXX ilma saatmiskinnistust tagastamata. Vastavalt esitatud avaldusele, dokument loetakse kätte saaduks kolme päeva möödudes postitamisest arvates.
5.08.03.2016.a koostas kohtutäitur enampakkumise kuulutuse ning teate, millega teavitati täitemenetluse osapooli enampakkumisest ja võimalusest müüdava kinnisasjaga tutvuda 15.03.2016.a kell 18:00-19:00 kinnisasja asukohas. Võlgnikule saadeti enampakkumise teade postiaadressile ja elektronpostiaadressile, mis ta avaldas samas täitemenetluses. Võlgnik helistas pärast enampakkumise väljakuulutamist kohtutäitur Katrin Vellet büroosse ja talle selgitati telefoni teel nõude sisu ja kohustust võimaldada kinnisasjaga tutvumist. Kohtutäitur on seisukohal, et võlgnik oli teadlik konkreetsest ajast, millal huvilised sooviks varaga tutvuda ja ta tahtlikult ei võimaldanud tutvumist varaga. Võlgniku soov varaga tutvumist mitte võimaldada tõendab kiri huviliselt, kes teavitas, et ta viibis aadressil XXX 15.03.2016.a ajavahemikus 17:50-18:18 sooviga tutvuda kinnistuga, et osaleda oksjonil, kuid kahjuks oli aiavärav lukustatud. Kinnistu omanik nägi neid aknast, kuid ei avanud temale väravat, ega tulnud ka muud moodi vastu selleks, et ta kinnistule pääseks.
6.Kohtutäitur on seisukohal, et oma tegevusega takistab võlgnik täitemenetluse läbiviimist. Enampakkumisel osalejatel on kinnisasjale sissepääs tutvumise eesmärgil takistatud. Samuti ei ole võlgnik kohtutäiturit teavitanud asjaoludest, mis takistaksid temal, valdajal või nende esindajatel kohtutäituri poolt määratud kuupäeval ja kellaajal võimaldada juurdepääsu müüdavale kinnisasjale. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik viibida võlgnikule kuuluval maatükil ja siseneda võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse, et võimaldada potentsiaalsetele huvilistele varaga tutvumine kohtutäituri poolt kindlaks määratud aegadel.
7.Avaldaja palub lubada täiteasja nr 031/2011/1531 raames kohtutäitur Katrin Vellet ́il koos ostuhuvilistega siseneda võlgniku XXX omandis olevasse ja enampakkumisel müüdavasse ruumi asukohaga XXX(registriosa nr XXX) 22.03.2016.a kell 13:45-14:45 enampakkumisel müüdava vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil.

Kohtumääruse põhjendused

8.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab

2-16-4326

tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.

9.Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus kuulub rahuldamisele. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel, kusjuures läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. TMS § 85 lg 1 järgi on soovijatel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni ja lõike 2 kohaselt määrab kohtutäitur asjadega tutvumiseks kindla aja arvestades omanike huve.
10.Kohtule esitatud materjalidest nähtub, et võlgnikule on täitmisteade kätte toimetatud. Kohus leiab, et kohtule esitatud materjalidega on tõendatud võlgniku nõusoleku puudumine varale juurdepääsu tagamiseks. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu ning kohtutäituril ei ole olnud võimalik tutvustada ostuhuvilistele vara.
11.Juhinduvalt Riigikohtu lahendi nr 3-2-1-140-10 p-is 10, on sissenõudja õiguste ning tõhusa täitemenetluse huvides võimalik võlgniku vastuseisu järeldada ka tema käitumisest. Käesolevas asjas võlgniku vastuseisu tõttu ei ole võlgniku kinnistul täitetoimingute tegemine osutunud võimalikuks. Seega on tuvastatud võlgniku nõusoleku puudumine TMS § 28 lg 2 tähenduses. Juhinduvalt Riigikohtu lahendi nr 3-2-1-35-15 p-ist 12 võib loa kohtutäiturile anda ka selleks, et siseneda koos ostuhuvilistega võlgniku ruumidesse, kui sisenetakse võlgniku ruumide ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil. Riigikohus on 29.12.2010.a määruse nr 3-2-1-140-10 p-is 12 leidnud, et ruumidesse sisenemise aeg võib olla määratud ka teatava ajavahemiku täpsusega.
12.Tuginedes eeltoodule on kohus seisukohal, et kohtutäitur Katrin Vellet ́il koos ostuhuvilistega tuleb lubada siseneda võlgniku XXXomandis olevasse ja enampakkumisel müüdavasse ruumi asukohaga XXX(registriosa nr XXX) 22.03.2016.a kell 13:45-14:45 enampakkumisel müüdava vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil.
13.TsMS § 478 lg 4 kohaselt määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merit Helm kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium