Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

23.10.2015. a Pindi Kinnisvarahaldus OÜ esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Helve Annus vastu 551,34 euro saamiseks. 03.11.2015. a koostas kohus makseettepaneku, mis on kätte toimetatud avaldaja enda korraldamisel kohtutäituri poolt 12.01.2016. a. Kiri on jäetud postkasti aadressil *. Kohtutäitur on välja selgitanud, et see on võlgniku tegelik elukoht. Võlgnik kohtule tähtaegselt vastuväidet ei esitanud. Vaidlustatud kohtumäärus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 03.02.2016. a määrusega maksekäsu kiirmenetluses käesolevas tsiviilasjas tegi kohus maksekäsu, millega kohustas võlgnikku Helve Annus tasuma avaldajale Pindi Kinnisvarahaldus OÜ põhinõudeid summas 459,71 eurot ja kõrvalnõudeid summas 102,05 eurot ning hüvitama riigilõivu 45 eurot ja menetluskulu 20 eurot. Maksekäsk on võlgnikule kätte toimetatud e-postiga aadressil [email protected] 12.02.2016. a. Määruskaebus, avaldus täitemenetluse peatamiseks, menetluse käik 19.02.2016. a esitas võlgnik Helve Annus kohtule määruskaebuse, milles tugineb TsMS § 4891 lg 2 p-s 1 ja 3 nimetatud alustele (s.o makseettepanekut ei ole võlgnikule isiklikult allkirja vastu üle antud ning maksekäsu kiirmenetluse eeldused ei olnud täidetud ja nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu) ja tasus riigilõivu. Määruskaebuse esitaja palub tühistada Pärnu Maakohtu 03.02.2016. a maksekäsk ning ühtlasi palub peatada täitemenetlus täiteasjas nr 022/2016/759. 22.02.2016. a saatis kohtunikuabi seisukoha nõude avaldajale TsMS § 663 lg 3 alusel. 22.02.2016. a saatis Helve Annus kohtule e-kirja, mille manuses on maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta täitemenetluse peatamise avalduse läbivaatamise eest. 23.02.2016. a määrusega andis kohtunikuabi määruskaebuse lahendamiseks üle kohtunikule TsMS § 663 lg 7 alusel. 25.02.2016. a määrusega Pärnu Maakohus rahuldas H. Annus'e avalduse täitemenetluse peatamiseks ja peatas täitemenetluse täiteasjas nr 022/2016/759 tagatiseta kuni käesolevas tsiviilasjas kohtulahendi jõustumiseni. 10.03.2016. a esitas Pindi Kinnisvarahaldus OÜ kohtule kirjaliku seisukoha esitatud määruskaebuse osas, milles leiab, et määruskaebus tuleb jätta rahuldamata. Menetlusdokumente on võlgnikule vähemalt kahel korral üritatud kätte toimetada, kuid edutult, mistõttu oli põhjendatud menetlusdokumentide asetamine võlgniku elukoha aadressil asuvasse postkasti. Kohtu seisukoht Kohus, olles tutvunud asja materjalidega, leiab, et Helve Annus'e määruskaebus Pärnu Maakohtu 03.02.2016. a kohtumääruse, s.o maksekäsu peale käesolevas tsiviilasjas tuleb rahuldada. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 4891 lg 2 p-le 1 määruskaebus võib tugineda asjaolule, et makseettepanek toimetati võlgnikule kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt ja võlgniku süüta ei toimetatud seda kätte õigel ajal ning seetõttu ei olnud võlgnikul võimalik esitada õigeks ajaks vastuväidet. Käesoleva tsiviilasja materjalide kohaselt on Helve Annus'ele adresseeritud 03.11.2015. a makseettepanek jäetud saaja postkasti, kuna saaja ei viibinud kohal ja kaks kättetoimetamise katset on ebaõnnestunud /tlk 15/. Kohus leiab, et eeltoodu näol esinevad TsMS § 4891 lg 2 p-s 1 nimetatud asjaolud makseettepanekut ei ole võlgnikule isiklikult allkirja vastu kätte toimetatud ja tsiviilasja materjalides puuduvad muud tõendid makseettepaneku kättetoimetamise kohta võlgnikule ning

võlgniku süü menetlusdokumentide isiklikult allkirja vastu või elektrooniliselt kättetoimetamata jätmise osas ei ole tuvastatav. Seega kohus ei hinda järgnevalt teist määruskaebuse esitamise asjaolu, mis tulenes TsMS § 4891 lg 2 p-s 3 (maksekäsu kiirmenetluse eeldused ei olnud täidetud või rikuti muul olulisel viisil maksekäsu kiirmenetluse tingimusi või nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu). Kohus leiab, et avaldaja õigusi ei ole rikutud, kuna tal on võimalus oma nõue esitada hagimenetluses, millele on võlgnikul kostjana õigus esitada oma vastuväiteid ja kasutada oma vastuväidete tõendamiseks kõiki seaduses ettenähtud tõendamisvahendeid. TsMS § 4891 lg 4 järgi kui kohus määruskaebuse rahuldab, tühistab ta määrusega maksekäsu. Eeltoodud sättest tulenevalt tühistab kohus tsiviilasjas nr 2-15-122791 03.02.2016. a maksekäsu, millega kohustati võlgnikku Helve Annus tasuma avaldajale Pindi Kinnisvarahaldus OÜ põhinõudeid summas 459,71 eurot ja kõrvalnõudeid summas 102,05 eurot ning hüvitama riigilõivu 45 eurot ja menetluskulu 20 eurot. TsMS § 4891 lg 4 2. lause kohaselt maksekäsu tühistamise korral lõpetab kohus maksekäsu kiirmenetluse või alustab hagimenetlust. Maksekäsu kiirmenetluse avalduses on pädevaks kohtuks nimetanud Harju Maakohus ja kohus annab asja üle pädevale kohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Vastavalt üldisele kohtualluvusel TsMS § 79 lg 1 järgi võib füüsilise isiku vastu hagi esitada tema elukoha järgi. Nii määruskaebuse kui Rahvastikuregistri väljavõtte järgi on H. Annus'e elukoht *. Justiitsministri 27. oktoobri 2005. a määruse nr 46 „Maa- ja halduskohtute kohtumajade täpsed asukohad ja teeninduspiirkonnad ning ringkonnakohtute asukohad“ § 2 lg 1 kohaselt teenindab Harju maakonda Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja, Liivalaia kohtumaja ja Tartu mnt kohtumaja teeninduspiirkonnaks. Eeltoodust tulenevalt tuleb TsMS § 79 lg 1 järgi käesolev tsiviilasi anda üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. TsMS § 172 lg 9 sätestab, et maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu tegemise korral ja käesoleva seadustiku §-s 4881 sätestatud juhul võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut. Asja edasisel lahendamisel hagimenetluses arvatakse maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ruth Sild kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.