Pärnu Maakohus
Kohtunik
Lea Pavelson
Määruse tegemise aeg ja koht
12. jaanuar 2022, Rapla kohtumaja
Tsiviilasja number
2-21-13345
Tsiviilasi
OMEGA INVEST OÜ hagi A V (V) ja M V (V) vastu ühisvara jagamiseks
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja OMEGA INVEST OÜ (rg-kood 10866568, asukoht Mustamäe tee 16, Tallinn, 10617, Harju maakond), lepinguline esindaja vandeadvokaat Rainer Kuulme (Advokaadibüroo Lillo & Partnerid, asukoht Pärnu mnt 10, Tallinn, 10148 Harju maakond, e-post [email protected]). Kostja I A V (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxxxxxxxx x, xxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post). Kostja II M V (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxxxxxxxx x, xxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post).
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega
Jrk nr. Makse kuupäev
Makse summa (EUR)
12 914,90
igakuiste maksetena iga kuu viimasel päeval summas minimaalselt 100 eurot kuus alates 31.01.2022 (kokku 7 makset) ja viimane makse summas 804 eurot.
jagamiseks selliselt, et kinnistu jääb M V ainuomandisse, samuti kohustada A V ja M V andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x, registriosa nr xxxxxx, teise jao omanikukande (mille kohaselt on A V ja M V kinnistu ühisomanikud), kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse M V, lugedes kohtuotsusega vastavad A V ja M V nõusolekud antuks. Teise alternatiivina taotleb Omega Invest OÜ A V ja M V ühisvara jagamist selliselt, et jätta kinnistu asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x, registriosa nr xxxxxx, A V ainuomandisse ning mõista A V välja M V kasuks hüvitis arvestusega 50% eelviidatud kinnistu väärtusest, so summas 25 790 eurot. Kinnistul lasuv kohustus AS Swedbank ees jätta sellisel viisil ühisomandi lõpetamise korral kostjate vahelises suhtes A V ainukohustuseks. Kohustada A V ja M V andma nõusolek ühisomandis oleva kinnistu asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x, registriosa nr xxxxxx jagamiseks selliselt, et kinnistu jääb A V ainuomandisse, samuti kohustada A V ja M V andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxx xxx x, registriosa nr xxxxxx, teise jao omanikukande (mille kohaselt on A V ja M V kinnistu ühisomanikud), kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse A V, lugedes kohtuotsusega vastavad A V ja M V nõusolekud antuks. Jätta menetluskulud solidaarselt A V ja M V kanda, määrates ühtlasi kindlaks menetluskulude rahalise suuruse ja mõistes kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja mh riigilõivu summas 350,00 eurot ja õigusabikulud hagi- ja hagi tagamise avalduse koostamise eest summas 840,00 eurot. Määrata lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb A V ja M V solidaarselt tasuda Omega Invest OÜ-le lahendi jõustumisest alates kuni kohase täitmiseni viivist võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Pooled sõlmisid kompromissi. Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine TsMS § 150 lg 2 p 1järgi tagastatakse 1⁄2 riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 300 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele 1⁄2 riigilõivust summas 150 eurot OMEGA INVEST OÜ arveldusarvele nr EE322200221035967463, AS-s Swedbank.
(allkirjastatud digitaalselt)
Lea Pavelson kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.