Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

2-21-15688 likul enampakkumisel müümise teel ning müügist saadud raha arvelt kompromissis kokkulepitud tasumata võlgnevuse tasumist hagejale. Ülejääv raha kuulub kostjate vahel jagamisele võrdsetes osades. 1.5 Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et kostjad vastutavad käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt. 1.6 Viru Maakohtu 06.10.2021. a kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (eelmärge ja märkus) jääb jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna kuni käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult kolme päeva jooksul alates viimase makse kuupäevast. 1.7 Kohtutäitur Natalja Malahhova menetluses olev täiteasi nr 042/2021/642 ja 042/2021/810 kostja 1 suhtes jääb menetlusse. Täitemenetluse raames seatud arestid ja keelud jäävad kehtima. Täitemenetluste raames tulevikus laekuvad maksed arvestab hageja antud kompromissis kokkulepitud võlgnevuse katteks. Täitemenetlusega kaasnevad kulud tasuvad kostjad.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust (TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD

2-21-15688 katteks, millest 50,00 eurot on hüvitis hagi tagamise avaldustelt tasutud riigilõivu katteks, millest 600,00 eurot on hüvitis hageja õigusabikulude katteks) igakuiste maksetena 18 kuu jooksul alates 15.11.2021 iga kuu viieteistkümnendal (15) kuupäeval järgmiselt: 15.11.2021 kuni 15.03.2023 makse 200,00 eurot, viimane makse 15.04.2023 105,45 eurot. Kostjad kohustuvad tasuma solidaarselt kompromissi punktis 1.1. toodud makseid Renovum OÜ arveldusarvele LHV Pangas XXX, selgitusega „J M ja E M, asi nr 2-21-15688“. Kostjatel on õigus maksegraafikus toodud summad tagastada hagejale ennetähtaegselt. Kui kostjad tasuvad osaliselt või hilinevad kompromissis fikseeritud kuumaksete tasumisega rohkem kui 3 (kolm) päeva, on hagejal õigus nõuda kostjatelt kompromissi punktides 1.1. nimetatud võlasummade kohest tasumist koos viivitusintressi määraga 0,0657% päevas põhisumma jäägist iga viivitatud päeva eest kuni võlajäägi tegeliku tagastamise kuupäevani, samuti esitada kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning nõuda kostjate ühisvara, mille koosseisus on kinnistu asukohaga XXX, registriosa nr 380209, ja XXX, registriosa nr 1830209, jagamist avalikul enampakkumisel müümise teel ning müügist saadud raha arvelt kompromissis kokkulepitud tasumata võlgnevuse tasumist hagejale. Ülejääv raha kuulub kostjate vahel jagamisele võrdsetes osades. Hageja ja kostjad leppisid kokku, et kostjad vastutavad käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt. 06.10.2021. a kohtumäärusega rahuldas Viru Maakohus hageja taotluse hagi tagamiseks ja kandis Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr 380209 kolmandasse (III) jakku eelmärke Renovum OÜ (registrikood 14042462) kasuks ühisvara jagamise nõude tagamiseks ning märkuse kohtuvaidluse olemasolu kohta Renovum OÜ hagis J M ja E M vastu ühisvara jagamise nõudes tsiviilasjas nr 2-21-15688 ning registriosa nr 1830209 kolmandasse (III) jakku eelmärge Renovum OÜ (registrikood 14042462) kasuks ühisvara jagamise nõude tagamiseks ning märkus kohtuvaidluse olemasolu kohta Renovum OÜ hagis J M ja E M vastu ühisvara jagamise nõudes tsiviilasjas nr 2-21-15688. Pooled paluvad kohtul TsMS § 445 lg 2 kohaselt jätta Viru Maakohtu 06.10.2021 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (eelmärge ja märkus) jõusse kohtulahendi täitmist tagava abi-nõuna kuni käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult kolme päeva jooksul alates viimase makse kuupäevast. Kohtutäitur Natalja Malahhova menetluses olev täiteasi nr 042/2021/642 ja 042/2021/810 kostja 1 suhtes jääb menetlusse. Täitemenetluse raames seatud arestid ja keelud jäävad kehtima. Täitemenetluste raames tulevikus laekuvad maksed arvestab hageja antud kompromissis kokkulepitud võlgnevuse katteks. Täitemenetlusega kaasnevad kulud tasuvad kostjad. Hageja kinnitab, et juhul, kui kostjad täidavad nõuetekohaselt punktis 1.1. sätestatud kohustused, siis puuduvad hagejal igasugused tsiviilasjadest nr 2-19-125135 ja 2-21-118496 tulenevad nõuded kostjate vastu. Pooled paluvad Viru Maakohtul kompromiss kinnitada ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 221-15688. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest ja ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtuistungil. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitamine otsustada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Pooled välistavad tulenevalt TsMS § 661 lõikest 4 määruskaebuse esitamise õiguse. Hageja kinnitab, et on teadlik, et tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagi eseme suhtes. Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad pooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja nendega nõus. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. Hageja taotleb hagi esitamisel tasutud riigilõivust poole, s.o 150,00 euro tagastamist. Hageja palub riigilõiv tagastada Reno3

2-21-15688 vum OÜ arvelduskontole nr LHV Pangas XXX selgitusega „Renovum OÜ hagi J M ja E M vastu”.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Edasikaebekord TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid kompromissi kinnitava kohtumäärusele kohaldatavast edasikaebeõigusest. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ja §-st 430 kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. (digitaalallkiri) Andres Hallmägi kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.