lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-142703/8

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 21.02.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-142703/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
21.02.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
749
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu80228958(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

VIRU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

2-24-142703

Määruse tegemise aeg ja koht

21.02.2025, Narva

Kohtunik

Heleen Jääger

Kohtuasi

Menetlusosalised esindajad

ja

Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu avaldus S M ja A Š vastu võlgnevuse väljamõistmiseks nende Avaldaja Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu (registrikood 80228958), seaduslik esindaja J P Puudutatud isik S M (isikukood XXX) Puudutatud isik A Š (isikukood XXX) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlustoiming

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu ning S M ja A Š vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1 S M (isikukood XXX) ja A Š (isikukood XXX) tunnistavad, et nende kommunaalteenuste ja majandamiskulude võlg Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu (registrikood 80228958) ees on 23.11.2024 seisuga 980,30 eurot, mis sisaldab põhivõlga, selleks kuupäevaks arvestatud viivist ja Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu menetluskulusid. See on S M ja A Š solidaarne kohustus. 1.2 S M ja A S tasuvad võlgnevuse Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistule 10 kuu jooksul alates jaanuarist 2025 kuni oktoobrini 2025 järgmise graafiku alusel: Maksetähtaeg

Makse suurus

31.01.2025

98,03 eurot

28.02.2025

98,03 eurot

31.03.2025

98,03 eurot

30.04.2025

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

98,03 eurot

31.05.2025

98,03 eurot 2-24-142703

30.06.2025

98,03 eurot

31.07.2025

98,03 eurot

31.08.2025

98,03 eurot

30.09.2025

98,03 eurot

31.10.2025

98,03 eurot

Kokku 980,30 eurot 1.3 S M ja A S kannavad kompromissiga ette nähtud maksed Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu pangakontole XXX Swedbank AS-s selgitusega „korterivõlg, Tallinna mnt 21–XX tsiviilasja nr 2-24-142703“. Lisaks käesoleva kompromissi järgi tasumisele kuuluvatele maksetele kohustuvad S M ja A S maksma Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistule tähtaegselt igakuised majandamiskulud vastavalt Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu esitatud arvetele. Juhul, kui laekunud summast ei piisa käesoleva kompromissi alusel tasumisele kuuluva igakuise summa ja Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu jooksva arve tasumiseks, loetakse et raha on makstud käesoleva kompromissi täitmiseks. 1.4 Kompromissi punktis 1.2 nimetatud osamakse tasumisega viivitamisel rohkem kui 15 päeva on Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistul õigus nõuda tasumata jäetud võlgnevuse kohest tasumist ning Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu nõue kuulub täitmisele täitemenetluses.

2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-142703 menetlus.
3.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale ei või esitada määruskaebust, sest menetlusosalised on selle esitamise õigusest loobunud (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg 4).

ASJAOLUD, MENETLUSE KÄIK JA KOHTU SEISUKOHT

1.Pärnu Maakohus edastas Viru Maakohtule esimese astme kohtumenetluses menetlemiseks Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu (avaldaja) avalduse S M ja A S (puudutatud isikud) vastu 934,09 euro saamiseks. Nõue on seotud ajavahemikul 01.01.2022–23.11.2024 korteri nr XX eest maksmata jäetud majandamiskuludega. Menetlusosalised esitasid maksekäsu kiirmenetluses kohtule kinnitamiseks kompromissi, mida hiljem maakohtus täpsustasid.
2.Kohus leiab, et saab kompromissi kinnitada.
3.Kohus vaatab hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi (TsMS § 477 lg 1).
4.TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus 2(3) 2-24-142703

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5.Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromissi saab kinnitada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus kinnitab seega kompromissi ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse. Avaldaja sõnul on puudutatud isikud teinud maksed 2025. a jaanuari ja veebruari eest.
6.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama võlgniku vastu vaidluses samal alusel sama avalduse eseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (vt TsMS § 432).
7.Tulenevalt TsMS § 173 lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Praegu on menetlusosalised kompromissis leppinud kokku menetluskulude jaotuse (vt resolutsiooni p-s 1 kinnitatud kompromissi p 1.1). Seetõttu kannavad menetlusosalised menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel vastavalt kompromissis kokkulepitule. Kompromissis nimetamata jäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.
8.TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Seega ei ole neil õigust esitada määruse peale määruskaebust.

(allkirjastatud digitaalselt)

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja