Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

01.02.2022 100

01.03.2022 100

01.04.2022 100

01.05.2022 100

01.06.2022 100

01.07.2022 100

01.08.2022 100

01.09.2022 100

01.10.2022 100

01.11.2022 100

01.12.2022 100

01.01.2023 200

01.02.2023 200

01.03.2023 200

01.04.2023 200

01.05.2023 200

01.06.2023 200

01.07.2023 200

01.08.2023 200

01.09.2023 200

01.10.2023 200 2(6)

01.11.2023 200

01.12.2023 200

01.01.2024 300

01.02.2024 300

01.03.2024 300

01.04.2024 300

01.05.2024 300

01.06.2024 300

01.07.2024 300

01.08.2024 300

01.09.2024 300

01.10.2024 300

01.11.2024 300

01.12.2024 300

01.01.2025 400

01.02.2025 400

01.03.2025 400

01.04.2025 400

01.05.2025 400

01.06.2025 400

01.07.2025 400

01.08.2025 400

01.09.2025 400

01.10.2025 400

01.11.2025 400

01.12.2025 400

01.01.2026 500 3(6)

01.02.2026 500

01.03.2026 500

01.04.2026 500

01.05.2026 500

01.06.2026 500

01.07.2026 2202,29

KOKKU

17 552,29 EUR

2.Kostjad kohustuvad võlgnevuse osamaksed tasuma Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank, selgitusega „O. K.i võlgnevus“. Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustuvad kostjad tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata võlgnevuse summalt viivist arvestusega 0,2% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval. 3.Juhul kui kostjad hilinevad kompromissi punktis 1 toodud mõne igakuise makse tasumisega rohkem kui kolm päeva, siis muutub kogu tasumata võlgnevuse summa koheselt sissenõutavaks ja hagejal on õigus nõuda kogu tasumata võlgnevuse kohest tasumist. Hagejal on õigus esitada kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostjate varale. Kostjate eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik. Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas kompromissi punktis 2 kokkulepitu (viivis 0,2% päevas). 4.Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et kostjad vastutavad kompromissilepingust tulenevate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt. 5.Viru Maakohtu 19.03.2021 kohtumäärusega hagi tagamise korras Omega Invest OÜ kasuks korteriomandile registriosa nr xxx, asukohaga xxx seatud eelmärge ja märkus jäävad kohtulahendi täitmist tagava abinõuna jõusse kuni kompromissist tulenevate kostjate rahaliste kohustuste täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult. 6.Kostjad kohustuvad tasuma kohtutäitur Andrei Krek arvelduskontole nr EExxx selgitusega: „O. K. täiteasjad nr 066/2020/2282, 066/2021/325, 066/2021/329“ täitekulud täiteasjades nr 066/2020/2282, 066/2021/325, 066/2021/329 kokku summas 2280 eurot igakuiste maksetena iga kuu viimasel päeval summas minimaalselt 36,77 eurot kuus alates 30.06.2021 (kokku 62 makset). 7.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-4204. 8.Tagastada hagejale riigilõiv summas 150 eurot Omega Invest OÜ arveldusarvele nr EExxx Swedbank AS. 9.Poolte menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda. Asjaolud ja kohtumääruse selgitused Viru Maakohtu menetluses on Omega Invest OÜ hagi O. K.i ja N. K.i vastu ühisvara jagamise nõudes. 19.03.2021 kohtumäärusega rahuldas Omega Invest OÜ hagi tagamise taotluse. Omega Invest OÜ kasuks seati hagi tagamise korras kinnistusraamatusse kinnistule registriosa nr 1822508, 4(6)

asukohaga xxx eelmärge ühisvara jagamise nõude tagamiseks ja märkus, et kolmas isik ei saa pärast tsiviilasja nr 2-21-4204 menetluse lõppemist tugineda sellele, et hagi rahuldav kohtulahend kolmanda isiku heausksuse tõttu ei kehtiks. 14.04.2021 esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromisslepingu ja taotluse menetluse lõpetamiseks. Pooled leppisid kompromissis kokku kompromisstingimustes ning avaldasid, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. Pooled avaldasid, et nad loobuvad kompromissi kinnitava kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Hageja taotles hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu osalist tagastamist. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-21-4204 lõpetamisele. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hagejale hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool so 150 eurot, hagi tagamise taotluselt tasutud riigilõivu summas 50 eurot ja õigusabikulud summas 840 eurot. Kokkuleppes nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei ole käesolev kohtumäärus edasikaevatav. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv 5(6)

tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Kompromisslepingus on hageja esitanud taotluse tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot hageja arveldusarvele nr EExxx Swedbank AS. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot Omega Invest OÜ arveldusarvele nr EExxx Swedbank AS. (allkirjastatud digitaalselt) Olev Mihkelson Kohtunik

6(6)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.