2-20-18956
Kohus Kohtunik Määruse kuupäev Tsiviilasja number Tsiviilasi
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Raivo Einula 26. märts 2021 2-20-18956 XXX vs XXX elatise, rahalise kohustuse täitmise ja kahju hüvitamise nõudes XXX vs XXX elatise nõudes XXX vs XXX elatise nõudes
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine
Menetlusosalised, esindajad
Hageja I: XXX (isikukood XXX) Hageja II: XXX (isikukood XXX) Hageja III: XXX (isikukood XXX) Hagejate II ja III seaduslik esindaja: XXX Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Eva Mägi (Advokaadibüroo Deloitte Legal OÜ, e-post: [email protected] ) Kostja: XXX (isikukood XXX) kirjalik menetlus
Menetluse liik
2-20-18956
a) Sissenõutavaks muutunud elatis. XXX tasub XXXile 23.03.2021 seisuga sissenõutavaks muutunud ning kuni 31.03.2021 sissenõutavaks muutuva elatise võla summas kokku 14 616,28 eurot 2 kalendripäeva jooksul XXX tn kinnistute kohtulike hüpoteekide järjekoha muutmisest vastavalt kompromissi p (Tõrge! Ei leia viiteallikat. esimesele alapunktile. Kui XXX tn kinnistute kohtulike hüpoteekide järjekoha muutmist vastavalt kompromissi p (g) esimesele alapunktile ei toimu ning see ei ole tingitud XXXist (XXXile ei võimaldata laenu vmt), siis tasub XXX käesolevas punktis nimetatud sissenõutavaks muutunud elatise võla hiljemalt 45 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. b) Edaspidi makstav elatis XXXile. XXX tasub XXXile elatist alates 01.04.2021 kuni XXXi ning XXXi 18-aastaseks saamiseni või kuni XXXi uuesti abiellumiseni summas 1000 eurot kuus. c) Edaspidi makstav elatis XXXile ning XXXile. XXX tasub XXXile ning XXXile elatist alates 01.04.2021 kuni vastavalt XXXi ning XXXi 18-aastaseks saamiseni summas kummalegi 1000 eurot kuus. Nimetatud summad sisaldavad kõiki laste lasteaia-, kooli- ja õppetöö, puhkuse ning muude laste igapäevase eluga seotud kulusid. d) Elatise korrigeerimine THI võrra, tasumine. Juhul kui THI tõuseb, siis punktis (Tõrge! Ei leia viiteallikat. ja (Tõrge! Ei leia viiteallikat. nimetatud summasid korrigeeritakse üks kord aastas (alates aasta 1. jaanuarist) THI muudatuse võrra, võttes aluseks 1. jaanuari seisuga viimase avaldatud THI võrdluses sama kuu THI-ga eelmisel aastal. Korrigeerimisel võetakse aluseks viimane elatise summa. THI korrektsiooni kohaldatakse tagasiulatuvalt alates 04.09.2017. Tasumine toimub iga kuu 1. tööpäeval XXXi pangakontole. e) Korter. XXX annab XXXile omandiõiguse korterile koos panipaiga ning kahe parkimiskohaga aadressil Tallinn, XXX (registriosa XXX). Korter jääb koormatuks hüpoteegiga Swedbank AS kasuks, mis tagab XXXi nimele võetud eluasemelaenu. Omandiõiguse üleandmine toimub hiljemalt 30 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, eeldusel, et hüpoteegipidaja ei tee selleks vaatamata poolte mõistlikele jõupingutustele takistusi. XXX kohustub jätkama oma laenulepingust tulenevate kohustuste kohast täitmist Swedbank AS-le ning täitma kõik kohustused lõpuni ning tagama hüpoteegi kustutamise XXX kinnistult hiljemalt 31.12.2027. Juhul kui käesolevas punktis toodud XXX kohustust omandiõiguse üleandmiseks hiljemalt 30 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ei täideta, siis jätkab XXX laenulepingust tulenevate kohustuste kohast täitmist Swedbank AS-le. Juhul kui XXX peab üle andma korteri valduse või omandi tingituna sellest, et XXX ei ole täitnud Swedbank AS või mis tahes muu laenuandja ees laenulepingust tulenevaid kohustusi nõuetekohaselt, siis tasub XXX XXXile leppetrahvina 1000 eurot kuus ja hüvitab samaväärse korteri koos panipaiga ning kahe parkimiskohaga üürimisega kaasnenud kulud, mida leppetrahv ei kata, kuni ajani, mil XXX annab XXX kasutusse või omandisse muu samaväärse korteri koos panipaiga ning kahe parkimiskohaga, kuid mitte kauem kui kuni 31.12.2027. Kui XXX ei ole taganud XXXile XXX korteri koos panipaiga ja kahe parkimiskohaga omandiõiguse üleandmist hiljemalt 31.12.2027, siis hüvitab XXX XXXile koheselt 238 000 eurot. Kui XXX ei ole taganud hüpoteegi kustutamist XXX kinnistult hiljemalt 31.12.2027 (nimetatud kinnistu on koormatud mistahes hüpoteegiga 31.12.2017) või kinnistu on nimetatud kuupäeval arestitud, siis tasub XXX XXXile leppetrahvina 100 eurot päevas kuni ajani, mil hüpoteegid on kustutatud ja kinnistu ei ole arestitud. f) Auto. XXX hüvitab XXXile auto ostmiseks kulunud summa 39 841,08 eurot hiljemalt ühe aasta möödumisel kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. g) XXX tn kinnistud. XXX kinnistutele (s.t XXX(registriosa XXX), XXX (registriosa XXX),
2-20-18956
XXX(registriosa XXX), XXX(registriosa XXX), XXX(registriosa XXX)) 01.03.2021 kohtumäärusega seatud kohtulikud hüpoteegid jäävad kehtima. Hüpoteegid jäävad tagama XXXi kohustusi kompromissi p (Tõrge! Ei leia viiteallikat. ning (Tõrge! Ei leia viiteallikat. järgi (s.t autoga ja korteriga seotud kohustusi) ning kustutatakse nimetatud kohustuste lõppemisel. XXX kohustub mitte takistama järgmiseid tehinguid XXX kinnistutega ning andma nendeks XXXi nõudel nõusoleku: -hüpoteegi seadmine järjekohaga eespool XXXi hüpoteekidest Hüpoteeklaen AS või muu laenuandja kasuks tagamaks laenu summas kuni 150 000 eurot ning kaasnevaid kohustusi; -hüpoteegi seadmine järjekohaga eespool XXXi hüpoteekidest eesmärgiga tagada kinnistutele elamu püsistamiseks võetavaid kohustusi eeldusel, et XXXi hüpoteekidest eespool ei lasu muid hüpoteeke peale selles ja eelmises alapunktis nimetatu; -XXX kinnistute liitmine üheks kinnistuks; -tavapärased toimingud seoses elamu ehitamisega, mis võivad eeldada hüpoteegipidaja kooskõlastust või nõusolekut. h) XXXil on õigus keelduda käesolevas punktis toodud kohustuste täitmisest olukorras, kus XXXil on mõni täitmata sissenõutavaks muutunud kohustus käesoleva kompromissi alusel, v.a juhul, kui selline täitmata kohustus täidetakse samal ajal XXXi kohustuse täitmisega. XXX tn kinnistute müük. Punktis (Tõrge! Ei leia viiteallikat. nimetatud kinnistute müümisel suunab XXX 20% saadud müügihinnast (või vastava kinnistu turuhinnast, kui see on suurem) punktis (Tõrge! Ei leia viiteallikat. nimetatud laenu põhisumma kustutamiseks kuni laenu täieliku tagastamiseni. Kui müügihind on alla 350 000 euro, tuleb laenu põhisumma kustutamiseks tasuda siiski vähemalt 70 000 eurot. Kui müügihind (või turuväärtus, kui see on suurem) on üle 450 000 euro, tuleb laenu põhisumma kustutamiseks tasuda siiski mitte üle 90 000 eurot. Kui XXX müüb osa kinnistutest, kohendatakse ülaltoodud numbreid proportsionaalselt pindalale. Sama põhimõte kehtib ka juhul kui XXX tn kinnistu(d) müüakse täitemenetluses. Sellisel juhul täidab XXX kohustusi summast, mille tagastab talle täitur kui ülejääva summana pärast täitekulude katmist ning sissenõude rahuldamist. Alternatiivselt laenu põhisumma kustutamiseks võib XXX ülalnimetatud summa (või osa sellest) tasuda XXXile elatise ettemaksuna. i) Täitemenetlus. XXX kohustub lõpetama täitemenetluse nr 025/2021/362. Kohtutäituri kulud ja mistahes muud täitemenetluse kulud (v.a õigusabi) jäävad XXXi kanda.
2-20-18956
vabastati, XXXi kanda.
XXX ja XXX (seadusliku esindaja kaudu) esitasid Harju Maakohtule 23.12.2020 hagi ja 07.01.2021 hagi täpsustuse XXXi vastu elatise nõudes. XXX esitas 23.12.2020 Harju Maakohtule hagi XXXi vastu endale elatise, rahalise kohustuse täitmise ja kahju hüvitamise nõudes. Koos hagiavaldusega esitas hageja menetlusabi taotluse, milles palub end vabastada hagilt riigilõivu maksmisest. Hageja on nimetanud hagihinnaks 460 728,36 eurot, millest riigilõivu tuleb maksta hagihinnalt 336 233,08 eurot summas 2700 eurot. Kohus rahuldas hageja menetlusabi taotluse 06.01.2021 määrusega osaliselt ja määras vabastada XXX riigilõivu ette tasumisest summas 2700 eurot. Kohus võttis hagi menetlusse 29.01.2021. Hagejad II ja III esitasid 01.02.2021 hagi tagamise taotluse. Kohus rahuldas hagi tagamise taotluse 02.02.2021 määrusega ja määras kohustada kostjat täitma seadusest tulenevat ülalpidamiskohustust ning tasuma hagejatele II ja III mõlemale ülalpidamiseks alates 02.02.2021 kuni tsiviilasjas nr 2-20-18956 menetlust lõpetava lahendi jõustumiseni elatist summas 292 eurot kuus. Hageja I esitas 26.02.2021 hagi tagamise taotluse, milles palub seada kostjale kuuluvatele kinnistutele kohtulik hüpoteek. Kohus rahuldas hageja I hagi tagamise taotluse 01.03.2021 määrusega ja määras seada kohtulikud hüpoteegid kinnistutele registriosadega nr XXX, XXX, XXXXXX, XXX ja XXX, igale kinnistule summas 50 000 eurot. Pooled esitasid 25.03.2021 kohtule kompromissilepingu kinnitamiseks.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 kohaselt, pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega tulenevalt TsMS § 661 lg 4.
2-20-18956
TsMS § 462 lg 2 esimese lause kohaselt, andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. TsMS § 462 lg 3 kohaselt, kohus avalikustab omal algatusel või andmesubjekti taotlusel arvutivõrgus üksnes otsuse resolutsiooni või ei avalikusta otsust, kui otsus sisaldab eriliiki isikuandmeid ja kui otsuse isikuandmetega avalikustamine võib ka käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatut järgides oluliselt kahjustada isiku eraelu puutumatust. Kohus lahendab taotluse määrusega. TsMS § 463 lg 2 kohaselt, määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. Hageja on 25.03.2021 menetlusdokumendis taotlenud avaldada üksnes käesolevas asjas tehtava kompromissi kinnitamise määruse resolutsioon ning asendada poolte nimed initsiaalide või tähemärgiga; mitte avalikustada poolte tuvastamist võimaldavaid andmeid, sh isikukood ja aadress. Kohus rahuldab taotluse. Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled taotlevad kohtule esitatud kompromissis jätta menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab XXXi, XXXi ja XXXi menetluskulud nende endi kanda. Kohus jätab XXXi menetluskulud, sh tasumisele kuuluv riigilõivu, mille ette tasumisest XXX vabastati, XXXi kanda. TsMS § 190 lg 4 esimese lause kohaselt, kui hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt hagi või avalduse rahuldamata või läbi vaatamata jätmise või asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. TsMS § 179 lg 1 kohaselt, menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. TsMS § 179 lg 3 kohaselt, käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 nimetatud maakohtu või ringkonnakohtu määruse peale võib menetluskulusid maksma kohustatud isik või Eesti Vabariik valdkonna eest vastutava ministri käskkirjaga määratud asutuse kaudu esitada määruskaebuse, kui kaebuse hind ületab 64 eurot. TsMS § 179 lg 5 kohaselt, kohtulahendi kohaselt raha riigituludesse tasumiseks kohustatud isik peab lahendi täitma jõustumisest alates 15 päeva jooksul, välja arvatud juhul, kui lahend kuulub viivitamatule täitmisele või kui lahend näeb ette teistsuguse tähtaja. Harju Maakohus on 06.01.2021 määrusega rahuldanud XXXi menetlusabi taotluse osaliselt. Hageja on nimetanud hagihinnaks 460 728,36 eurot, millest riigilõivu tuleb maksta hagihinnalt 336 233,08 eurot summas 2700 eurot. Kohus määras vabastada XXXi riigilõivu ette tasumisest summas 2700 eurot. Määrus on jõustunud 22.01.2021. Nimetatud määruses asus kohus seisukohale, et menetlusabi taotleja ei suuda oma majandusliku seisundi tõttu tasuda riigilõivu 2700 eurot ette ka mitte osaliselt ega osadena. Kohus selgitas, et arvestades asjaoluga, et hagejal on tema hinnangul õigus nõuda kahju hüvitamist ning hageja poolt hagiavalduses esitatud rahaliste nõuete suurust, peab kohus võimalikuks, et hageja suudab kanda oma menetluskulud pärast kohtumenetluse lõppemist ise. Lähtudes eeltoodust rahuldas kohus menetlusabi taotluse osaliselt ja vabastas hageja riigilõivu tasumisest ette. Kohus selgitas samuti, et määrab riigilõivu tasumise tsiviilasjas menetlust lõpetavas lahendis tähtajaga pärast käesolevas tsiviilasjas tehtava lahendi jõustumist ning vaatab menetlusabi põhjendatuse täiendavalt läbi koos menetluskulude jaotusega menetlust lõpetavas lahendis.
2-20-18956
Pooled esitasid 25.03.2021 kohtule kompromissilepingu kinnitamiseks. Nähtuvalt kompromissilepingu tingimustest, sh punktidest a, b ja f, on hageja võimeline kandma oma menetluskulud pärast kohtumenetluse lõppemist ise. Lähtudes eeltoodust mõistab kohus hagejalt välja Eesti Vabariigi kasuks hagejale antud menetlusabi kulud, so riigilõivu summas 2700 eurot riigituludesse. Kohus arvestab kompromissilepingus kokkulepitud tingimustega ja tähtaegadega, millest tuleneb hageja võimekus riigilõivu tasuda ning ka hageja võimalusega teenida iseseisvalt sissetulekut ja määrab riigilõivu riigituludesse maksmise ajaks 30.06.2022. Riigi Tugiteenuste Keskuse andmetel (https://www.rtk.ee/nouete-tasumine-ja-volgadehaldus/riigi-nouete-tasumine/rekvisiidid-riigi-kasuks-valja-moistetud) tuleb kohtulahendiga välja mõistetud menetluskulud tasuda Maksu- ja Tolliameti pangakontole SEB Pank nr EE351010052031000004 või Swedbank nr EE522200221013264447 või Luminor Bank nr EE401700017002872300 või LHV Pank nr EE957700771001523585. TsMS § 179 lg 9 kohaselt, kohtulahendi alusel riigi kasuks välja mõistetud menetluskulude nõude tasumisega viivitamise korral tuleb tasuda menetluskulude tasumiseks kohustava lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Kohus märgib seda ka menetluskulude väljamõistmise lahendis. Kohus selgitab, et kui lahendis on ette nähtud täitmise tähtaeg, siis rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivist), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. /allkirjastatud digitaalselt/
Raivo Einula
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.