lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-15647/6

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Rapla kohtumaja · 29.10.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-15647/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
29.10.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
804
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson, kohtuistungi sekretär Meeli Riismaa Määruse tegemise aeg ja koht 29.10.2015, Rapla Tsiviilasja number 2-15-12639 Tsiviilasi G K avaldus kaasomandi ja pärandvara kasutuskorra määramiseks Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja G K, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, avaldaja esindajad E K ja Aare Nahk, puudutatud isik E O, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, esindajad I O ja vandeadvokaat Kai Amos Kohtuistungi toimumise aeg 29.10.2015 Resolutsioon Kinnitada G K ja E O vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.Lõpetada kinnistu, aadressiga xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, registriosa nr xxxxxx, ühine omand selliselt, et kinnistu jääb E O ainuomandisse ja E O hüvitab G K kokkulepitud hüvitise;
2.Kokkulepitavaks hüvitise suuruseks on 36 000 (kolmkümmend kuus tuhat) eurot, mille peab E O maksma Pärnu Maakohtu deposiitkontole EE062200221059223099 Swedbank AS-is, selgituseks tuleb märkida kompromiss tsiviilasjades nr 2-1512639 ja 2-15-15647.
3.Hüvitis tuleb maksta hiljemalt 19.novembril 2015.a.
4.Kohustada G K tunnustama E O ainuomandiõigust xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx asuvale xxxxx kinnistule, registriosa nr xxxxxx.
5.Kohustada G K andma E O nõusolek Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxx teise jakku E O kandmiseks kaasomandi 1/6 osa ja kaasomandi 4/6 osa ainuomanikuna.
6.Pooled paluvad, et kohus edastaks pärast hüvitise tähtaegset maksmist kompromissi kinnitava määruse kinnistusametile. Peale seda, kui kohus on saanud G K teate kinnistusraamatusse kande tegemisest, koostab kohus kohtumääruse deposiiti kantud raha 36 000 euro väljamaksmiseks G K arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
7.Pooled lepivad kokku, et G K on xxxxx kinnistu, registriosa nr xxxxxx, võõrandamisel ostueesõigus, mis kehtib viis aastat, alates selle kompromissi alusel kinnisturaamatusse omanikukande tegemisest. Ostueesõigus laieneb kinnistu mõlemale katastriüksusele xxxxx:xxx:xxxx ja xxxxx:xxx:xxxx.
8.Kui E O ei maksa kohtu deposiitkontole hüvitust tähtaegselt, paluvad pooled lõpetada kinnistu, aadressiga xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, registriosa nr xxxxxx, ühine omand selliselt, et kinnistu jääb G K ainuomandisse ja G K hüvitab E O omandi kokkuleppelises ulatuses summas 36 000 (kolmkümmend kuus tuhat) eurot, kandes selle Pärnu Maakohtu deposiitkontole EE062200221059223099 Swedbank AS-is, selgituseks tuleb märkida kompromiss tsiviilasjades nr 2-1512639 ja 2-15-15647 hiljemalt 11.detsembril 2015.a.
9.Hüvitis tuleb maksta hiljemalt 11.detsembril 2015.a.
10.Kohustada E O tunnustama G K ainuomandiõigust xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx kinnistule, registriosa nr xxxxxx.
11.Kohustada E O andma G K nõusolek Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxx teise jakku G K kandmiseks kaasomandi 1/6 osa ja kaasomandi 4/6 osa ainuomanikuna.
12.Pooled paluvad, et kohus edastaks pärast hüvitise tähtaegset maksmist kompromissi kinnitava määruse kinnistusametile. Peale seda, kui kohus on saanud E O teate kinnistusraamatusse kande tegemisest, koostab kohus kohtumääruse deposiiti kantud raha 36 000 euro väljamaksmiseks E O arvelduskontole nr xxxxxxxxxx Swedbank AS-is.
13.Pooled lepivad kokku, et E O on xxxxx kinnistu, registriosa nr xxxxxx, võõrandamisel ostueesõigus, mis kehib viis aastat, alates selle kompromissi alusel kinnisturaamatusse omanikukande tegemisest. Ostueesõigus laieneb kinnistu mõlemale katastriüksusele xxxxx:xxx:xxxx ja xxxxx:xxx:xxxx.
14.Juhul kui ükskõik kumb pool rikub teise poole ostueesõigust, maksab ta teisele poolele leppetrahvi võõrandamise tehingu väärtusest 10%. Leppetrahv tuleb maksta nõude saamisest 10 päeva jooksul.
15.Pooled lepivad kokku, et alates kompromissi sõlmimisest 29.10.2015 kuni selle täitmiseni ei sisene G K xxxxx kinnistule ilma E O eelnevalt kokku leppimata.
16.Pooled lepivad kokku, et kui kinnistu omanikuks saab p 8 kohaselt G K, siis kohustub E O xxxxx kinnistult välja kolima ja valduse üle andma 30 päeva jooksul.
17.Kompromissi kinnitav kohtumäärus on täitemenetluse seaduse § 2 kohaselt täitedokument.
18.Pooled jätavad oma menetluskulud poolte endi kanda.
19.Pooled välistavad edasikaebamise õiguse TsMS § 661 lg 4 alusel.
20.Pooled paluvad kohtul tagastada pool makstud riigilõivust järgmiselt: tsiviilasjas nr 2-15-12639 G K 25 eurot tema arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ja tsiviilasjas nr 2-15-15647 E O 150 eurot tema arvelduskontole nr xxxxxxxxxx Swedbank AS-is. Lõpetada menetlused G K nõudes kaasomandi ja pärandvara kasutuskorra määramiseks ja E K hagis G K vastu kaasomandi lõpetamiseks. Tagastada Eesti Vabariigil G K arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx riigilõiv 25.eurot. Aare Nahk tasus 26.08.2015 riigilõivu 50.- eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229, viitenumber 0071500006781. Tagastada Eesti Vabariigil E O arveldusarvele nr xxxxxxxxxx riigilõiv 150.- eurot. I O tasus 19.10.2015 riigilõivu 300.- eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099. Edasikaebamise kord Pooled loobuvad edasikaebeõigusest. Avaldaja nõue Avaldaja G.K palub määrata kindlaks kinnistu nr xxxxxx kasutuskord järgmiselt: avaldaja ainukasutusse jääb 2 tuba ja E O ainukasutusse 2 tuba, puukuur jaotatakse mõttelise joonega pooleks, poolt kasutab avaldaja ja poolt E.O. Avaldaja G.K ja puudutatud isik E.O sõlmisid kompromissilepingu. Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.

Pooltele kuulub tagastamisele riigilõiv TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Pooled on kohtule vastava taotluse esitanud.

Kohtunik: (allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja