Tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Merili Ratasepp
Otsuse tegemise aeg ja koht
13. veebruar 2025, Tartu kohtumaja
Tsiviilasi nr
2-24-14571
Tsiviilasi
Tootom Kinnisvara OÜ ja U.R-i hagi M.D vastu asjade väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, kahju tekitava käitumise lõpetamiseks ning varalise kahju väljamõistmiseks
Tsiviilasja hind
6487 eurot 6 senti
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja I 14479294)
Tootom
Kinnisvara
OÜ
(registrikood
Hageja II U.R (isikukood XXX) Hagejate I ja II lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Kristjan Kers Kostja M.D (isikukood XXX) Asja läbivaatamine
12. veebruar 2025
7) Fiskars rehavars Solid; 8) kaabel 3x1,5 nym, 100m; 9) redel trepp 7 astet itoss; 10) kaabel XP13G 2,5 HF; 11) lood 787 2000mm; 12) vesilood Kapro 987XL Satrun 800mm, 3 Libelli; 13) Derg villapuks nv-50 (1000tk); 14) kivivill Superrock 565x1000x100mm/4,52 m2 (6 pakki); 15) kivivill Superrock 565x1000x50mm/8,47 m2 (10 pakki); 16) Makita saeketas 150x20mm; 17) Makita saeketas 216x30x2, 4mm 48T; 18) teip akna sisse/välja FDB Vario Plus 100mmx25m; 19) teip universaalne 1 PE 60 mmx25m (4 tk); 20) valgusti LED 70W IP65 150 cm (4 tk); 21) kaabel nym 3x1,5 10 m (3 pakki); 22) tööriistakomplekt DLX2189TJ 18V 2x5,0.
kasuks solidaarselt välja
Facebooki grupis „Ehituses tehtud vead ehk reaalsed vead ehituses“ sisuga: „Tootom kinnisvarat v tommytoomingut (sama isik) vähemalt ei soovita, ettemaks ja nn lisatööd. Makstud tööde eest töid ei teosta.“ Facebooki grupis „Kinnisvarajutud“ sisuga: „U.R To tommy loodi, laserit ei tunnista, raha ette ja ülelaskmine, ei soovita!“ ;
3) mõista kostjalt hagejate kasuks välja kohtueelsete õigusabikulude eest kahjuhüvitis 800 eurot ja viivis kahjuhüvitiselt alates hagi esitamisest kuni põhinõude täieliku rahuldamiseni seadusjärgses määras. Hagejad paluvad menetluskulud jätta kostja kanda. Kostja ja hageja II vahel on jõustunud 17. mai 2024. a Tartu Maakohtu otsus tsiviilasjas nr 2-23-107330, kus kohus on tuvastanud mh, et kostjal oli 2022. a suvel vaja teha eluhoone laiendus xxx ning kostja pöördus selleks hageja II poole. Hageja I ärinimi oli sel ajal VipCleaning OÜ.
esitas
hageja II kostjale taganemisavalduse, milles taganes sõlmitud töövõtulepingust eramule laienduse ehitamiseks. Pärast taganemist jäid mitmed tööriistad ja materjalid kostja kinnistule. Hageja I on välja nõutavate asjade omanik. Kostjal puudub valdusõigus. Hageja I palub asjad asjaõigusseaduse § 80 lg 1 alusel kostja ebaseaduslikust valdusest välja nõuda. Kostja on avaldanud järgmise sisuga kommentaarid Facebookis: 1) Facebooki grupis „Ehituses tehtud vead ehk reaalsed vead ehituses“ sisuga: „Tootom kinnisvarat v tommytoomingut (sama isik) vähemalt ei soovita, ettemaks ja nn lisatööd. Makstud tööde eest töid ei teosta.“; 2) Facebooki grupis „Kinnisvarajutud“ sisuga: „U.R To tommy loodi, laserit ei tunnista, raha ette ja ülelaskmine, ei soovita!“ Hagejad tegelevad ehitusteenuste osutamisega. Kommentaarid kahjustavad hagejate mainet. Kostja avaldatud faktiväited on ebaõiged. Hagejad ei ole jätnud töid teostamata. Hagejad paluvad nimetatud kommentaarid eemaldada (võlaõigusseaduse (VÕS) § 1055 lg 1). Hagejatel on tekkinud kohtueelsed õigusabikulud 800 eurot (VÕS § 127 lg 3 ja § 115 lg 1), mis tuleb kostjal hüvitada.
TsMS § 175 lg 1 näeb ette, et kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Riigilõivu suurus ja maksmise kohustus tuleneb seadusest, seega on tegemist põhjendatud menetluskuluga (630 eurot). Arvestades käesoleva tsiviilasja sisu, mahtu ja keerukust, analüüsides ja hinnates käesolevas tsiviilasjas esitatud menetlusdokumentide sisu ja mahtu, peab kohus põhjendatuks ja vajalikuks ajakuluks õigusabile kokku 6 tundi 20 minutit. Kohus vähendab hagiavalduse koostamisele kulunud aega ühe tunni võrra. Lepingulise esindaja tunnitasu ei ületa oluliselt sarnase õigusteenuse eest makstava tunnitasu määra. Seega on hagejate lepingulise esindaja tasu 1266 eurot 67 senti (6 h 20 min x 200 eurot, käibemaksuta) Hagejate põhjendatud menetluskulud on kokku 1896 eurot 67 senti (630 + 1266,67 eurot, käibemaksuta). Vastavalt hagejate taotlusele peab kostja hagejatele hüvitatavatelt menetluskuludelt tasuma alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.