Harju Maakohus
Kohtunik
Laura-Liis Sarapuu
Kohtujurist
Evelin Miggur
Määruse tegemise aeg ja koht
12. detsember 2018.a., Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-17-14872
Tsiviilasi
T Bi hagi ühisvara jagamise nõudes
Menetlusosalised esindajad
A
Bi
vastu
ja nende Hageja: T B (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja esindaja: Aleksandr Nauts (e-post [email protected]) Kostja: A B (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja esindaja: vandeadvokaat Urmas Arumäe (e-post [email protected]) Kompromissi kinnitamine
Menetlustoiming
1.2
T B ja A B leppisid kokku, et kinnistu asukohaga xxx, mille reaalosaks on eluruum nr xxx, koos selle oluliste osade ja päraldistega, registriosa numbriga xxx, jääb T B (isikukood xxx) ainuomandisse. A B (isikukood xxx) annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu (registriosa xxx) teise jao omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse ainuomanikuna T B. Käesolev kohtumäärus asendab A Bi tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks. T B ja A B leppisid kokku, et 29.05.2015.a. T Bi, A Bi ja Swedbank AS-i vahel sõlmitud laenulepingust nr xxx-EL ning selle lisadest ja/või muudatustest tulenevad kohustused jäävad poolte omavahelistes suhetes T Bi (isikukood
1.3
1.4
1.6
xxx) kanda ning T B on kohustatud 14 tööpäeva jooksul alates kinnistusraamatus uue kande tegemisest lõpetama laenulepingu nr xxx ja ümber vormistama selle enda nimele selliselt, et laenusaajaks jääb T B (isikukood xxx) ning A B (isikukood xxx) enam ei vastuta laenukohustuste eest. T B ja A B leppisid kokku, et 20.02.2015 T Bi ja TALENMARE HOLDINGS Ltd (registrinr. HE xxx) vahel sõlmitud laenuleping summas 20 000 (kakskümmend tuhat) eurot, mis laekus 20.02.2015.a. T Bi arvelduskontole XXX ning selle lisadest ja/või muudatustest tulenevad kohustused, peale käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi jõustumist jäävad T Bi (isikukood xxx) kanda ning T B esitas 08.12.2018 kohtu kaudu TALENMARE HOLDINGS Ltd (registrinr. HE xxx) kirjaliku 07.12.2018 kinnituse kokkuleppe kohta, millest tuleneb, et peale käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi jõustumist laenusaajaks jääb vaid T B (isikukood xxx) ning A B (isikukood xxx) enam ei vastuta laenukohustuste eest. T B ja A B leppisid kokku, et 24.04.2017.a. T Bi ja L N (isikukood xxx) vahel sõlmitud laenuleping summas 2 000 (kaks tuhat) eurot, mis laekus 24.04.2017.a. T Bi arvelduskontole XXX ning selle lisadest ja/või muudatustest tulenevad kohustused, peale käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi jõustumist jäävad T Bi (isikukood xxx) kanda ning T B esitas 05.12.2018 kohtu kaudu L N (isikukood xxx) kirjaliku 04.12.2018.a. kinnituse kokkuleppe kohta, millest tuleneb, et peale käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi jõustumist laenusaajaks jääb vaid T B (isikukood xxx) ning A B (isikukood xxx) enam ei vastuta laenukohustuste eest. T B on kohustatud maksma A Bi arvelduskontole XXX Swedbank AS-is hüvitist summas 15 000 (viisteist tuhat) eurot ühe panga tööpäeva jooksul peale käesoleva kohtumääruse jõustumist, millega kohus kinnitab kompromissi. T B saadab pooltele ja poolte lepingulistele esindajatele maksekorralduse 15 000 euro tasumise kohta. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-14872 T Bi hagis A Bi vastu ühisvara jagamise nõudes.
Tagastada T Bile pool menetluses tasutud riigilõivust s.o 150 eurot T Bi pangaarvele XXX.
Toimetada kohtumäärus pooltele kätte.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.
Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on T Bi hagi A Bi vastu ühisvara jagamise nõudes. 10.12.2018 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitavale kohtumäärusele 3 päevani. Hageja palub tagastada pool ühisvara jagamise nõudelt tasutud riigilõivust. Pooled paluvad edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus pärast jõustumist kinnistusregistrile kannete tegemiseks. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas asjas sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Ühisvara jagamise nõudelt tasuti riigilõiv 300 eurot. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 150 eurot. Riigilõiv tagastatakse vastavalt hageja soovile hageja arvele. Seoses taotlusega kohtumääruse edastamiseks kinnistusraamatu pidajale kannete tegemiseks selgitab kohus, et kannete tegemiseks tuleb kinnistusraamatu pidajale esitada kinnistamisavaldus KRS (kinnistusraamatuseadus) § 34 sätestatud korras. Tulenevalt KRS § 341 lg 8, § 35 lg 1 p 2 ja 3 lisatakse puudutatud isiku nõusolekut asendav kohtulahend kinnistamisavaldusele. /allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.