Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Enely Sepp
Määruse tegemise aeg ja koht
4. aprill 2018, Tallinn; kirjalik menetlus
Kohtujurist
Marge Sillamaa
Tsiviilasja number
2-18-3131
Tsiviilasi
Xxxxhagi Xxxxvastu ühisvara jagamise nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised ja nende
Hageja Xxxx(isikukood xxxx, e-post: xxxx), lepinguline esindaja Andrei Tšerednik (e-post: [email protected])
esindajad
Kostja Xxxx(isikukood xxxx, e-post: xxxx), lepinguline esindaja Vassili Kosteitšuk (e-post: [email protected])
2-18-3131 1.5.Kui Xxxxei vabasta Xxxx täielikult AS-iga SEB Pank sõlmitud laenulepingust nr xxxx tulenevatest kohustustest 3 kuu jooksul, arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, siis alates neljandast kuust ja kuni laenukohustustest vabastamiseni (kuid mitte kauem, kui järgneva 3 kuu jooksul) on Xxxxkohustatud hüvitama Xxxx tema üürikorteri kulud 50% ulatuses. Hüvitamisele kuuluvad üür ja kommunaalkulud. Hüvitamine toimub üürilepingu ja kommunaalarves olevate andmete ja summade alusel. 1.6.Pooled leppivad kokku, et juhul, kui korteriomand jääb Xxxx ainuomandisse või võõrandatakse Xxxx poolt kolmandale isikule ning Xxxx vabastatakse täielikult AS-iga SEB Pank sõlmitud laenulepingust nr xxxx tulenevatest kohustustest, siis pooltel puuduvad mistahes nõuded üksteise vastu abielu kestel soetatud ühisvara suhtes ning kogu abielu jooksul omandatud ühisvara loetakse lõplikult jagatuks. 1.7.Kui Xxxx ei vabasta Xxxx kompromissis punktis 1.1. nimetatud tähtaja jooksul AS-iga SEB Pank sõlmitud laenulepingust nr xxxx tulenevatest kohustustest, siis antakse korteriomandi (registriosa nr xxxx) omandiõigus üle Xxxx tingimusel, et viimane: vabastab Xxxx kõigist AS-iga SEB Pank sõlmitud laenulepingust nr xxxx tulenevatest kohustustest ja vabastab Xxxx vanematele kuuluva korteri Xxxx hüpoteegist, millega on tagatud AS SEB Pank laenulepingust nr xxxx tulenevad nõuded ja tasub Xxxx kompensatsiooni 10 000 eurot omandiõiguse üleandmise lepingu sõlmimise päeval.
2-18-3131 üksteise vastu abielu kestel soetatud ühisvara suhtes ning kogu abielu jooksul omandatud ühisvara loetakse lõplikult jagatuks. Enampakkumisega seotud kulud kannavad pooled võrdselt.
Xxxx esitas 27.02.2018 hagi Xxxx vastu ühisvara jagamise nõudes. Kostja vaidles 9.03.2018 hagile vastu ning palus selle rahuldamata jätta. 3.04.2018 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Pooled on lühendanud määrusele edasikaebe aega 3 kalendripäevani määruse kättesaamisest.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
2-18-3131 Hageja on taotlenud tasutud riigilõivust poole tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Hageja palub tagastada riigilõivu Xxxx arvelduskontole. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagilt tasumisele kuulunud riigilõivust (300 eurot) poole, s.o 150 eurot. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale.
/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.