Harju Maakohus
Kohtunik
Geete Lahi
Vanemkohtujurist
Anu Vismann
Määruse avaldamise aeg ja koht
20. jaanuar 2017.a, avaliku e-toimiku kaudu
Tsiviilasja number
2-16-19108
Tsiviilasi
XXXXavaldus alaealiste XXXX ja XXXXnimel tehingute tegemiseks kohtu nõusoleku saamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetlustoiming
Avaldaja: XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX, epost: XXXX); Avaldaja lepinguline esindaja: Kaupo Süvaoja (Süvaoja & Partnerid Õigusbüroo OÜ, e-post: [email protected], [email protected]); Puudutatud isik 1: XXXX(isikukood XXXX, elukoht
Puudutatud isik 2: XXXX (isikukood XXX, elukoht
Puudutatud isikute 1 ja 2 esindaja RÕA korras: vandeadvokaat Andres Lusmägi (Andres Lusmägi Advokaadibüroo OÜ, e-post: [email protected]); Eestkosteasutus: Kiili vald Kiili Vallavalitsuse kaudu (asukoht Nabala tee 2a, Kiili, Kiili vald 75401, Harjumaa, epost: [email protected], egle. [email protected]). Lõpplahendi tegemine hagita asjas, kirjalik menetlus
XXXXja XXXXnimel ning anda XXXXkohtu nõusolek kinnistusraamatu kannete muutmiseks XXXXja XXXXnimel.
puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Avalduse kohaselt suri 10.07.2015 XXXX, kes pärandas puudutatud isikutele XXXXja XXXX asuvast kinnisasjast XXXX1/6 mõttelises osas ning XXXX1/6 mõttelises osas. Pärand on käesolevaks ajaks vastuvõetud pärimistunnistuse alusel. XXXX ja XXXX on XXXXlapselapsed. Kinnistusosakonna väljavõtte järgi on XXXX ja XXXX märgitud omanikuna. Käesoleval ajal soovivad kaasomanikud kinnisasja müüa ning seetõttu pöördub XXXX kohtu poole saamaks nõusolekut, et saaks müüa kinnisasja. Avaldaja soovib kinnisasja müüa põhjusel, et põhiliselt elab ta koos alaealiste lastega Inglismaal. Avaldaja leiab, et ei ole mõistlik hoida kinnisasja alles, kui ta seda ei külasta. Laste esindaja ja Kiili vald toetasid avalduse rahuldamist. Pärimisseaduse (PärS) § 147 kohaselt kui pärandi on vastu võtnud mitu pärijat (kaaspärijad), kuulub pärandvara neile ühiselt. PärS § 148 lg 1 kohaselt võib kaaspärija käsutada temale kuuluvat mõttelist osa pärandvara ühisusest, kaaspärija ei või iseseisvalt käsutada pärandvara hulka kuuluvaid esemeid või mõttelist osa nendest. Tehingu tegemiseks nõusoleku andmist enne pärandvara jagamist ei võimalda pärimisseaduse § 148 lg 1. Kaaspärijatele tekib pärandi avanemisel seaduse alusel sundühisus. Eeltoodu ei tähenda seda, et kaaspärijad peaksid PärS § 152 lg 1 alusel ilmtingimata nõudma pärandvara jagamist. Kui pärijatel ei ole pärandvara jagamise viisi osas eriarvamusi, siis on neil õigus ühiselt pärandvara käsutada. Olukorras, kus kaaspärijad on saavutanud kokkuleppe pärandvara müümiseks, ei ole eelnev pärandvara jagamine vajalik. Kohus, tutvunud esitatud avaldusega ja sellele lisatud dokumentidega, avalduse täiendusega, Kiili valla ja lastele määratud esindaja arvamusega ning hinnates eelpool toodut, asub seisukohale, et alaealiste huvid on igakülgselt kaitstud. Kohus ei ole käesolevas asjas tuvastanud, et laste ema, paludes kohtult nõusolekut laste nimel eelpool nimetatud tehingute tegemiseks, tegutseks laste huvisid ja õigusi kahjustavalt. Seega on avaldus esitatud alaealiste huvides ja kuulub rahuldamisele tingimustel, mis on märgitud käesoleva määruse resolutsioonis. Lähtudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 esimeses lauses ja sama paragrahvi lg 3 teises lauses sätestatust, tuleb kohtu hinnangul jätta praeguses asjas laste esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/
Geete Lahi Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.