1.Kinnitada tsiviilasjas nr 2-15-15823 poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:
1.1.XXX ja XXX on kokku leppinud lõpetada nende vahel kehtiv varaühisus ja kehtestada käesoleva kompromissilepingu sõlmimise hetkest uue varasuhtena varalahususe varasuhe. Lõpetada XXX ja XXX ühisomand ja jagada ühisvara poolte kokkuleppel alljärgnevalt:
1.1.1.Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa nr 5016101 all registreeritud korteriomand aadressiga Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, XXX // XXX korter 25 jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises
XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX (isikukood XXX). XXX on nõus ja XXX avaldab soovi kustutada kinnistusregistri registriosa nr XXX teises jaos senine kanne omaniku XXX kohta ning ainuomanikuna sisse kanda XXX(isikukood XXX).
1.1.2.Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa nr XXX all registreeritud kinnistu aadressiga XXX mõtteline osa XXX kaasomandist jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). XXX on nõus ja XXX avaldab soovi kustutada kinnistusregistri registriosa nr XXX teises jaos senine kanne kaasomaniku XXX kohta ning XXX suuruse mõttelise osa kaasomanikuna sisse kanda XXX(isikukood XXX).
1.1.3.XXXOÜ (registrikood XXX) osa nimiväärtusega 2556 eurot jääb XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). XXXOÜ (registrikood XXX) osa ainuomanik on XXX(isikukood XXX).
1.1.4.Sõiduk Nissan Yuke, 2013 registreerimisnumbriga XXX jääb XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). XXX on nõus ja XXX avaldab soovi kustutada registris senine kanne omaniku kohta ning ainuomanikuna sisse kanda XXX(isikukood XXX). XXX(isikukood XXX) annab tagasivõtmatu nõusoleku ja volituse XXX(isikukood XXX) teha kõik vajalikud tehingud ja toimingud eelnimetatud õigusmuudatuste tegemiseks Maanteeametis.
1.1.5.XXX pangakontodel olevad rahalised vahendid jäävad XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud esemete omandi üle XXX(isikukood XXX).
1.1.6.Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa nr XXX all registreeritud korteriomand aadressiga XXX korter 1 jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). XXX on nõus ja XXX avaldab soovi kustutada kinnistusregistri registriosa nr XXX teises jaos senine kanne ühisomandike XXX ja XXX kohta ning ainuomanikuna sisse kanda XXX(isikukood XXX).
1.1.7.Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa nr XXX all registreeritud kinnistu aadressiga XXX eluruum 1 jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). Kinnistu registriosa nr XXX ainuomanik on XXX(isikukood
XXX).
1.1.8.Korter nr 7E, XXX(ostetud notariaalaktiga nr XXX, 2007.a.) jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXXon omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX (isikukood XXX). XXX on nõus ja kinnitab, et Korter nr 7E, XXX(ostetud notariaalaktiga nr XXX, 2007.a.) ainuomanik on XXX(isikukood XXX). XXX(isikukood XXX) annab tagasivõtmatu nõusoleku ja volituse XXX(isikukood XXX) teha kõik vajalikud tehingud ja toimingud eelnimetatud õigusmuudatuste tegemiseks ametiasutustes ja registrites Bulgaarias.
1.1.9.Korter 704, sektsioon C, hotellikompleks XXX (ostetud notariaalaktiga nr XXX, 2007.a.) jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). XXX on nõus ja kinnitab, et Korter 704, sektsioon C, hotellikompleks XXX (ostetud notariaalaktiga nr XXX, 2007.a.) ainuomanik on XXX(isikukood XXX). XXX(isikukood XXX) annab tagasivõtmatu nõusoleku ja volituse XXX(isikukood XXX) teha kõik vajalikud tehingud ja toimingud eelnimetatud õigusmuudatuste tegemiseks ametiasutustes ja registrites.
1.1.10.XXX OÜ (registrikood XXX) osa nimiväärtusega 2556 eurot jääb XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX (isikukood XXX). XXXOÜ (registrikood XXX) osa ainuomanik on XXX(isikukood
XXX).
1.1.11.XXXLtd („XXX“ XXX) osa jääb XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). XXX Ltd („XXX“ XXX) osa ainuomanik on XXX(isikukood XXX).
1.1.12.XXX pangakontodel olevad rahalised vahendid jäävad XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud esemete omandi üle XXX (isikukood XXX).
1.1.13.Punktides 1.1.1, 1.1.2, 1.1.6, 1.1.7, 1.1.8, 1.1.9 nimetatud kinnistutel asuvates ehitistes olev vallasvara (sh sisustus ning mööbel ja kodutehnika jms) jääb selle isiku lahusvaraks ja ainuomandisse, kelle lahusvaraks ja ainuomandisse saab kinnistu. Ühisvaraks olev mistahes muu vallasvara jääb selle abikaasa lahusvaraks, kelle valduses on vara või kelle nimel on vastav vara registreeritud, ilma teise abikaasa kohustuseta tasuda hüvitist.
1.1.14.Hooneühistu „XXX“ osamaks ja garaaž (plaanil nr 43, üldpinnaga 16,6 m2) jääb koos selle oluliste osadega ja päraldistega XXX lahusvaraks ja ainuomandisse ning XXX ja XXX on omandi üleandmises XXX kokku leppinud. XXX annab käesolevaga nimetatud eseme omandi üle XXX(isikukood XXX). Hooneühistu „XXX“ osamaksu ja garaaži (plaanil nr 43, üldpinnaga 16,6 m2) ainuomanik on XXX(isikukood XXX). XXX(isikukood XXX) annab tagasivõtmatu nõusoleku ja volituse XXX(isikukood XXX) teha kõik vajalikud tehingud ja toimingud eelnimetatud õigusmuudatuste tegemiseks ametiasutustes ja registrites, sh
kinnistusregistris, kui garaaž seal registreeritakse kinnisasjana.
1.1.15.XXX// XXX; XXX kinnistute üürilepingutega seotud tulumaksukohustus, mis on tekkinud kuni kompromissilepingu allkirjastamiseni, jääb XXXlahuskohustuseks ja ainuomandisse ning XXXja XXXon vastava kohustuse omandi üleandmises XXXkokku leppinud.
1.1.16.XXXkohustub tasuma XXXhüvitist summas 40 000 eurot kahe osamaksena selliselt, et esimene osamakse summas 20 000 eurot tasutakse hiljemalt 01.04.2016 ja teine osamakse summas 20 000 eurot tasutakse hiljemalt 31.08.2016 XXX arvelduskontole nr XXX.
1.1.17.Kummagi abikaasa poolt pärast kompromissilepingu sõlmimist soetatav vara, sealhulgas registritesse kandmisele kuuluvad vallas- ja kinnisasjad ning varalised õigused, mis kantakse registrisse ühe või teise abikaasa nimele, jäävad selle abikaasa lahusvaraks, kelle nimele see vastavasse registrisse kantakse.
1.1.18.Kummagi abikaasa poolt pärast kompromissilepingu sõlmimist omandatavad rahasummad, mis on hoiustatud või hoiustatakse krediidiasutuses, jäävad selle abikaasa lahusvaraks, kelle nimele avatud arvele need on hoiustatud või kelle arvele need üle kantakse.
1.1.19.Kummagi abikaasa poolt pärast kompromissilepingu sõlmimist võetud varalised kohustused jäävad selle abikaasa lahuskohustusteks, kelle varalistest õigustest nimetatud kohustused tulenevad või kes nimetatud kohustuste täitmiseks lepingu sõlminud on.
1.1.20.Kummagi abikaasa poolt pärast kompromissilepingu sõlmimist saadav tulu, mis tekib tegutsedes ettevõtjana ja/ või töise tegevuse tulemusena ning investeeringutest saadav tulu jääb selle abikaasa lahusvaraks, kes selle tulu sai.
1.1.21.Kompromissi kinnitav jõustunud määrus on aluseks vajalike registrikannete tegemiseks registrites.
1.1.22.Käesoleva kompromissi kinnitamisega on XXX ja XXX kokku leppinud, et kogu nende ühisvara on jagatud ning nad ei esita teineteise vastu seonduvalt abikaasade ühisvaraga tulevikus täiendavaid või käesoleva tsiviilasjas menetluses esitamata ja kompromissis kajastamata nõudeid. XXX ja XXX ühisvara jagamine on täielik ja lõplik.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-15825 seoses kompromissi kinnitamisega.
3.Kõik tsiviilasja nr 2-15-15825 menetluskulud jäävad kulu teinud poole kanda.
4.Tagastada OÜ Advokaadibüroo Aavo Aadli arveldusarvele nr EE172200221007130118 seonduvalt kompromissi sõlmimisega pool hagiavalduse
esitamisel ühisvara jagamise nõudelt tasutud riigilõivust, st 150 (ükssada viiskümmend) eurot. Riigilõiv summas 300 eurot on tasutud Advokaadibüroo Aavo Aadli arveldusarvelt nr EE172200221007130118 22.10.2015 dokumendiga nr 524 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099 selgitusega riigilõiv kostja XXX- hageja
XXX .
5.Tagastada XXX arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXX seonduvalt kompromissi sõlmimisega pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust, st 150 (ükssada viiskümmend eurot. Riigilõiv 300 eurot on tasutud XXX arveldusarvelt XXXXXXXXXXXXXXX 18.12.2015 maksekorraldusega nr
Rahandusministeeriumi kontole EE062200221059223099 selgitusega riigilõiv XXX vastuhagi esitamise eest Ts 2-1515825. Edasikaebamise kord Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu poolte kokkuleppel 2 päeva jooksul määruse teatavaks tegemisest. Kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on alates 22.10.2015.a. XXX hagi XXX vastu abielu lahutamise ja ühisvara jagamise nõudes. 30.12.2015.a. esitas XXX vastuhagi XXX vastu ühisvara jagamise nõudes. 26.01.2016.a. esitasid pooled kohtule kompromissi ühisvara jagamises, paludes kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-15825. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. /allkirjastatud digitaalselt/ Maie Seppo kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.