XXX avaldus alaealise lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks
Menetlustoiming
Lõpplahendi kuulutamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja ning puudutatud isiku seaduslik esindaja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik: XXX(isikukood XXX, registrijärgne elukoht XXX; tegelik elukoht XXX); riigi õigusabi korras määratud esindaja: vandeadvokaat Natalja Santaševa (Advokaadibüroo
2.Anda avaldajale XXX luba võõrandada alaealise XXX nimel XXX(isikukood XXX) kuuluvad sõiduautod BMW 318i (reg. nr. XXX; VIN-kood XXX) ja Lexus RX300 (reg. nr. XXX; VIN-kood XXX). Sõidukite müügihind ei tohi olla väiksem kui sarnaste sõidukite keskmine turuhind müügitehingu tegemise hetkel. Sõidukite müügist saadavad rahasummad tuleb kanda XXX pangakontole.
3.Anda avaldajale XXX luba kanda XXX (isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX) Eesti Vabariigis tegutsevate krediidiasutuste pangakontodel olevad rahalised vahendid üle pärija XXX(isikukood XXX) pangakontole.
2-15-4872
4.Anda avaldajale XXX nõusolek alaealise XXX(isikukood XXX) nimel võtta tagasi ja võõrandada XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX) poolt pärandatud pensionifondide osakud. Osakute realiseerimisest saadav rahasumma tuleb kanda XXX pangakontole.
5.Anda avaldajale XXX nõusolek alaealise XXX nimel sõlmida korteriomandi XXX, Tallinn (kinnistusraamatu registriosa nr XXX) üürileping. Luba kehtib tingimustel, et üürilepingus kokkulepitav igakuine üürisumma ei ole väiksem keskmisest üürisummast sarnase korteriomandi puhul samas piirkonnas ja et üürilepingu alusel tasutav üürisumma kantakse XXX pangakontole.
6.Anda avaldajale XXX luba XXX Eestis tegutsevates krediidiasutustes avatud pangakontode käsutamiseks. Nõusolek pangakontode kohtu täiendava loata käsutamiseks kehtib vaid alaealisele eluasemelaenulepingust nr XXX tulenevate kohustuste täitmiseks AS-ile SEB Pank ja XXX, Tallinn asuva korteriomandi haldamisega seonduvate kulutuste kandmiseks.
7.Anda avaldajale XXX luba kasutada alaealisele eluasemelaenulepingust nr XXX tulenevate kohustuste täitmiseks AS-ile SEB Pank ja XXX, Tallinn asuva korteriomandi haldamisega seonduvate kulutuste kandmiseks sõiduauto Lexus RX300 müügist saadavat rahasummat (määruse resolutsiooni punkt 2) , XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood XXX) Eesti Vabariigis tegutsevate krediidiasutuste pangakontodel olnud XXX kuuluvaid rahalisi vahendeid (määruse resolutsiooni punkt 3) ja XXX, Tallinn (kinnistusraamatu registriosa nr XXX) üürilepingust tulenevaid rahalisi vahendeid (määruse resolutsiooni punkt 5).
8.Jätta läbi vaatamata XXX nõue saada kohtult luba kasutada XXX kuuluvat sõiduautot Mitsubishi Galant peresõitudeks, kuna käesolev nõue ei ole esitatud eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset. Menetluskulude jaotus Alaealisele määratud esindaja kulud jätta riigi kanda. Muud menetlusosaliste menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.
Asjaolud ja menetluse käik Avaldaja XXX esitas 30.03.2015.a maakohtule avalduse alaealise lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks. Avalduses esitatud asjaolude kohaselt on avaldaja määratud alaealise XXX eestkostjaks kuni lapse täisealiseks saamiseni. Avaldaja märgib, et alaealise ema XXX suri 19.09.2014.a ning isa XXX suri 04.09.2014.a. Tallinna notari Kätlin Aun-Janisk poolt 10.03.2015.a koostatud ja välja antud pärimistunnistuse kohaselt on XXX vanemate ainsaks pärijaks. Avaldaja palub kohtult saada luba järgmiste tehingute jaoks:
2-15-4872 •
•
• •
•
Müüa sõiduauto BMW 318i ja sõiduauto Lexus RX300 turuhinnaga ning müügist saadud rahalised vahendid kanda alaealise pangakontole. Avaldaja palub luba kasutada sõiduauto Lexuse müügist saadavat raha eestkostetavale pärandi vastuvõtmisega üle läinud kohustuste osaliseks täitmiseks. Võtta tagasi XXX ja XXX pensionifondide osakud ning kasutada nende müügist saadud rahalisi vahendeid eestkostetavale pärandi vastuvõtmisega üle läinud kohustuste osaliseks täitmiseks. Kanda XXX ja XXX pangakontodel olevad rahalised vahendid üle alaealise pangakontole. Anda turuhinnaga üürile korteriomand aadressil XXX, Tallinn ning kanda üüritulu alaealise pangakontole. Avaldaja palub lisaks luba kasutada saadavat üüritulu AS SEB Pank eluasemelaenu igakuiste maksete ja korteriomandi kommunaalmaksete tasumiseks. Anda avaldajale nõusolek kasutada sõiduautot Mitsubishi Galant peresõitudeks. Avaldaja märgib, et autoga seotud kulutused kannab eestkostja ise oma rahalistest vahenditest.
Lapsele riigi poolt määratud esindaja on 22.04.2015.a menetlusdokumendis seisukohal, et avaldus on põhjendatud. Vestluses esindajaga kinnitas avaldaja avalduses toodud asjaolusid. Avaldaja seletas täiendavalt, et sõiduauto Lexus müügist saadud rahalised vahendid soovib avaldaja kasutada pärandvaral lasuvate kohustuste täitmiseks. Samuti soovib avaldaja kohustuste täitmiseks kasutada pärandatud pangakontodel olevat raha. Kuna kohustuste täitmiseks täies ulatuses ei piisa auto eest saadud ning pangakontodel olevatest rahalistest vahenditest, siis avaldaja leiab, et on mõistlik ja vastab lapse huvidele, kui pärandatud korter aadressil XXX, Tallinnas antakse üürile ning üüritasu eest saab avaldaja täita ülejäänud kohustusi panga ees, s.o igakuine laenu eest tasumine ning saab maksta ka kommunaalmakseid korteri eest. Lapse esindaja leiab, et on põhjendatud anda avaldajale nõusolek lapse nimelt tehingute tegemiseks, kuna taotletud tehingud ei muuda lapse elukvaliteeti ning ei ole XXX huvidega vastuolus. Kaasatud eestkosteasutus märgib, et avaldaja arutas avalduse koostamisel plaanitavaid tehinguid eestkosteasutuse lastekaitse spetsialistiga. Lasnamäe Linnaosa Valitsuse sotsiaalhoolekandeosakond toetab avaldust, kuna see on kooskõlas Eesti Vabariigi seadustega ja alaealise huvidega ega kahjusta lapse heaolu. Kohtu põhjendused ja järeldused
1.Kohus, olles uurinud ja hinnanud kogutud tõendeid leiab, et avaldus tuleb rahuldada. Perekonnaseaduse (PKS) § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. PKS § 131 lg 1 kohaselt peab vanematel lapse nimel tehingute tegemiseks olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda muu hulgas PKS § 187 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid.
2.Kohus on tuvastanud, et Harju Maakohus on 10.02.2015.a lahendiga (tsiviilasjas nr 2-1460666) määranud alaealise XXX eestkostjaks avaldaja XXX kuni XXX täisealiseks saamiseni. Ühtlasi on kohus määranud, et eestkostja on alaealise seaduslik esindaja, kelle õigus ja kohustus on hoolitseda lapse isiku ja tema vara eest ning otsustada lapsega seotud asju. XXX on oma ema XXX ning isa XXX pärija. Tallinna notar Kätlin Aun-Janisk on alaealise pärimisõiguse kohta väljastanud pärimistunnistused 10.03.2015.a kuupäeval.
2-15-4872 Tallinna kohtutäitur Kersti Seisler on läbi viinud pärandvara inventuuri ning 10.03.2015.a koostanud pärandajate pärandvara nimekirjad. Vastavalt XXX pärandvara nimekirjale kuulub pärandvara koosseisu: • Korteriomandi asukohaga XXX, Tallinn (kinnistusraamatu registriosa nr XXX) 1⁄2 suurune kaasomandi osa. • Swedbank AS arvelduskontol olevad rahalised vahendid summas 4285,52 eurot. • Swedbank AS Pensionifondi K4 osakud, väärtusega 1459,67 eurot. • Sõiduauto Lexus RX300, hinnangulise väärtusega 9000 eurot. • AS SEB Pank eluasemelaen, mis on 04.09.2014.a seisuga 23 686,67 eurot. Vastavalt XXX pärandvara nimekirjale kuulub pärandvara koosseisu: • Korteriomandi asukohaga XXX, Tallinn (kinnistusraamatu registriosa nr XXX) 1⁄2 suurune kaasomandi osa. • AS SEB Pank arvelduskontol olevad rahalised vahendid summas 29,90 eurot. • Swedbank AS-i arvelduskontol olevad rahalised vahendid summas 708,37 eurot. • Swedbank AS Pensionifondi K3 osakud, väärtusega 204,90 eurot. • Swedbank AS Pensionifondi K4 osakud, väärtusega 1650,10 eurot. • Sõiduauto BMW 318i, hinnangulise väärtusega 900 eurot. • Sõiduauto Mitsubishi Galant, hinnangulise väärtusega 500 eurot. • AS SEB Pank eluasemelaen, mis on 04.09.2014.a seisuga 23 686,67 eurot.
3.Avaldaja taotleb esmalt saada luba alaealisele pärandatud sõiduautode BMW 318i ja Lexus RX300 müügiks. Lisaks taotleb avaldaja saada nõusolekut kanda XXX ja XXX pangakontodel olevad rahalised vahendid üle alaealise pangakontole. PKS § 188 lg 1 p 1 järgi ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. Esitatud asjaolude põhjal on kohus veendunud, et avaldaja poolt taotletavad tehingud ei ole vastuolus lapse huvidega. Kohus märgib, et taotletavad tehingud on pikemas perspektiivis suunatud lapse elutingimuste parandamisele ning ei muuda lapse elukvaliteeti. Kohtu järeldust on kinnitamas ka eestkosteasutuse poolt avaldatu, mille kohaselt ei ole taotletavad tehingud lapse huvidega vastuolus. Kohus annab PKS § 131 lg 1 ja PKS § 188 lg 1 p 1 alusel avaldajale loa võõrandada alaealisele pärandvarana kuuluvad sõiduautod BMW 318i (reg. nr. XXX; VIN-kood XXX) ja Lexus RX300 (reg. nr. 456MLI; VIN-kood XXX). TsMS § 477 lg 5 järgi ei ole kohus hagita menetluses seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohtu nõusolek sõidukite võõrandamiseks kehtib eeldusel, et nende müügihind ei ole väiksem, kui on sarnaste sõidukite keskmine turuhind vastavate müügitehingute tegemise hetkel. Sõidukite müügist saadavad rahasummad tuleb kanda XXX pangakontole. Ühtlasi annab kohus PKS § 131 lg 1 ja PKS § 188 lg 1 p 1 alusel avaldajale loa kanda XXX ja XXX Eesti Vabariigis tegutsevate krediidiasutuste pangakontodel olevad rahalised vahendid üle alaealise pangakontole.
4.Täiendavalt taotleb avaldaja saada luba võtta tagasi XXX ja XXX pensionifondide osakud. PKS § 188 lg 1 p 8 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 28 lg 1 kohaselt osakuomaniku surma korral lähevad osakud üle pärijale. Sama sätte teine lõige näeb ette, et pärijal on õigus ,kanda päritud osakud oma pensionikontole või võtta tagasi käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Avaldus osakute ülekandmiseks või tagasivõtmiseks on ühepoolne tehing tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses. KoPS § 31 lg-st 11 tuleneb, et kui pensionifondi osakud pärib piiratud teovõimega pärija, esitab käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud avalduse tema seaduslik esindaja, kellel peab
2-15-4872 olema perekonnaseaduse § 131 lõikes 1 või § 188 lõike 1 punktis 8 sätestatud juhul kohtu nõusolek. Esitatud asjaolude põhjal on kohus veendunud, et avaldaja poolt taotletavad tehingud ei ole vastuolus lapse huvidega. Kohus on tuvastanud, et XXX pärandvarasse kuuluvad Swedbank AS Pensionifondi K4 osakud, pärandvara inventuuri tegemise aja väärtusega 1459,67 eurot. XXX pärandvarasse kuuluvad Swedbank AS Pensionifondi K3 ja K4 osakud, pärandvara inventuuri tegemise aja väärtusega vastavalt 204,90 eurot ja 1650,10 eurot. Kohus annab PKS § 131 lg 1 ja § 188 lg 1 p 8 alusel avaldajale loa võtta tagasi ning võõrandada lapse nimel XXX ja XXX pensionifondide osakud. Osakute realiseerimisest saadavad rahasummad tuleb kanda alaealise pangakontole.
5.Järgmisena taotleb avaldaja saada kohtult luba anda turuhinnaga üürile korteriomand aadressil XXX, Tallinn ning kanda üüritulu alaealise pangakontole. PKS § 187 lg 1 p-de 1 j 5 järgi ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja ega anda seda kasutusse. PKS § 188 lg 1 p 6 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida üüri-, rendi-, kindlustus- ja muud kestvuslepingut, mis ei lõpe või mida ei saa üles öelda ühe aasta jooksul pärast eestkostetava täisealiseks saamist. Kohus on tuvastanud, et alaealisele kuulub pärandvarana korteriomand asukohaga XXX, Tallinn. Korteriomandi kinnistusraamatu registriosa andmetel on XXX kohta teise jakku tehtud omaniku kanne 10.03.2015 kinnistamisavalduse alusel 16.03.2015.a kuupäeval. Kohus nõustub avaldaja ning lapsele määratud esindaja seisukohaga, et mõistlik on pärandatud korter üürile anda kuivõrd üüritasu eest saab täita eluasemelaenulepingust tulenevat kohustust. Saadavast üürirahast on kohtu hinnangul võimalik ka täita omanikule langevaid kommunaalmakseid. Kohus annab PKS § 131 lg 1 ja § 188 lg 1 p 8 alusel avaldajale loa alaealise nimel sõlmida korteriomandi XXX, Tallinn (kinnistusraamatu registriosa nr XXX) üürilepingut. Kohus annab üürilepingu sõlmimiseks avaldajale loa tingimusel, et üürilepingus kokkulepitav igakuine üürisumma ei oleks väiksem keskmisest üürisummast sarnase korteriomandi puhul samas piirkonnas. Eeltoodud nõusolek kehtib ka tingimusel, et üürilepingu alusel makstav üürisumma kantakse alaealise arvelduskontole.
6.Viimasena on avaldaja taotlenud kohtult saada nõusolek kasutada alaealisele kuuluvat sõiduautot Mitsubishi Galant peresõitudeks. Avaldaja märgib, et autoga seotud kulutused kannab eestkostja ise oma rahalistest vahenditest. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 423 lg 2 p 2 kohaselt võib kohus jätta hagi läbi vaatamata ka juhul, kui ilmneb, et hagi ei ole esitatud eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset. Kohus selgitab, et kõnesolev säte reguleerib olukorda, kus avalduse õiguslik perspektiivitus seisneb õiguskaitse vajaduse puudumises. Nimelt on avaldaja taotlenud kohtult saada nõusolekut kasutada alaealisele kuuluvat sõiduautot Mitsubishi Galant peresõitudeks. Kohus märgib, et taolises olukorras tuleb eestkostjal lähtuda üldistest eestkostetava vara kohta käivate sätete regulatsioonist. Nimelt näeb PKS § 183 lg 1 esimene lause ette, et eestkostja on kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. PKS § 183 lg täpsustab, et eestkostja peab hoidma enda ja eestkostetava vara eraldatuna ega tohi kasutada eestkostetava vara oma huvides. Antud juhul on alaealise XXX eestkostjaks määratud tema vanaema, kellel on muu hulgas õigus ja kohustus hoolitseda lapse isiku ja vara eest. Kohus leiab, et alaealisele kuuluva sõiduauto kasutamine perekondlikeks sõitudeks ei nõua PKS § 131 lg 1 alusel kohtu nõusolekut. Kuna seadusandja ei ole kõnesolevas olukorras pidanud vajalikuks eestkostetava huve niivõrd ulatuslikult kaitsta, siis jätab kohus kõnesoleva nõude TsMS § 423 lg 2 p 2 alusel õiguskaitsevajaduse puudumise tõttu läbi vaatamata.
2-15-4872
7.Kohus on käesolevas lahendis andnud avaldajale nõusoleku sõiduauto Lexus RX300 võõrandamiseks, pensionifondi osakute tagasivõtmiseks ning realiseerimiseks, avaldaja korteriomandi käsutamiseks ning tema nimel üürilepingu sõlmimiseks. Avaldaja taotleb luba eelnimetatud tehingute tegemisel laekuvaid rahalisi vahendeid kasutada AS SEB Pank eluasemelaenulepingust tulenevate kohustuste täitmiseks. PKS § 186 lg 1 näeb ette, et kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. PKS § 186 lg 3 sätestab, et kohus võib anda nõusoleku eestkostetava raha teistsuguseks paigutamiseks. Kohus on tuvastanud, et pärandajad on AS-iga SEB Pank sõlminud eluasemelaenulepingu nr XXX, mille tagatiseks on seatud ühishüpoteek XXX, Tallinn asuvale korteriomandile. Pärandvara inventuuri tegemise aja seisuga, s.o 04.09.2014.a) on kohustuse jäägiks 23 683,67 eurot. Esitatud asjaolude põhjal on kohus veendunud, et avaldaja poolt plaanitavatest tehingutest laekuva raha kasutamise viis ei ole vastuolus lapse huvidega. Kohus annab TsMS § 477 lg 5 ja PKS 186 lg 3 alusel avaldajale loa alaealise pangakontode käsutamiseks. Eeltoodud nõusolek pangakontode käsutamiseks kehtib kohtu täiendava loata vaid eluasemelaenulepingust nr XXX tulenevate kohustuste täitmiseks AS-ile SEB Pank ja XXX, Tallinn asuva korteriomandi haldamisega seonduvate kulutuste kandmiseks. Kohus hoiatab, et tulenevalt PKS § 179 lg-st 5 peab eestkostja eestkostetava vara valitsema hea eestkostja hoolsusega. Eestkostja vastutab oma kohustuste süülise rikkumisega tekitatud kahju eest.
8.Menetluskulude jaotuse osas näeb kohus ette, et alaealisele riigi kulul määratud esindaja õigusabi kulud tuleb jätta riigi kanda (TsMS § 172 lg 3). Muud menetluskulud jätab kohus aga menetlusosaliste endi kanda (TsMS § 172 lg 1).