Eesti Vabariigi nimel Kohus
Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja
Kohtunik Kohtujurist
Raivo Einula
Määruse kuupäev
10.detsember 2014
Tsiviilasja number Kohtuasi
Menetlusosalised ja nende esindajad
Nona Alas
2-14-60968 XXX avaldus kohtu nõusoleku saamiseks eestkostetava XXX nimel tehingu tegemiseks avaldaja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post:
puudutatud isik: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX; tegelik elukoht XXX) temale menetluses riigi õigusabi korras määratud esindaja: vandeadvokaat Kristina XXX (Advokaadibüroo K.Roosalu, e-post: [email protected] ) Eestkosteasutus: Tallinna linn (Põhja-Tallinna Valitsuse kaudu, e-post: [email protected] )
Menetlustoiming
lõpplahend, kirjalik menetlus
Resolutsioon
2-14-60968 XXX, võõrandamiseks (so müügitehingu tegemiseks) ja vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks.
2-14-60968 määratud esindaja seisukohtadega. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub eestkostetava huvidest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 476 lg 1 kohaselt algatab kohus hagita menetluse omal algatusel või huvitatud isiku või asutuse avalduse alusel. TsMS § 477 lg 1 kohaselt, hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Perekonnaseaduse (PKS) § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. PKS § 183 lg 2 kohaselt tuleb eestkostetava varalt saadavast kasust esmajoones täita varal lasuvad sissenõutavaks muutunud kohustused ning katta muud vara korrapärase valitsemise kulud. Nimetatud kuludest ülejäänud sissetulekut võib kasutada eestkostetava ülalpidamiseks. PKS § 186 lg 1 kohaselt, kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. PKS § 186 lg 3 kohaselt, kohus võib anda nõusoleku eestkostetava raha teistsuguseks paigutamiseks. Kohus leiab, et ei esine takistusi eestkostetava nimel eestkostetava varaga tehingu tegemiseks. Kohus on seisukohal, et avaldajale tuleb anda nõusolek eestkostetava XXX omandis oleva kinnisasjaga tehingu tegemiseks – so korteriomandi võõrandamiseks turuhinnaga. Taotletav toiming lähtub eestkostetava huvidest ja on tema õiguste kaitsmiseks vajalik. Avaldajal, XXX, kellele kuulub eestkostetava XXX isiku- ja varahooldusõigus, võib lubada müüa eestkostetavale kuuluva vara, milleks on korteriomand asukohaga XXX Tallinnas (kinnistusregistriosa nr XXX). Eestkostja peab vara müügist saadud raha, millest on maha arvestatud müügilepingu sõlmimise kulud, paigutama XXX pangakontole ja raha võib kasutada kohtu nõusolekuta eestkostetava hooldamiskulude eest tasumiseks. Menetluskulud
2-14-60968 TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 tulenevalt jätab kohus eestkostetavale riigi kulul määratud õigusabi kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
/allkirjastatud digitaalselt/
Raivo Einula kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.