Avaldaja/eestkostja: XXX(isikukood XXX elukoht XXX, telefon XXX) Puudutatud isik/eestkostetav: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX), tema esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Oksana Sobko, e-post: [email protected]; Eestkosteasutus: Tallinna linn Haabersti Valitsus, e-post: [email protected].
Linnaosa
RESOLUTSIOON
1.Anda eestkostjale XXX(isikukood XXX) nõusolek sõlmida eestkostetava XXX(isikukood XXX) nimel pärandvara jagamise leping järgmise sisuga:
1.1.müüa pärandvara hulka kuuluv korteriomand aadressil XXX, registriosa nr XXX;
1.5.eestkostetava XXX pärandiosale vastavad rahalised vahendid kanda XXX arveldusarvele. Konto käsutamine eestkostja poolt toimub vaid kohtu nõusolekul. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. I Asjaolud
1.Eestkostja XXX on esitanud Harju Maakohtule avalduse eestkostetava nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt on Tallinna notar Riina Vaidla menetluses XXX(surnud XXX) pärandvara pärimismenetlus, kus pärijate ringis on eestkostetav XXX. Kohus jättis 04.06.2014 määrusega avalduse käiguta ja andis tähtaja avalduses esinevate puuduste kõrvaldamiseks. XXXtäpsustas 12.06.2014 oma nõuet ja palub kohtult nõusolekut eestkostetava XXXnimel sõlmida pärandvara jagamise kokkulepe järgmise sisuga: 1(4)
-
müüa pärandvara hulka kuuluv korteriomand aadressil XXX, registriosa nr XXX; müüa kinnistu XXX, asukohaga XXX, registriosa numbriga XXX; eelnimetatud kinnistute müügist saadud rahalised vahendid jagada pärijate vahel vastavalt pärimistunnistuses kajastatud pärandiosadele. jagada pärijate vahel ära vastavalt nende pärandiosale pärandaja rahalised vahendid krediidiasutustes. eestkostetava XXX`i pärandiosale vastavad rahalised vahendid kanda selleks otstarbeks eraldi avatud arveldusarvele, mille käsutamine eestkostja poolt toimub vaid kohtu nõusolekul.
2.XXXja XXXon algatanud 29.11.2013 Tallinna notar Liina Vaidla juures pärimismenetluse ja esitanud pärandi vastuvõtmise avalduse (tl 3-5).
3.Tallinna notar Liina Vaidla poolt 11.06.2014 tõestatud ning välja antud pärimistunnistuse nr XXX (tl 21-22) kohaselt on XXX surnud XXXpärijaks kõrvuti teiste pärijatega 3/16 suuruses mõttelises osas pärandaja tütar XXX.
4.Harju Maakohtu 27.03.2014 määrusega tsiviilasjas 2-14-4922 seati XXXüle eestkoste ja eestkostjaks määrati XXXtähtajaga kuni 27.03.2019. Eestkostja ülesanneteks on XXXesindamine kõigi õiguslike ja varaliste tehingute tegemisel.
5.Kinnistusraamatu väljavõtte järgi (tl 23-24) kuulub XXXkorteriomand asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) ning kinnistu asukohaga XXX(kinnistusregistriosa nr XXX).
6.Avaldusele on lisatud AS Swedbank väljavõte (tl 28), mille kohaselt omab XXXjärgnevaid kontosid: arvelduskonto nr XXXXXXXXXXXXXsaldo 190,09 eurot; hoiukonto nr XXXXXXXXXXXXX saldo 2611,43 eurot; hoiukonto nr XXXXXXXXXXXX saldo 2 106,93 eurot.
7.Avaldusele lisatud Nordea panga väljavõtte (tl 29) kohaselt omab XXXjärgnevaid kontosid: konto nr XXXXXXXXXX saldo 188,05 eurot; konto nr XXXXXXXXXXXXsaldo 0,00 eurot; konto nr XXXXXXX saldo 196,28 eurot.
8.Kohus võttis 13.06.2013 määrusega avalduse menetlusse, määras XXX ́ile esindaja riigi arvel ilma õigusabi tasu ja kulude hüvitamise kohustuseta. Ühtlasi kaasas kohus eeskosteasutuse Haabersti Linnaosa Valitsuse arvamuse andmiseks avalduses taotletu suhtes.
9.XXX ́ile määratud esindaja riigi õigusabi korras leiab 30.06.2014 esitatud arvamuses, et avalduse võib rahuldada.
10.30.06.2014 esitatud arvamuses toetab Haabersti Linnaosa Valitsus avaldust. Eestkosteasutus leiab, et avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
II Kohtumääruse põhjendused
11.Kohus leiab, et avaldaja taotlus on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
12.Kohus loeb esitatud dokumentidega tõendatuks, et XXXkuulub XXX surnud XXX pärijate 2(4)
ringi. Pärandvara nimekirja kohaselt moodustab pärandvara järgmine vara (tl 26): korteriomand aadressil XXX, kinnistusregistriosa nr XXX; kinnistu asukohaga XXX , kinnistusregistriosa numbriga XXX; sõiduk GAZ 53A registreerimismärgiga XXX, sõiduk FORD GRANADA registreerimismärgiga XXX, rahalised vahendid krediidiasutustes.
13.Perekonnaseaduse (PKS) § 206 lg 1 sätestab, et eestkostja kaitseb eestkostetava varalisi ja isiklikke õigusi ja huve. Täisealisele eestkostele kohaldatakse lapse eestkostet reguleerivaid sätteid, kui PKS 13. peatükist või täisealiste eestkoste sisut ei tulene teisiti (PKS § 202). PKS § 131 lg 1 ja § 187 p 1 kohaselt ei või eestkostja kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust.
14.PKS § 188 lg 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa (p 1), loobuda pärandist, annakust või sundosast ega sõlmida pärandvara jagamise lepingut (p 2), sõlmida kaasomandi jagamise, selle välistamise või edasilükkamise kokkulepet (p 10).
15.PKS § 183 lg 1 sätestab, et eestkostja on kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. Muuhulgas peab eestkostja nõudma õigel ajal sisse eestkostetavale kuuluvad nõuded ning valitsema eestkostetavale kuuluvat kinnisvara.
16.PKS § 186 lg 1 sätestab, et kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto kasutamiseks on vajalik kohtu nõusolekut.
17.Kohus määras 17.06.2014 eestkostetavale riigi kulul esindaja. Vandeadvokaat Oksana Sobko toetab avaldaja taotlusi.
18.Eestkosteasutus Haabersti Linnaosa Valitsus leiab, et avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
19.Kohus tutvunud asja materjalidega ning hinnanud kõiki esitatud tõendeid kogumis, asub seisukohale, et avaldus tuleb rahuldada. Tallinna notar Liina Vaidla poolt 11.06.2014 tõestatud ning välja antud pärimistunnistuse nr XXX (tl 21-22) kohaselt on XXX surnud XXXpärijaks kõrvuti teiste pärijatega 3/16 suuruses mõttelises osas pärandaja tütar XXX. Pärijad on avaldanud soovi pärandvara võõrandada. Eestkostja XXXvajab kohtu nõusolekut pärimismenetluse läbiviimiseks, sh pärandvara jagamise lepingu sõlmimiseks ja kinnistute müügiks. XXXomab elukohta vanaemale XXX kuuluvas korteris XXX . Seega puudub XXX ́il vajadus omada pärandvara hulka kuuluvat korteriomandit. Pärandajale XXXkuulub kinnistu XXX. Kinnistul asub möödunud sajandi alguse taluhoone, mille eluasemena korda tegemine nõuab hoomamatuid investeeringuid. XXX ́il puuduvad materiaalsed võimalused kinnistu ja seal asuva hoone korrastamiseks ning selle elukõlbuliseks tegemiseks.
20.Kohus ei kuulanud ära puudutatud isikut XXX ́i, sest eksperdiarvamuse kohaselt XXXei ole oma vaimse seisundi tõttu võimeline aru saama tehingute tähendusest. Seetõttu asus kohus seisukohale XXXkohtupoolne ärakuulamine ei anna juurde antud asja lahendamisele. Lisaks märgib kohus, et XXX ́ile määratud esindaja riigi õigusabi korras on seisukohal, et avalduse võib rahuldada. 3(4)
21.Kohus leiab, et eestkostja XXXavaldus eestkostetava XXXnimel tehingu tegemiseks tuleb rahuldada.
22.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 tulenevalt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluses avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluses avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse.
23.Vastavalt TsMS § 172 lg 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.
24.Käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskuludest tuleb jätta avaldaja kanda avalduse esitamisel tasutud riigilõiv, ülejäänud menetluskulud jätta riigi kanda.
/allkirjastatud digitaalselt/ Fred Fisker Kohtunik
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.