(Tagaseljaotsus) Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Liisi Vernik
Otsuse tegemise aeg ja koht
13. jaanuar 2025, Tallinn
Tsiviilasja number
2-24-134209
Tsiviilasi
L-Man Capital OÜ hagi L K vastu võla nõudes 135 292,89 eurot
Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: L-Man Capital OÜ (registrikood 14722487) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaarel Berg (e-post [email protected]) Kostja: L K (isikukood xxx; e-post xxx)
kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja. Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Hageja L-Man Capital OÜ ja LO Invest OÜ sõlmisid 10.05.2022 laenulepingu, mille järgi hageja kui laenuandja andis laenusaajale laenu summas 40 000 eurot laenuperioodiga kümme aastat, s.o. kuni 16.05.2032. Nõude aluseks on hageja ning kostja L K vahel 10.05.2022 sõlmitud käendusleping, millega kostja käendas 10.05.2022 laenulepingust tulenevaid laenusaaja kohustusi. Käenduslepingu järgi oli kostja kui käendaja vastutuse piirmäär 80 000 eurot. 16.05.2022 sõlmiti notariaalne leping, millega anti hagejale üle hüpoteegid kogusummas 80 000 eurot ning hüpoteekide üleandmise tulemusel koormati hageja kasuks hüpoteegiga kostja ühisomandis olnud korteriomand aadressil xxx selliselt, et hüpoteegiga olid tagatud laenulepingust ning selle muudatustest ja lisadest ning tulevikus sõlmitavatest muudatustest ja lisadest tulenevad nõuded laenusaaja vastu. Hageja ja laenusaaja muutsid korduvalt laenulepingut suurendades laenusummat ja muutes tagastamise graafikut. Samuti seati täiendav hüpoteek summas 80 000 eurot xxx korteriomandile. Kuna laenusaaja lepingust tulenevaid kohustusi korrektselt ei täitnud, ütles hageja laenulepingu 23.01.2024 üles ja nõudis ülesütlemise aja seisuga sissenõutavaks muutunud võlgnevuse tasumist summas 81 932,94 eurot hiljemalt 06.02.2024. Kuna laenusaaja ei täitnud nimetatud summa tasumise kohustust, esitas hageja 20.02.2024 täitmisavalduse võlgnevuse tasumiseks laenulepingust tulenevate kohustuste tagatiseks oleva ning kostja kaasomandise kuulnud korteriomandi arvelt. Täitmisavalduse esitamise seisuga oli hageja nõude suurus 86 623,29 eurot. Täitemenetluses korraldatud enampakkumuse tulemusel omandas nimetatud korteriomandi hageja kui sissenõudja ostusummaga 90 000 eurot. Kordusenampakkumise akti koostamise seisuga, st 1.07.2024 oli hagejal põhinõue summas 79 839,20 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise nõue 115 855,44 eurot, mida hageja vähendas põhinõude suuruseni, intressinõue 1388,89 eurot ja sissenõudmiskulud 516,25 eurot. Hageja kui sissenõudja kohustus tasuda nimetatud ostusumma tasaarvestati täitemenetluses hageja kui sissenõudja nõudega laenuandja vastu vastavalt laenuleping p 3.3.3 alusel esmajärjekorras sissenõudmiskulude, viivise ja intressi osas kokku summas 81 744,44 eurot. Hageja põhinõue vähenes täitemenetluse tulemi arvel 8255,66 euro võrra. Hagiavalduse esitamisel on hageja põhinõude suurus 71 583,54 eurot, lisaks nõuab hageja kostjalt sissenõutavaks muutunud viivist 11 453,37 eurot ja alates 21.11.2024 viivist määras 0,2% päevas põhinõudelt 71 583,54 eurot alates 21.11.2024 kuni põhinõude täitmiseni, kuid mitte rohkem kui 60 130,17 eurot. Kohus edastas kostjale hagimaterjalid koos menetlusse võtmise kohtumäärusega ja nõudis kostjalt kirjalikku vastust. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohus on lugenud hagimaterjalid kostjale kättetoimetatuks TsMS § 3141 lg 2 alusel 21.12.2024. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.
TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.