lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-19237/3

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 27.12.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-19237/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.12.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1142
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Maido Roots

Määruse tegemise aeg

27.12.2024

Tsiviilasja number

2-24-19237

Tsiviilasi

T P pankrotihalduri T V hagi E Mi vastu ühisomandi lõpetamise nõudes Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: T P (ik xxxx) pankrotihaldur T V Kostja: E M (ik xxxx)

RESOLUTSIOON:

Kinnitada T P pankrotihalduri T V ja E Mi vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.Lõpetada T P (ik xxxx) ja E M (ik xxxx) ühisomand kinnisasjale nimetusega xxxx, katastritunnusega xxxx, registriosa numbriga xxxx ning müüa kinnisasi avalikul enampakkumisel järgmistel tingimustel:
1.1.Kinnistu enampakkumise viib läbi Jõhvi kohtutäitur Kristel Maalman ja avalduse vastasisulise ametitoimingut tegemiseks esitab kohtutäiturile T P (ik xxxx) pankrotihaldur T V 3 tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.
1.2.Pooltel on kohustus abistada kohtutäiturit kinnisasja enampakkumise läbiviimisel, kui see osutub vajalikuks ja kohtutäitur nõuab seda;
1.3.Kinnistu enampakkumisel on alghinnaks 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) eurot ja enampakkumise samm on 100 (ükssada) eurot. Muudes kinnistu enampakkumisega seotud küsimustes lähtutakse Täitemenetluse seadustikus sätestatust, mida kohaldatakse kinnisasja enampakkumisele;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.4.kinnistu müügist enampakkumisel saadud müügihinnast/tulemist kantakse esmajärjekorras enampakkumise läbiviija tasu ja enampakkumise kulud ja ülejäänud summa jagatakse T P (ik xxxx) pankrotihalduri T V ja E M (ik xxxx) vahel võrdselt, kummalegi 50% saadust;
1.5.Enampakkumise läbiviijaks oleva kohtutäituri poolt makstakse pooltele jaotatav enampakkumise tulem välja järgnevalt: T P (ik xxxx) pankrotihaldurile T V, seda ülekandega T P arveldusarvele nr xxxx Swedbank ja ülekandega E M (ik xxxx) arveldusarvele nr xxxx Swedbank;
2.Poolte menetluskulud, mis on tekkinud nimetatud menetluses jäävad poolte endi kanda;
3.Käesoleva kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-19237, s.o T P pankrotihalduri T V hagi E Mi vastu ühisomandi lõpetamise nõudes. Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad. Tagastada pool hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot T P arveldusarvele nr xxxx Swedbank.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määrus edasikaebamisele ei kuulu.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on T P pankrotihalduri T V hagi E Mi vastu ühisomandi lõpetamise nõudes. Poolte poolt allkirjastatud kompromissileping esitati kohtule 21.12.2024. Pooled paluvad kohtul kinnitada alljärgnev poolte kompromiss ja kompromissi kinnitamisega lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus. T P, ik xxxx, pankrotihaldur T V ja E M, ik xxxx, vahel sõlmitud kompromiss on alljärgnevas:

1.Lõpetada T P, ik xxxxja E M, ik xxxx ühisomand kinnisasjale nimetusega xxxx, katastritunnusega xxxx, registriosa numbriga xxxx ning müüa kinnisasi avalikul enampakkumisel järgmistel tingimustel:
1.1.Kinnistu enampakkumise viib läbi Jõhvi kohtutäitur Kristel Maalman ja avalduse vastasisulise ametitoimingut tegemiseks esitab kohtutäiturile T P (isikukood xxxx) pankrotihaldur T V 3 tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.
1.2.Pooltel on kohustus abistada kohtutäiturit kinnisasja enampakkumise läbiviimisel, kui see osutub vajalikuks ja kohtutäitur nõuab seda;
1.3.Kinnistu enampakkumisel on alghinnaks 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) eurot ja enampakkumise samm on 100 (ükssada) eurot. Muudes kinnistu enampakkumisega seotud küsimustes lähtutakse Täitemenetluse seadustikus sätestatust, mida kohaldatakse kinnisasja enampakkumisele;
1.4.kinnistu müügist enampakkumisel saadud müügihinnast/tulemist kantakse esmajärjekorras enampakkumise läbiviija tasu ja enampakkumise kulud ja ülejäänud summa jagatakse T P (ik xxxx) pankrotihalduri T V ja E M, ik xxxx, vahel võrdselt, kummalegi 50% saadust;
1.5.Enampakkumise läbiviijaks oleva kohtutäituri poolt makstakse pooltele jaotatav enampakkumise tulem välja järgnevalt: T P (ik xxxx) pankrotihaldurile T V, seda ülekandega T P arveldusarvele nr xxxx Swedbank ja ülekandega E M, ik xxxx arveldusarvele nr xxxx Swedbank;
2.Poolte menetluskulud, mis on tekkinud nimetatud menetluses jäävad poolte endi kanda;
3.Käesoleva kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega; 3) Lisaks poolte menetluslikud taotlused ja kinnitused a. Pooled kinnitavad, et on teadlikud, et: (i) kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina, sealhulgas ka kohtumenetluses mitteosaleva kolmanda isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5) ja (ii) menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed

tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, muu hulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). b. Poole paluvad kinnitada kompromiss istungit pidamata. c. Hageja palub tagastada talle pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (tagastada summas 210 eurot), seda ülekandega T P arveldusarvele nr xxxx Swedbank. d. Pooled vastavalt TsMS § 630 lõikes 2 ja §-s 659 loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest määrusele, millega kohus kinnitab poolte kompromissi.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud kompromissiga ning uurinud tsiviilasja materjale, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lõige 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Kuna poolte esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ja heade kommetega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita, kinnitab kohus kompromissi poolte poolt kokkulepitud tingimustel ning lõpetab tsiviilasjas menetluse. TsMS § 430 lõike 1 kohaselt kohus kinnitab kompromissi määrusega. TsMS § 430 lõike 1 kolmanda lause kohaselt kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus kinnitab kompromissi tingimustena kompromissilepingu punktid 1) ja 2). Kohus ei pea vajalikuks kompromissi tingimustena kinnitada punkti 3), kuna tegemist ei ole poolte kokkuleppega vaid kinnituste ja taotlustega. Kooskõlas TsMS § 431 lõikega 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus selgitab, et täitemenetluse seadustiku § 2 lõike 1 punkti 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled välistasid kompromissis määruskaebuse esitamise õiguse. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise õiguse välistamine ei riku poolte õigusi, poolte taotlus tuleb rahuldada. Seega ei ole käesolev määrus edasikaevatav.

MENETLUSKULUD

TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad nende enda kanda. Seega jätab kohus kõik poolte menetluskulud nende endi kanda. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Käesoleva paragrahvi lõike 1 punktides 2 ja 3 nimetatud juhul arvatakse tagastatavast summast maha asja läbivaatamise kulud. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 420 eurot ning taotleb sellest poole tagastamist. Seega kuulub hagejale tagastamisele 210 eurot (420/2) hageja poolt märgitud arveldusarvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Maido Roots Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja