Viru Maakohus
Kohtunik
Tarmo Tina
Määruse tegemise aeg ja koht
12. detsember 2024. a, Jõhvi
Tsiviilasja number
2-24-17508
Kohtuasi
Kohtla- Järve linn, Estonia pst 7 korteriühistu avaldus A, B ja C vastu võlgnevuse nõudes
Menetlustoiming
Kohtumääruse tühistamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised
Avaldaja:
Kohtla-Järve linn, Estonia pst 7 korteriühistu (registrikood 80121232, asukoht Estonia pst 7, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30323)
Avaldaja lepinguline esindaja:
Vandeadvokaat Roman Golovenko, e-post: [email protected]
Puudutatud isikud:
A (ik XXX) B (ik XXX) C (ik XXX)
Puudutatud isikute seaduslikud esindajad
X (ik XXX, elukoht xxx, e-post: xxx) Y (ik XXX, elukoht xxx)
Kohtla- Järve linn, Estonia pst 7 korteriühistu esitas avalduse puudutatud isikute vastu võlgnevuse 2 395,87 euro võlgnevuse nõudes (sh põhivõlgnevus 2189,83 eurot ja viivis 206,04 eurot). Viru Maakohtu 09.12.2024 määrusega rahuldati Kohtla-Järve linn, Estonia pst 7 korteriühistu avaldus A, B ja C vastu võlgnevuse nõudes. Menetlusosalised esitasid pärast lahendi tegemist 11.12.2024 kohtule kompromissi ja soovivad menetluse lõpetada kompromissi kinnitamisega kohtu poolt.
Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 kohaselt lahendatakse hagita menetluses korteriühistu avalduse alusel korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustus sh korteriomandi eseme valitsemisest tulenevad nõuded. TsMS 477 lg 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. TsMS § 486 lg 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt 09.12.2024 rahuldas kohus Kohtla-Järve linn, Estonia pst 7 korteriühistu avalduse A, B ja C vastu võlgnevuse nõudes. Kohtumäärus ei ole jõustunud. Menetlusosalised esitasid pärast kohtumääruse tegemist 11.12.2024 ja enne kohtumääruse jõustumist kohtule kompromissi kinnitamiseks ja soovivad menetluse lõpetada. TsMS § 431 lg 2 teise lause kohaselt, kui asja lahendanud kohus lõpetab menetluse edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi. TsMS § 430 lg 1 järgi on pooltel õigus kuni asjas tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada asi kompromissiga. Kuna 09.12.2024 kohtumäärus ei ole veel jõustunud, siis tuleb kohtumäärus tühistada ja menetlus lõpetada kompromissi kinnitamisega. Tulenevalt eeltoodust tühistab kohus 09.12.2024 kohtumääruse. Kohus leiab, et kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani Menetluskulude jaotus
Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2). TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis kajastamata menetluskulud, jäävad poolte endi kanda. Riigilõivu tagastamine TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Avaldaja esindaja taotleb poole riigilõivu s.o 25 euro tagastamist ja palub tagastamisele kuuluva riigilõivu kanda Kohtla- Järve linn, Estonia pst 7 korteriühistu arveldusarvele nr XXXXXX AS-is Swedbank. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja puudutatud isikud tasuvad avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust, tuleb teine pool riigilõivust avaldajale tagastada. Kohus tagastab riigieelarvest avaldajale avalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, so. 25 eurot. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv avaldaja arveldusarvele. / allkirjastatud digitaalselt / Tarmo Tina Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.