2-25-21597
Tagaseljaotsus Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
Leanika Tamm 7.05.2026 Pärnu
Menetlusliik
Kirjalik menetlus
2-25-21597 A. T. hagi E. T. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes 3 500 eurot Hageja: A. T., isikukood XXX, elukoht: XXX, e-post: XXX Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaire Aus, Advokaadibüroo Kaire Aus, Rüütli 28, 80010 Pärnu, telefon: 4423033; 5211684, e-post: XXX Kostja: E. T., isikukood XXX, elukoht: XXX
Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. Lõpetada A. T. ja kostja E. T. kaasomand XXX kinnistu suhtes, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr XXX all ning mille katastriüksused nr XXX ja XXX asuvad XXX ja katastriüksus nr XXX, asukohaga XXX. Lõpetada A. T. ja kostja E. T. kaasomand XXX kinnistu suhtes, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr XXX all asukohaga XXX, XXX-i, katastriüksuse nr XXX. Müüa XXX kinnistu milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr XXX ll ning mille katastriüksused nr XXX, XXX asuvad XXX ja katastriüksus nr XXX, asukohaga XXX, määrates kinnisasja alghinnaks 287 804 eurot. Kinnisasja müügist saadud raha jagada A. T. ja E. T. vahel vastavalt kaasomandi osade suurusele. Müüa XXX kinnistu, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr XXX all asukohaga XXX, XXX-i, katastriüksuse nr XXX, määrates kinnisasja alghinnaks 2000 eurot. Kinnisasja müügist saadud raha jagada A. T. ja E. T. vahel vastavalt kaasomandi osade suurusele. Jätta menetluskulud kostja kanda.
2-25-21221
Määrata menetluskulud rahaliselt kindlaks ja mõista kostjalt hageja kasuks välja riigilõiv 420,00 eurot ja õigusabikulu kogusummas 1 302,00 eurot (7 tundi, tunnitasu suurus 186,00 eurot, koos käibemaksuga). Mõista kostjalt E. T.-lt A. T. kasuks välja viivis menetluskuludelt (1302 eurot) võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses alates käesoleva lahendi jõustumisest kuni täieliku täitmiseni. Toimetada lahend pooltele kätte.
Edasikaebamise kord Kostjad võivad esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõivu saab tasuda selleks ette nähtud Rahandusministeeriumi kontole1 ja selgituseks lisada tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kohtu selgitused
Pärnu Maakohus menetleb A. T. poolt 11.12.2025 Pärnu Maakohtule hagiavaldust E. T. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on hageja ja kostja võrdsetes osades kaasomanikud kahel kinnistul: XXX (registriosa nr XXX; katastriüksused XXX, XXX, XXX) ning XXX (registriosa nr XXX; katastriüksus XXX). Hageja taotleb kaasomandi lõpetamist mõlema kinnistu müügi teel enampakkumisel ning müügitulu jagamist vastavalt kaasomandi osadele. Hageja on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 420 eurot. Hageja palub menetluskulud jätta kostja kanda, hageja menetluskulud hagi esitamise seisukoha on 420 eurot (riigilõivu) + 1302 eurot (materjalidega tutvumine, asjaolude väljaselgitamine, konsultatsioon kliendile ja hagiavalduse koostamine, so 7 tundi x 186
https://www.kohus.ee/kohtusse-poordujale/menetluskulud-ja-menetlusabi/riigiloivu-tasumine-ja-tagastamine
2-25-21221
eurot/tund (tunnihinne on koos käibemaksuga). Samuti mõista välja E. T.-lt A. T. kasuks menetluskulude tasumisega viivitamise korral menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivis võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Pärnu Maakohus võttis 06.02.2026 hagi määrusega menetlusse, andis kostjale tähtaja vastamiseks ning hoiatas kostjaid tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale kätte 07.04.2026 Hagile vastamise tähtaeg on saabunud, kuid kostja ei ole hagile vastanud. TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul rahuldada hagi tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostjad, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostjate poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. TsMS § 162 lg 1 alusel jätab kohus menetluskulud kostjate kanda. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.
(allkirjastatud digitaalselt) Kohtunik Leanika Tamm
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.