lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-5/19

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 02.06.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-5/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.06.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
804
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Kiri
Terviseamet · Väljaminev dokument · 2026-05-12
Vastus
Andmekaitse Inspektsioon · Sissetulev kiri · 2024-08-21
Täpsustav järelepärimine
Andmekaitse Inspektsioon · Väljaminev kiri · 2024-08-27
Järelepärimine isikuandmete kaitse asjas
Andmekaitse Inspektsioon · Väljaminev kiri · 2024-07-15
Kiri
Terviseamet · Väljaminev dokument · 2025-03-28
Kiri
Terviseamet · Sissetulev dokument · 2024-07-01

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 8KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 64 lg 2Tähtaja muutmine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
MEDICINA OÜ12991775(Hageja)Marksal Grupp OÜ14978502(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

KOHTUMÄÄR

US Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Roman Levin

Määruse tegemise aeg ja koht 02. juuni 2026, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number

2-26-5

Tsiviilasi

MEDICINA OÜ hagi Marksal Grupp OÜ vastu survetehingu tühistamiseks, kahju hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: MEDICINA OÜ, registrikood 12991775 Hageja lepinguline esindaja v.-adv Katrin Paulus Kostja: Marksal Grupp OÜ, registrikood 14978502 Kostja lepinguline esindaja v.-adv Tõnu Mets

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu ja kinnitada MEDICINA OÜ ja Marksal Grupp OÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: 1.1 Tsiviilasjas hageja poolt esile toodud vaidluse esemeks olevate erimeelsuste lahendamiseks ja tsiviilasja menetluse kompromissiga lõpetamiseks tasub hageja kostjale menetluskulude hüvitisena kokku 3660 (kolm tuhat kuussada kuuskümmend) eurot, mille hageja kohustub tasuma kostjale kolme (3) võrdse osamaksena järgmiselt: 1220 eurot hiljemalt 30.06.2026; 1220 eurot hiljemalt 31.07.2026; 1220 eurot hiljemalt 31.08.2026. 1.2 Punktis 1.1 nimetatud osamaksed kohustub hageja tasuma kostja Marksal Grupp OÜ arvelduskontole nr EE901010220293028229 selgitusega „kompromiss tsiviilasjas 2-26-5 osamakse“. 1.3 Hageja loobub hagist kostja vastu survetehingu tühistamiseks, kahju hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks. Pooled loevad sellega, et hageja poolt vaidlustatud 17.10.2025 hüpoteegi seadmise leping ja Kristalli 8-21 korteriomandile selle alusel seatud hüpoteek on kehtivad ning hageja kinnitab, et tal puuduvad 17.10.2025 hüpoteegi seadmise lepingu ja Kristalli 8-21 korteriomandile seatud hüpoteegi kehtivuse osas mistahes vastuväited ja pretensioonid.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 17.08.20262-24-15308/39Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 13.08.20262-25-9431/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1.4 Kostja avaldab ja kinnitab, et nõustub siinse kompromissi sõlmimise tulemusel vabastama tema kasuks seatud ühishüpoteegist kinnistu, asukohaga Sookure tee 6, Kurepalu küla, Kastre vald, Tartu maakond, registriosa numbriga 19682750, tehes vastavad vajalikud tahteavaldused notariaalselt esimesel võimalusel. 1.5 Punktis 1.4 nimetatud tahteavaldused kohustub kostja andma ainult tingimusel, et hageja korraldab samaaegselt notariaalselt hüpoteegi seadmise kostja kasuks kinnistule Luige tee 20, Kurepalu küla, Kastre vald, Tartu maakond, registriosa numbriga 19679750, hüpoteegisummaga 25 000 (kakskümmend viis tuhat) eurot, kus tagatiskokkulepe peab hõlmama vähemalt punktis 1.4 nimetatud hüpoteegiga hetkel tagatud Marksal Grupp OÜ nõudeid ning käesolevast kompromissist tekkivaid Marksal Grupp OÜ nõudeid. 1.6 Pooled on kokku leppinud, et siinse kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidlused tsiviilasja 2-26-5 aluseks olevate nõuete ja vastuväidete osas. 1.7 Pooled on kokku leppinud, et kompromissis nimetamata nende poolt kantud menetluskulud (sh õigusabikulud), välja arvatud kohtu poolt osaliselt tagastatav riigilõiv, jäävad poolte endi kanda.

2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-5.
3.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada MEDICINA OÜ arveldusarvele nr EE657700771011604656 pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 700 eurot.
5.Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule kolme tööpäeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates (TsMS § 64 lg 2; § 661 lg 4).

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Tartu Maakohtu menetluses on MEDICINA OÜ hagi Marksal Grupp OÜ vastu survetehingu tühistamiseks, kahju hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks. Pooled esitasid 02.06.2026 kohtule poolte allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled paluvad menetluse lõpetada kompromissi kinnitamisega. Pooled kinnitavad, et on teadlikud hagist loobumise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest vastavalt TsMS §-le 432.
2.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
3.Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohtu hinnangul kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine ja kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

4.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
5.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud kompromissis kokku menetluskulude tasumise. Kompromissis kokkuleppimata menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
6.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1400 eurot ning on esitanud taotluse riigilõivu tagastamiseks summas 700 eurot. Kohus tagastab selle summa hageja nimetatud pangakontole.
7.Tulenevalt TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse lühendada või välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtulahendi peale määruskaebuse esitamise õigusest kolme tööpäevani. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Roman Levin

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.08.20262-24-547/17Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 11.08.20262-23-10536/63Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium