2-26-8728
Määruse tegemise aeg ja koht
16. september 2026. a, Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Piret Raik
Kohtuasi
L. V. ja A. V. hagi Kagu Invest OÜ vastu hüpoteegi kustutamise nõusoleku andmise nõudes / tahteavalduse asendamiseks kohtulahendiga Kirjalik menetlus
Kohtuistungi toimumise aeg Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine
Menetlusosalised
Hagejad:
L. V. (ik XXX, aadress XXX, e-post XXX) A. V. (ik XXX, aadress XXX, e-post XXX)
Kostja:
OÜ Kagu Invest (rk 11285129, asukoht Vasara tn 50, Tartu, e-post XXX, tel +372 5429 287)
Kostja seaduslik esindaja:
R. P. (e-post XXX)
Kinnitada L. V., A. V. ja Kagu Invest OÜ vaheline kompromiss alljärgnevas:
1.1 OÜ Kagu Invest nõustub registriosa nr 2438507 neljandasse jakku OÜ Kagu Invest kasuks kantud hüpoteegi (275 000 EEK) kustutamisega. 1.2 OÜ Kagu Invest tahteavaldus ja nõusolek hüpoteegi kustutamiseks asendatakse kompromissi kinnitava jõustunud kohtumäärusega, mis on aluseks hüpoteegi kustutamiseks kinnistusraamatust.
1.3 OÜ Kagu Invest kinnitab, et tal puuduvad nõuded L. V. ja A. V. vastu, mis tulenevad laenulepingust nr 271/06J või on tagatud registriosa nr 2438507 neljandasse jakku kantud hüpoteegiga. 1.4 OÜ Kagu Invest kinnitab, et ei esita tulevikus L. V. ja A. V. vastu nõudeid ega hagi, mis tulenevad laenulepingust nr 271/06J või nimetatud hüpoteegist. 1.5 Kumbki pool kannab oma menetluskulud ise, välja arvatud riigilõivu tagastamine seaduses ettenähtud ulatuses. 1.6 Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi kinnitamist ja hüpoteegi kustutamist puuduvad neil teineteise vastu käesoleva tsiviilasja esemest, laenulepingust nr 271/06J ja registriosa nr 2438507 hüpoteegist tulenevad vastastikused nõuded.
Saata kohtumäärus menetlusosalistele.
Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.
Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Tulenevalt TsMS § 430 lg 2 esitavad pooled kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Pooled esitasid kompromissi 16.09.2026. Sama paragrahvi 3. lõike järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud ja kohtule kinnitamiseks esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, samuti ei riku saavutatud kokkulepe avalikku huvi, kokkulepe on täidetav.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.