lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-8402/11

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 05.11.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-8402/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
05.11.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
766
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Hele Kaldma

Määruse tegemise aeg ja koht

5. november 2024, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-8402

Tsiviilasi

B.E hagi W.Y vastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

ja

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine nende Hageja: B.E (isikukood XXX; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Lea Suurkivi (Reinmaa&Partnerid Advokaadibüroo; e-post XXX) Kostja: W.Y (isikukood XXX; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; e-postxxx) Kostja lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov (e-post XXX)

RESOLUTSIOON

I Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-8402 menetlus ja kinnitada B.E kompromiss alljärgnevas:

ja W.Y vahel sõlmitud

1.Lõpetada B.E ja W.Y J. kaasomand korteriomandile asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, XXX (registriosa nr xxxxxx) ja jätta see W.Y J. ainuomandisse.
2.Pooled on kokku leppinud, et W.Y J. kanda jäävad kõik laenulepingust nr 2018029837 tulenevad kohustused panga ees.
3.W.Y kohustub maksma B.E-le enamsaadud kaasomandi osa eest ühekordse rahalise hüvitise summas 34 000 eurot, mille W.Y tasub B.E pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxx hiljemalt 4. veebruariks 2025.
4.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
B.E annab käesolevas kompromissis sätestatud kaasomandi lõpetamise eesmärgil käesolevaga järgmise sisuga tahteavalduse:
4.1.B.E annab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxx kantud kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, XXX, omandi üle W.Y J. . B.E ja W.Y käsitlevad seda asjaõiguslepinguna.
5.B.E ja W.Y paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxx kantud kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, XXX teise jao omanikukandest B.E (isikukood XXX) ja teha uus omanikukanne, millega kanda registriosa nr xxxxxx teise jakku ainuomanikuna W.Y (isikukood XXX).

2-24-8402

6.Jõustunud kohtumäärus asendab B.E nõusolekut tingimusel, et kogu kompromissilepingu punktis 3 märgitud hüvitis 34 000 eurot on B.E-le tasutud.
7.Kui kostja hilineb kompromissi punktis 3 märgitud hüvitise tasumisega, on hagejal õigus nõuda kostjalt viivist seadusjärgses määras (VÕS § 113).
8.Käesolevas lepingus sätestatud kohustuste täielikul täitmisel loetakse kaasomand lõpetatuks, kõik kohustused teineteise ees täidetuks ning pooled kinnitavad, et neil ei ole enam üksteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid.
8.Poolte poolt tsiviilasjas nr 2-24-8402 seni kantud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda. II. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot Reinmaa&Partnerid Advokaadibüroo OÜ arvelduskontole nr EE337700771003620774. III. Jätta kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud poolte endi kanda. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Kuna pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani (TsMS § 661 lg 4), siis on määruse peale võimalik esitada määruskaebus kahe päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1.Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-24-8402, B.E hagi W.Y vastu kaasomandi lõpetamiseks. 4. novembril 2024 toimunud kohtuistungil avaldasid pooled kohtule kompromissi tingimused, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kahele päevale. Hageja taotleb poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu summas 210 eurot tagastamist.
2.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.
3.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-des 430-433 sätestatud põhimõtetest ja tsiviilasja menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas sellest, et kompromiss kehtib täitedokumendina; kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist; kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda. Kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse B.E hagis W.Y J. vastu kaasomandi lõpetamiseks.
4.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte kantud menetluskulud jäävad nende endi kanda.

2-24-8402

5.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on esitanud taotluse tasutud riigilõivust poole tagastamiseks. Hageja on tasunud hagilt riigilõivu 420 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool makstud riigilõivust (210 eurot) Reinmaa&Partnerid Advokaadibüroo OÜ arvelduskontole nr EE337700771003620774.
6.TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust kahe päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Hele Kaldma kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja