lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-112103/15

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 04.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-112103/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
803
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Muudatuste registreerimine delikaatsete isikuandmete töötlemisel
Andmekaitse Inspektsioon · Väljaminev kiri · 2017-04-26
Muudatustest teavitamine delikaatsete isikuandmete töötlemisel
Andmekaitse Inspektsioon · Sissetulev kiri · 2017-04-24
Delikaatsete isikuandmete töötlemise registreerimine
Andmekaitse Inspektsioon · Väljaminev kiri · 2014-09-19
Delikaatsete isikuandmete töötlemise registreerimise taotlus
Andmekaitse Inspektsioon · Sissetulev kiri · 2014-09-18

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Magnum & Co10039641(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

Susann Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

Tartu, 4. september 2026

Tsiviilasja number

2-26-112103

Tsiviilasi

OÜ Magnum & Co nõue F.J vastu 4049 euro 75 sendi suuruse põhivõla ja kõrvalnõuete saamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja OÜ Magnum & Co (registrikood 10039641, asukoht XXX-i), volitatud esindaja C.P

(XXX)

kinnitamine

ja

menetluse

Puudutatud isik F.J (isikukood XXX, elukoht XXX, XXX-i, e-post XXX) Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

1.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-112103 ning kinnitada OÜ Magnum & Co ja F.J vahel 31.08.2026 sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:
1.1.F.J kohustub tasuma OÜ-le Magnum & Co 4049 eurot 75 senti, mis hõlmab tasumata üüri, kommunaal- ja kõrvalkulusid ning ei sisalda viiviseid, intresse ega muid kõrvalnõudeid.
1.2.F.J kohustub tasuma p-s 1.1. nimetatud summa Magnum & Co arvelduskontole nr EE022200001120125408 järgmise maksegraafiku kohaselt: Maksetähtpäev Osamakse suurus Võlgnevuse jääk 10.09.2026 674,96 3374,79 10.10.2026 674,96 2699,83 10.11.2026 674,96 2024,87 10.12.2026 674,96 1349,91 10.01.2027 674,96 674,95 10.02.2027 674,95

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 05.11.20262-26-5792/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 05.11.20262-26-120071/3Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 05.11.20262-26-116279/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 04.11.20262-26-3867/10Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 04.11.20262-26-18595/4Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 04.11.20262-26-21645/7Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
1.3.F.J kohustub hüvitama OÜ-le Magnum & Co menetluskulud 160 eurot 26 senti hiljemalt 10.09.2026, selle tasumata jätmist või tasumisega viivitamist käsitatakse käesoleva kompromissi olulise rikkumisena.
1.4.Kui F.J hilineb ükskõik millise p-s 1.2. märgitud osamakse tasumisega, kohustub F.J tasuma kogu tasumata osalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1

teises lauses sätestatud määras viivist alates maksetähtpäevale järgnevast päevast kuni võla täieliku tasumiseni. Viivist ei arvestata menetluskuludelt, riigilõivult ega muudelt kõrvalnõuetelt.

1.5.Kui F.J hilineb ükskõik millise p-des 1.2 või 1.3 märgitud makse tasumisega rohkem kui viis kalendripäeva, muutuvad kogu tasumata osa võlgnevusest ja kõrvalnõuded viivitamata sissenõutavaks, OÜ-l Magnum & Co on õigus pöörduda viivitamata kohtutäituri poole ning algatada täitemenetlus kogu tasumata osa sissenõudmiseks.
2.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
3.Toimetada määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale saab tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 433 lg 1 kohaselt esitada kirjaliku määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on TsMS § 661 lg 2 kohaselt 15 päeva alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.OÜ Magnum & Co (avaldaja) esitas 25.05.2026 F.J (puudutatud isik) vastu maksekäsu kiirmenetluse avalduse, milles palus puudutatud isikult avaldaja kasuks välja mõista 3175 eurot 24 senti. Avalduse kohaselt sõlmisid puudutatud isik ja avaldaja 09.09.2025 üürilepingu eluruumi kasutamiseks aadressil XXX. Puudutatud isik rikkus korduvalt lepingut, jättes tasumata üüri ja kõrvalkulud. Avaldaja ütles 15.05.2026 lepingu erakorraliselt üles ning määras eluruumi vabastamise tähtajaks 21.05.2026. Puudutatud isik ei ole võlgnevust tasunud ega eluruumi vabastanud ning kasutab eluruumi õigusliku aluseta edasi.
2.Pärnu Maakohus tegi 26.05.2026 puudutatud isikule makseettepaneku, mis toimetati talle kätte 26.05.2026. Puudutatud isik esitas 26.05.2026 kompromissiettepaneku maksegraafiku kokku leppimiseks, millega avaldaja ei nõustunud. Puudutatud isik esitas 10.06.2026 maksekäsu kiirmenetluses vastuväite, mille kohaselt ei ole puudutatud isikul majanduslikust olukorrast tingituna võimalik makseettepanekus nimetatud võlga koos menetluskuludega tähtaegselt tasuda. Puudutatud isik esitas uuesti ettepaneku maksegraafiku vormistamiseks. Menetlusosalised esitasid 27.06.2026 kirjaliku kompromissilepingu, mille palusid määrusega kinnitada ning lõpetada tsiviilasja menetlus, nad taotlesid kompromissi kinnitamist TsMS § 430 alusel täitedokumendina. Menetlusosalised esitas 31.08.2026 täpsustatud kompromissilepingu, milles selgitasid, et kompromissi eesmärk on lahendada menetlusosaliste vahel tekkinud vaidlus seoses üürilepingust tuleneva võlgnevusega ning, XXX asuva üüripinna vabastamise kohustusega. Menetlusosalised palusid kohtul kinnitada kompromiss ning lõpetada tsiviilasja menetlus.

KOHTU SEISUKOHT

3.Kohus menetleb TsMS § 486 lg 4 järgi enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist kompromissilepingut TsMS §-de 430 ja 431 kohaselt. Pooled võivad TsMS § 430 lg 1 kohaselt menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3

järgi kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4.Kohus leiab, et poolte esitatud allkirjastatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele, see ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul on õigus täpsustada kompromissi sõnastust selle sisu muutmata. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-26-112103 menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetada.
5.Kohus selgitab kompromissi kinnitamise tagajärgi. TsMS § 432 näeb ette, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa uuesti pöörduda kohtusse nõudega sama isiku vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetlusosalised on kompromissilepingus kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.
6.Menetlusosalised kannavad kompromissi sõlmimise korral TsMS § 172 lg 9 ja § 168 lg 3 järgi reeglina oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtub kokkulepe, et puudutatud isik kannab avaldaja menetluskuludest riigilõivu 160 eurot 26 senti. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud TsMS § 168 lg 3 kohaselt poolte endi kanda. (allkirjastatud digitaalselt) Kohtunik Susann Liin

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 03.11.20262-25-14384/7Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 03.11.20262-26-119763/4Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja