lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-15881/17

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus · 26.05.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
Kohtuasja number
2-25-15881/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.05.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
574
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Karina Kukkes

Määruse tegemise aeg ja koht 26. mai 2026, Võru kohtumaja Tsiviilasja number

2-25-15881

Tsiviilasi

R.O hagi M.L lõpetamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: R.O (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv Kostja I: M.L (isikukood XXX) Kostja II: W.Y (isikukood XXX)

ja

W.Y

vastu

kaasomandi

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada R.O (hageja) ja M.L-i (kostja I) ning W.Y (kostja II) (koos nimetatud pooled) vaheline kompromiss, mille tingimused on järgmised:
1.1.Pooled on kokku leppinud, et lõpetavad R.O, M.L-i ja W.Y kaasomand Võru linnas F.R. Kreutzwaldi tn 83b asuvale kinnisasjale (registriosa nr 2744641) selle müümisega avalikul enampakkumisel järgmistel tingimustel:
1.1.1.Enampakkumise viib läbi ükskõik milline Tartu kohtutäitur, kelle poole hageja või kostjad esimesena pärast asjas tehtava lõpplahendi jõustumist pöördub;
1.1.2.Enampakkumine viia läbi kohtutäituri määratud alghinnaga ja pakkumise sammuga 500 eurot;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
1.1.3.
Kinnisasja müügist saadud raha arvelt tasutakse esmalt enampakkumise läbiviimise kulud ja ülejäänud tulem jagatakse R.O, M.L-i ja W.Y vahel järgmiselt: 1⁄2 R.O-le ja 1⁄2 M.L-ile ja W.Y-le .
1.2.Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-15881.
3.Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada R.O-le pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot hageja arvelduskontole EE034204278627425003 Coop Pank AS-is.
5.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu viie päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on R.O (hageja) hagi M.L (kostja I) ja W.Y (kostja II) (koos nimetatud pooled) vastu kaasomandi lõpetamiseks.
2.Pooled esitasid 25. mail 2026 kohtule kinnitamiseks kompromissi ja palusid selle kinnitada ning lõpetada tsiviilasja menetlus.

KOHTU SEISUKOHT

3.Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
4.TsMS § 430 lõike 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
5.Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
6.Pooled kannavad TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled on kompromisslepingus kokku leppinud menetluskulude kandmise, tuleb poolte menetluskulud jätta nende kanda vastavalt sõlmitud kompromissilepingule.
7.Hageja on taotlenud poole tsiviilasjas tasutud riigilõivu tagastamist kontole, millelt see tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud enda kontolt Coop Pank AS riigilõivu 420 eurot. Kuna kohus lõpetab menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, tuleb pool tasutud riigilõivust ehk 210 eurot tagastada hageja taotlusel hageja arvelduskontole Coop Pank AS-is.
8.TsMS § 661 lg 4 alusel on pooled lühendanud määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani. Seega saab määruse peale esitada määruskaebuse viie päeva jooksul alates selle kättetoimetamisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Karina Kukkes kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja