lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-15881/17

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus · 26.05.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
Kohtuasja number
2-25-15881/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.05.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
574
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Karina Kukkes

Määruse tegemise aeg ja koht 26. mai 2026, Võru kohtumaja Tsiviilasja number

2-25-15881

Tsiviilasi

R.O hagi M.L lõpetamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: R.O (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv Kostja I: M.L (isikukood XXX) Kostja II: W.Y (isikukood XXX)

ja

W.Y

vastu

kaasomandi

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada R.O (hageja) ja M.L-i (kostja I) ning W.Y (kostja II) (koos nimetatud pooled) vaheline kompromiss, mille tingimused on järgmised:
1.1.Pooled on kokku leppinud, et lõpetavad R.O, M.L-i ja W.Y kaasomand Võru linnas F.R. Kreutzwaldi tn 83b asuvale kinnisasjale (registriosa nr 2744641) selle müümisega avalikul enampakkumisel järgmistel tingimustel:
1.1.1.Enampakkumise viib läbi ükskõik milline Tartu kohtutäitur, kelle poole hageja või kostjad esimesena pärast asjas tehtava lõpplahendi jõustumist pöördub;
1.1.2.Enampakkumine viia läbi kohtutäituri määratud alghinnaga ja pakkumise sammuga 500 eurot;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.1.3.
Kinnisasja müügist saadud raha arvelt tasutakse esmalt enampakkumise läbiviimise kulud ja ülejäänud tulem jagatakse R.O, M.L-i ja W.Y vahel järgmiselt: 1⁄2 R.O-le ja 1⁄2 M.L-ile ja W.Y-le .
1.2.Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-15881.
3.Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada R.O-le pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot hageja arvelduskontole EE034204278627425003 Coop Pank AS-is.
5.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu viie päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on R.O (hageja) hagi M.L (kostja I) ja W.Y (kostja II) (koos nimetatud pooled) vastu kaasomandi lõpetamiseks.
2.Pooled esitasid 25. mail 2026 kohtule kinnitamiseks kompromissi ja palusid selle kinnitada ning lõpetada tsiviilasja menetlus.

KOHTU SEISUKOHT

3.Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
4.TsMS § 430 lõike 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
5.Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
6.Pooled kannavad TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled on kompromisslepingus kokku leppinud menetluskulude kandmise, tuleb poolte menetluskulud jätta nende kanda vastavalt sõlmitud kompromissilepingule.
7.Hageja on taotlenud poole tsiviilasjas tasutud riigilõivu tagastamist kontole, millelt see tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud enda kontolt Coop Pank AS riigilõivu 420 eurot. Kuna kohus lõpetab menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, tuleb pool tasutud riigilõivust ehk 210 eurot tagastada hageja taotlusel hageja arvelduskontole Coop Pank AS-is.
8.TsMS § 661 lg 4 alusel on pooled lühendanud määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani. Seega saab määruse peale esitada määruskaebuse viie päeva jooksul alates selle kättetoimetamisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Karina Kukkes kohtunik 2

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja