Harju Maakohus
Kohtunik
Ants Mailend
Kohtujurist
Laura Otto
Määruse tegemise aeg ja koht
11.05.2026, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-25-129173
Tsiviilasi
Tallinn, Sõpruse pst 218 korteriühistu avaldus T. K. vastu võla nõudes
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Avaldaja: Tallinn, Sõpruse pst 218 korteriühistu (registrikood 80450036), lepinguline esindaja Monika Sulg Puudutatud isik: T. K. (isikukood XXX)
Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
Kuupäev
Igakuine makse (eurodes)
Võlgnevuse jääk (eurodes)
17.05.2026
150,00
3 673,55
17.06.2026
150,00
3 523,55
17.07.2026
150,00
3 373,55
17.08.2026
150,00
3 223,55
17.09.2026
150,00
3 073,55
17.10.2026
150,00
2 923,55
2-25-129173
17.11.2026
150,00
2 773,55
17.12.2026
150,00
2 623,55
17.01.2027
150,00
2 473,55
17.02.2027
150,00
2 323,55
17.03.2027
150,00
2 173,55
17.04.2027
150,00
2 023,55
17.05.2027
150,00
1 873,55
17.06.2027
150,00
1 723,55
17.07.2027
150,00
1 573,55
17.08.2027
150,00
1 423,55
17.09.2027
150,00
1 273,55
17.10.2027
150,00
1 123,55
17.11.2027
150,00
973,55
17.12.2027
150,00
823,55
17.01.2028
150,00
673,55
17.02.2028
150,00
523,55
17.03.2028
150,00
373,55
17.04.2028
150,00
223,55
17.05.2028
150,00
73,55
17.06.2028
73,55
0,00
Maksekorralduse selgituseks märkida: Kompromiss tsiviilasjas nr 2-25-129173.
2-25-129173
Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Sõpruse pst 218 korteriühistu avaldus T. K. vastu võla nõudes. Pooled esitasid 08.05.2026 Harju Maakohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissilepingu resolutsioonis märgitud tingimustel (dtl 130). Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. TsMS § 477 lg-st 1 tulenevalt kohaldub viidatud säte ka hagita menetluses. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik, kompromiss on täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus tsiviilasja menetluse. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise määrus on täitedokument. Menetlusosaliste esindajad ja menetlusosalised on kinnitanud oma teadlikkust eelnimetatust. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kompromissis menetlusekulude kandmist kokku leppinud. Vastavalt TsMS § 467 lg 5 kuulub käesolev määrus viivitamatule täitmisele sõltumata jõustumisest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb avaldajale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Avaldaja on tasunud avalduselt riigilõivu 50 eurot. Tagastamisele kuulub sellest pool ehk 25 eurot, mis tuleb kanda samale arvelduskontole, millelt see tasuti. (allkirjastatud digitaalselt) Ants Mailend kohtunik 3/3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.