Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
(Eesistuja) kohtunik Krista Kirspuu, (liikmed) kohtunik Indrek Soots ja kohtunik Iris Kangur-Gontšarov
Määruse tegemise aeg ja koht 05.05.2026, Tallinn Kohtuasja number
2-23-9870
Kohtuasi
A.H hagi J.N-i, I.K ja W.K vastu üle kinnisasja piiri kinnisasjale rajatud tee kõrvaldamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Pärnu Maakohtu 30.09.2025 otsus
Kaebuse esitaja ja liik
J.N-i, I.K ja W.K 29.10.2025 apellatsioonkaebus (täiendatud 29.10.2025)
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus
Hageja (apellatsioonimenetluses vastustaja): A.H (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Ott Saame Kostjad (apellatsioonimenetluses apellandid): J.N (isikukood XXX), I.K (isikukood XXX) ja W.K (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Marko Paabumets
Menetluse liik
Istungimenetlus, istung 30.04.2026
1.3.Pooled lepivad kokku, et punktist 1.2 tulenevad kulutused (maakorralduslikud kulud, riigilõivud ja muu taoline) seoses kinnistute suuruse muutmisega jäävad kostjate kanda. 1.4.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Kostjad hagi ei tunnistanud ja palusid jätta selle rahuldamata.
3.Harju Maakohus rahuldas hagi, jaotas menetluskulud. 2
4.Kostjad esitasid maakohtu otsusele apellatsioonkaebuse, milles paluvad hagi jätta täies ulatuses rahuldamata, menetluskulud hageja kanda.
5.Ringkonnakohus võttis apellatsioonkaebuse menetlusse ja kohustas hagejat sellele vastama. Hageja palus jätta kaebuse rahuldamata ning menetluskulud kostjate kanda. 6.Ringkonnakohus määras asjas kohtuistungi. Pooled saavutasid kohtuistungi käigus peetud läbirääkimiste tulemusena ülaltoodud tingimustega kompromissi, mille esitasid kinnitamiseks ringkonnakohtule. Pooled avaldasid, et kompromissi sõlmimise õiguslikud tagajärjed on nendele teada. Pooled taotlesid kompromissi kinnitamist ja tsiviilasja menetluse lõpetamist. Pooled vähendasid edasikaebeõiguse tähtaega.
7.Ringkonnakohus on seisukohal, et hageja ja kostjate vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, vaidlustatud maakohtu otsus kompromissi kinnitamise tõttu osas tühistada, tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada. 8.TsMS § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi sõlmimise teel. TsMS § 430 lg 1 tulenevalt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. 9.TsMS § 645 lg 1 kohaselt kuulub kompromissi kinnitamise korral maakohtu otsus tühistamisele ja tsiviilasja menetlus lõpetamisele. TsMS § 431 lg 2 kohaselt, kui menetluse lõpetab kõrgema astme kohus, tühistab ta määrusega ühtlasi alama astme kohtu lahendi või lahendid. Kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. 10.Hageja ja kostjad on palunud kinnitada kompromissi ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Hageja ja kostjad on kinnitanud, et kompromissi sõlmimise õiguslikud tagajärjed on pooltele teada. 11.Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus. Vastavad alused on seaduses sätestatud ammendavalt. Ringkonnakohtu hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine. 12.Ringkonnakohus selgitab, et TsMS § 432 alusel kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle, menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 13.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
3
14.Kostjad on taotlenud käesolevas asjas apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivu pooles ulatuses tagastamist. Ringkonnakohus rahuldab kostjate taotluse. 15.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled vähendasid kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega.
(allkirjastatud digitaalselt)
4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.