1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-13813 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel ning kinnitada alljärgnev kompromiss:
Õigusrahu säilitamise nimel leppisid pooled kokku, et kostja maksab hagejatele 4 000 (neli tuhat) eurot seitsme (7) päeva jooksul alates käesoleva kompromissi kinnitamisest kohtu poolt.
Kostja kannab käesoleva kompromissi punktis 1.1 toodud summa üle kokkulepitult hagejale I X arveldusarvele XXXXXXX AS LHV Pank, märkides selgituseks „Kompromiss tsiviilasjas nr 2-24-13813“.
Käesolevas kohtuasjas kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda TsMS § 168 lg 3 alusel.
Pooled avaldavad ja kinnitavad, et pärast kompromissisumma 4 000 (neli tuhat) eurot täielikku tasumist, ei ole pooltel üksteise suhtes mistahes nõudeid ja pretensioone tulenevalt tsiviilasjas nr 2-24-13813 käsitletud asjaoludest.
Pooled paluvad tühistada Harju Maakohtu 19.11.2024 määrusega tsiviilasjas nr 2-24-13813 kohaldatud hagi tagamise abinõu, mille kohaselt seati kostjale kuuluvale kinnisasjale (registriosa numbriga xxxxxxx, 1
asukohaga Harju maakond, Saku vald, xxx küla, XXX korteriomandile nr xx) kohtulik hüpoteek summas 15 815 eurot hageja I ja hageja II kasuks.
Pooled paluvad kohtul saata hagi tagamise tühistamise määruse jõustumisel kohtuliku hüpoteegi kustutamise osas täitmiseks Tartu Maakohtule kinnistusosakonnale.
Lähtuvalt TsMS §-st 195 paluvad pooled kohtul tagastada hagejatele tasutud tagatis X arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank.
Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest ja paluvad kohtul kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses.
TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamisest loobuda. Kompromiss on sõlmitud ühes eksemplaris, poolte poolt digitaalselt allkirjastatud ja on esitatud kohtule kinnitamiseks.
1.10.Lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p-st 1 taotlevad hagejad poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 455,00 eurot tagastamist. Hagejad paluvad tagastada riigilõivu X arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank, selgitus „RL tagastus tsiviilasjas nr 2-24-13813“.
2.Tagastada hagejatele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot Xi arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank, selgitus „RL tagastus tsiviilasjas nr 2-24-13813“.
3.Tühistada 19.11.2024 määrusega tsiviilasjas nr 2-24-13813 kohaldatud hagi tagamise abinõu, mille kohaselt seati kostjale kuuluvale kinnisasjale (registriosa numbriga xxxxxxx, asukohaga Harju maakond, Saku vald, xxx küla, XXX korteriomandile nr xx) kohtulik hüpoteek summas 15 815 eurot hageja I ja hageja II kasuks.
4.Tagastada hagejatele hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud tagatis summas 741,75 eurot Xi arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank.
5.Hagejatel tuleb pöörduda määruse täitmiseks peale määruse jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poole ([email protected]).
6.Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
7.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Menetlusosalised on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et välistavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on Xi ja Q hagi Y vastu leppetrahvi väljamõistmiseks. Kostja esitas 16.05.2025 vastuhagi Wi vastu kahjuhüvitise 60 000 euro ja edasiulatuva viivise nõudes.
2.Pooled esitasid 05.05.2026 allkirjastatud kompromissilepingu, milles hagejad ja kostja paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada, võttes arvesse, et: 1) õigusrahu säilitamise nimel leppisid pooled kokku, et kostja maksab hagejatele 4 000,00 (neli 2
tuhat) eurot seitsme (7) päeva jooksul alates käesoleva kompromissi kinnitamisest kohtu poolt; 2) kostja kannab käesoleva kompromissi punktis 1.1 toodud summa üle kokkulepitult hagejale I X arveldusarvele XXXXXXX AS LHV Pank, märkides selgituseks „Kompromiss tsiviilasjas nr 2-24-13813“; 3) käesolevas kohtuasjas kantud menetluskulud jäävad Poolte endi kanda TsMS § 168 lg 3 alusel.
3.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et pärast kompromissisumma 4 000,00 (neli tuhat) eurot täielikku tasumist, ei ole pooltel üksteise suhtes mistahes nõudeid ja pretensioone tulenevalt tsiviilasjas nr 2-24-13813 käsitletud asjaoludest.
4.Pooled paluvad tühistada Harju Maakohtu 19.11.2024 määrusega tsiviilasjas nr 2-2413813 kohaldatud hagi tagamise abinõu, mille kohaselt seati kostjale kuuluvale kinnisasjale (registriosa numbriga xxxxxxx, asukohaga Harju maakond, Saku vald, xxx küla, XXX korteriomandile nr xx) kohtulik hüpoteek summas 15 815 eurot hageja I ja hageja II kasuks.
5.Pooled paluvad kohtul saata hagi tagamise tühistamise määruse jõustumisel kohtuliku hüpoteegi kustutamise osas täitmiseks Tartu Maakohtule kinnistusosakonnale.
6.Lähtuvalt TsMS §-st 195 paluvad pooled kohtul tagastada hagejatele tasutud tagatis X arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank.
7.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest ja paluvad kohtul kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses.
8.TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamisest loobuda. Kompromiss on sõlmitud ühes eksemplaris, poolte poolt digitaalselt allkirjastatud ja on esitatud kohtule kinnitamiseks.
9.Lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p-st 1 taotlevad hagejad poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 455,00 eurot tagastamist. Hagejad paluvad tagastada riigilõivu X arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank, selgitus „RL tagastus tsiviilasjas nr 2-24-13813“. Kohtumääruse põhjendused
10.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-ga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS §-st 432 on menetluse kompromissiga lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
11.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele, võttes aluseks TsMS § 8 lg 2, 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 4. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. 3
12.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).
13.Pooled soovivad välistada kompromissi kinnitavale määrusele edasikaebamise õiguse. Poolte taotlus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le
14.Kohus selgitab TsMS § 430 lg 6 ja 8 ning TsMS § 432 alusel, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
15.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
16.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hagejad paluvad kohtul tagastada pool tsiviilasjas tasutud riigilõivust. Hagejad on käesolevas asjas tasunud 11.09.2024 riigilõivu 910 eurot. Kohus leiab, et hagejate taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning hagejatele tuleb tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot Xi arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank, selgitusega „RL tagastus tsiviilasjas nr 2-24-13813“.
17.Kohus tühistab kohaldatud hagi tagamise abinõu, mille kohaselt seati kostjale kuuluvale kinnisasjale (registriosa numbriga xxxxxxx, asukohaga Harju maakond, Saku vald, xxx küla, XXX korteriomandile nr xx) kohtulik hüpoteek summas 15 815 eurot hageja I ja hageja II kasuks.
18.TsMS § 387 reguleerib millistel juhtudel tuleb kohtul edastada hagi tagamise määrus registripidajale. Seadusest ei tulene, et kohus peab määruse registripidajale edastama, kui kohus tühistab hagi tagamise. Seega tuleb hagejatel endil määruse täitmiseks pöörduda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poole.
19.Tulenevalt TsMS § 195 lg 1 kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise selle andja avalduse alusel või omal algatusel.
20.Kohus tühistab hagi tagamise, seega on põhjendatud TsMS § 195 lg 1 alusel hagejatele hagi tagamise taotluse esitamisel 15.11.2024 tasutud tagatise tagastamine summas 741,74 eurot. Tagatis tuleb tagastada Xi arveldusarvele nr XXXXXXX AS LHV Pank. /allkirjastatud digitaalselt/ Reena Lember Kohtunik
4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.